① 天津买房子落户口怎么办理
天津买房子落户口应该先在本地缴纳满二年的社会保险，或者是办理居住证。现在都流行打工，很多人为了以后更好的发展，会在大城市进行扎根，首先就是买房，外市户口买房要符合购房条件，不符合的情况那么就不可以在当地购买房产。一、天津买房子落户口怎么办理
(一)、二年社保限制：
1.外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴 纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2.拥有1套及以上住 房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不 予办理房地产登记。
(二)积分落户政策：
1.申请人在本单位(申报单位)依法连续缴纳社会保险费满1年(不含补缴)，未达到法定退休年龄。“满1年”是指为申报月份的前一个月为截止时间向前 推12个月，且这12个月缴费的时间、险种符合相关规定。
2.居住证积分达到申报指导分值140分。
3.申请人按照个人参保缴纳社会保险费的年限不计算积分。
4.配偶加分的需在本市连续缴纳1年以上社会保险。
5.申报积分的用人单位应先到积分受理点公安窗口接受对申请人及其随迁子女的户籍身份、落户地点等申请条件的审核。
6.申请人补缴社会保险的，不计算积分，但是申请人年龄不超过35周岁，并且具有本科以上学历或者中级以上职称、技师以上职业技能等级的除外。
7.计算社会保险、投资纳税、住房公积金和专业技术资格证书，国家职业资格证书的积分，上半年申请的以上年12月31日为截止日期，下半年申请的以当年6月30日为截止日期。
8.对于申请积分人数5人及以上的用人单位，积分申请受理窗口要求其提供个人收入全员全额申报明细和个人所得税纳税凭证，申请人数在5人以内的，可以视情要求其提供上述凭证。
9.积分申请人取得落户资格，办理落户手续后，应当依法继续参加社会保险。人力社保部门和公安部门要建立协查机制，进行跟踪调查，违反有关规定的，取消其资格。
(三)、申请引进人才
凡具有大学本科以上学历或用人单位需要的国内外高技能人才，以不改变其户籍、国籍的形式来天津市工作或创业的，均可申领《天津市引进人才居住证》。持有《居住证》的各类人才在天津市享受与天津市户籍人员同等待遇。
二、买房办理天津户口注意事项
1.您购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。
2.您必须在您去公安局户籍处进件备案之前，拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。
3.您购买的住房只能够办理您自己家一户的户口，千万不能带上您亲戚、朋友的孩子，否则您会终身失去办理天津市户口的资格。
4.如果您和家人不在一个户口本上，需到您户籍所在地的派出所办理户籍证。
现在大城市不是说你有钱都可以购买房子的，需要有一定的条件，很多大城市为了吸引人才会有积分落户，就是让有学历才可以。但是不管哪一种，只要符合一种，就可以实现买房子的梦想，如果不符合，那么你有再多的钱，也是不卖。
② 在天津买房需要具备什么条件呢
天津购买住宅是限购的，40年产权的公寓不限购，在天津购买住宅需要具备以下三个条件任意一个即可，第一，天津市户口；第二，天津的集体户口；第三，在天津工作三年连续缴纳两年以上社保或纳税，其中断缴补缴不多过三个月就行。天津市户口，以个人名义只能购买一套，以家庭名义购买不能多于两套，滨海新区不限购套数。