① 天津碧桂园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津天津碧桂园
别名：碧桂园|凤锦庭院|倚涛庭院|碧桂园倚涛庭院
城市：天津
楼盘位置：八里台镇津港公路与八二路交口
开发商：天津八里洲碧桂园房地产开发有限公司
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：218路：八里坊站,八里台第一小学站,碧桂园站
201路：八里台镇卫生院站
186路：南八里台津港公路站
216路：八里台镇卫生院站,八里坊站
219路：八里坊站,八里台第一小学站,碧桂园站
其他交通方式：天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥，左转进入津沽线，直行进入津歧线，右转行驶140米,直行进入二八线，调头，右转行驶610米,右转行驶370米,左转行驶30米,到达终点
规划信息：其占地面积为666700平方米，容积率，绿化率40%，共100栋楼，停车位别墅车位配比1:1；洋房有地上车库；高层车位配比1：1，租售待定
周边配套：已成功与麦当劳、大润发等众多品牌签署了全国战略联盟协议，让商业配套日趋成熟。规划建设特色风情商业街，集购物、饮食、娱乐、休闲为一体；商业辐射周边市场，区域价值也会提高。
【景观配套】天嘉湖旅游风景区 营造自然生态名城
紧邻天嘉湖旅游风景区，区内有18 洞高尔夫球场、乡村俱乐部、马会等休闲场所；
【文化体育】高尔夫球场、乡村俱乐部、马会
【周边医院】周边医疗机构齐全
【邻近银行】农行、农村信用合作社等
【周边学校】咸水沽一中
【物业配套】24小时保安监控、电子智能门禁、视频监控等，确保您和家人安全，随时提供清洁、维修及园林园艺保养服务等，设置专人客户服务，提供来电咨询、投诉处理、办理业主收楼手续等服务，提供社区建筑共用部位、公共文体场所、公共绿化、环境卫生等的维护与管理服务。
【其他配套】津南新区域中心、自带配套碧桂园五星级酒店
内部配套：首期规划建设五星级标准酒店，酒店总规划用地81348㎡,涵盖大型私人会所的全部功能；规划建设约300间客房、棋牌室、乒乓球室、多功能厅、中西餐厅、康体娱乐、美容Sap等设施等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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② 一直犹豫买津南的房子还是团泊湖的房子，哪个更适合居住和投资呢
津南八里台附近的项目有融创星耀五洲，大唐盛世，南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城，中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右，价格相差不多。
融创星耀五洲要打造一个集旅游、投资、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目，开发商品质可信任，但是体量较大，开发周期较长。融创星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要还依靠八里台的商业，距离较远，主要依靠自驾或公交，公交时间半小时左右。不适宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，后期会有升值空间，有投资价值。
南园靠近八里台生活区，生活便利性较好，但是开发商品质一般，目前也没有新资源的入住，适合附近刚需客群居住生活，投资升值主要依靠津南整体房价上升，升值空间略小，周期较长。
静海团泊湖目前性价比最高的是富力新城这个项目，开发商品质有保证，社区设计合理出房率高，目前生活配套主要依靠团泊示范镇，团泊示范镇里面有社区医院，超市，饭店齐全。团泊湖东区的开发商集聚，有绿地，招商，金地，绿城，星河，中骏等。以及天房光合的商服拿地，开发商集聚效应会加快该板块的人群聚集商业发展。以及融信在团泊湖东区拿地价8241元/平。Z1线从静海通往滨海新区部分地段已经开始动工。后面团泊湖的升值指日可待。
所以从居住和投资角度考虑，静海团泊湖较合适。