⑴ 天津买哪里的学区房性价比高
天津买和平的逸阳、鞍山道、新华南路的学区房性价比高。
和平区，隶属天津市，位于天津市区中部，海河干流西岸，介于北纬39°06′—39°08′10″，东经117°10′16″—117°12′53″之间，总面积9.98平方千米。属温带半湿润大陆季风型气候，四季分明，温差较大。
和平区拥有天津市76%的历史风貌建筑和名人故居，五大道文化旅游区完整保存着各式风格建筑2185栋，有“万国建筑博览会”之称，是中国近现代百年历史风云变幻的见证，是国家4A级旅游景区。
气候：
和平区属温带半湿润大陆季风型气候，四季分明，温差较大，年平均气温为13.9℃，平均相对湿度61%，日照时数1962小时/年，年降水量483.6毫米，无霜期大约257天。
⑵ 天津四郊五县学区房那好
天津四郊五县学区房是津南区的海河教育园好。根据查询相关公开信息显示，海河教育园区是主胡尘打教育的小七区，南开学校为九年一贯制学校，与两所百年名校比邻，新开业的大悦城裤渗禅，中国第三个国家级的会展中心已经在天津大道旁开工建设，即将通车的地铁6号线、地铁1号线，海河教育园区的洋房的均喊档价在21000—22000左右。
⑶ 澶╂触鍝涓鍖洪傚悎鎴戜滑锛
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⑷ 天津学区房哪个区好
天津学区房和平、河西、南开区比较好。
学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的出现折射出现行梁弯教育体制方面的弊端，主要体现在一橡蠢闷个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的好的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。
相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
购买学区房的注意事项
由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。就近入学在具体的执行上还有很多细节，对于购买学区房的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围。
尽量选一些常年归属在名校范档顷围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。