‘壹’ 静海区津铁境界有学区吗
有。
根据58同城资料显示，津铁镜界位于静海区团泊湖洪泽湖路与鄱阳湖路交口东侧200米。距董庄窠中心小学-西门707米，距离华康实验学校883米，距离闫家冢小学965米。
津铁镜界项目共计42栋住宅，其中27栋6-9F洋房，15栋4F叠拼。
‘贰’ 天津学区划分片区
和平区：
第一学片区：
招生初中学校：天津市耀华中学；天津市第二南开学校；天津市汇文中学；天津市第十九中学
片区内小学：天津市和平区耀华小学；天津市和平区劝业场小学；天津市和平区鞍山道小学；天津市和平区万全小学；天津市和平区哈密道小学；天津市和平区万全第二小学；天津市和平区万全小学(原兴安路)；天津模范小学
第二学片区：
招生初中学校：天津市第一中学；天津市第五十五中学；天津市第九十中学；天津市汉阳道中学
片区内小学：天津市实验小学；天津市和平区岳阳道小学；天津市和平区中心小学；天津市和平区新星小学；天津市和平区昆鹏小学
第三学片区：
初中招生学校：天津市第二十中学；天津市第十一中学；天津市第二十一中学；天津市第六十一中学
‘叁’ 天津团泊湖墅小区高层为什么迟迟不交房,有什么原因了
1、该工程建造质量不行，一次验收不合格，开发商又打通关系或者改进，导致耽误了时间，如果是改进完验收合格那么不算什么，如果是前者，那么，呵呵。
2、开发商的资金链出现了问题，导致了罢工或者第三方的骚扰，一般这种事证明这个开发商不可靠，你住的房子能安心吗？交房就不错了，你就别打算按时了。
3、小区的道路及基本的配套未建设完毕，道路都没完工，你们怎么住啊！所以，延期！
4、ZF对于规划的变动，有些开发商打着学区房等嘘头卖房子，结果突然规划改了，那么开发商会先不交房，想其它方法盖过去。
5、楼盘质量不行，导致翻工，有些楼盘还没交房那墙皮就掉了或者出现裂缝了，开发商只能去修补应付了，要不然业主又要起义了。
6、这一个最可气，开发商一看形势好，立即捂盘等涨价，不惜赔你违约金，拖你个一年两年你反正受不了。
‘肆’ 首付100万，在天津能买什么样的房子
在天津，首付100万如何购置一套理想居所？下面，我们将从不同区域和类型的房子为您揭示答案。
1. 价格适中的市区选择
尽管全市范围内，100万预算能够触及的房产仅占总市场的5.8%，但在和平区，这个价位可能让你惊讶。和平区的100万预算可以买到一些性价比高的二手房，如老旧的小户型学区房。比如和平中心小学附近，虽然学区房竞争激烈，但通过精挑细选，面积虽小但极具潜力的老房子还是有的。当然，考虑学区房时，要留意小学与初中的配套，和平区实行摇号入学，优质初中选择有限。
2. 学区房与自住的选择
如果将目标定在学区房，100万预算在市内六区可能只能触及非热门学区。例如，南开区非学区的老破小，虽然价格相对较低，但交通便利，周边配套设施齐全。对于预算有限的家庭，寻找性价比高的老房子，面积在30-40平米左右，是不错的选择。
3. 郊区潜力股
对于希望远离市区，但预算有限的购房者，宝坻京津新城的地铁通勤区，如实地海棠雅着或恒大花溪小镇，是不错的选择。这些新盘均价在8000-9500元/平米，比武清更实惠。团泊湖和东丽湖的别墅区周边，普通住宅如东丽湖万科城，虽为价格洼地，但交通不便，更适合本地居民。
滨海新区的低价新盘则提供了更多可能性，既有老城区的学区房，也有偏远区域的新兴住宅。但投资商住时需谨慎，因为大部分商住无法落户，影响了其投资价值。
总结
综上所述，100万在天津购房并非梦想。从市区的学区老破小到郊区的新盘，无论是自住还是投资，都有丰富的选择等待着预算有限的购房者。关键在于仔细筛选，找到最适合自己的那一款，首付几十万即可开启天津生活之旅，这无疑是令人欣喜的现实。毕竟，天津的城市包容性与经济活力，为每一个有心购房者提供了上车的机会。