1. 希望交通便利，首付预算在45-50W之间，主要考虑交通
新城吾悦广场位于天津市津南区咸水沽二八线与津南环线交口位置，新城控股。西侧是津南区的海河教育园，该项目为津南区的大型商业综合体，目前规划中的地铁8号线的首站，预计投放在其所建的新城吾悦广场的商业广场负一楼位置（咸水沽站），该项目集商业中心、交通中心、文化中心、生态中心于一体，方便业主等各个方面的生活所需。项目优势：1、开发商为新城控股，目前全国排名前15名，品质有一定的保证。2、目前在建的新城吾悦广场大型商业中心，涵盖了电影院、餐饮、娱乐、超市、儿童活动中心等各项设施，方便业主日常休闲娱乐。3、医疗方面，有天津市的二级医院--咸水沽医院，三级医院--海河医院。4、该项目的对面恒大悦府拿地价约1.6W左右，从交通、目前的售价等来看，具备一定的升值空间。
富力又一城在天津市津南区的咸水沽板块，目前区域预计建设8个社区，目前已经有三期交房入住，在售的是第五期楼盘，该项目囊括了高层、洋房、别墅等多种业态。项目优势：1、从交通看，邻近地铁1号线沿线东沽公路站。2、医疗方面，附近有天津市的二级医院--咸水沽医院、三级医院--海河医院。3、富力又一城社区预计引入4个幼儿园、2个小学、1个中学，给社区内的青少年营造良好的就学环境。4、该项目距离大型商场永旺梦乐城开车时间约15分钟，距离新城吾悦广场开车时间约10分钟。
首创悦山郡位于天津市津南区的辛庄板块，是由首创地产开发的低密度刚需盘。项目临近海河教育园区，人文教育气息比较浓厚。项目优势：1、交通方便，该项目附近地铁1号线沿线，附近公交较多，808/652/629路等公交均可以到达市区。2、医疗配套：该项目附近有天津市的三级医院--海河医院，开车仅需8分钟左右；公交可乘808路/629路/705路东线/652路，约30分钟左右；邻近天津大道、津沽公路，全程无红绿灯。3、商业配套：距离天津市最大的永旺梦乐城、新濠广场、兆恒广场仅有800米左右。4、社区内的业态由洋房和高层构成，南低北高，极大保证了楼层的采光面积。
2. 富力又一城周边有哪些配套
富力又一城是上市公司富力地产打造，现为津南区销量第一项目。位于天津大道与东沽路交口西南侧，有高层和洋房组成。
轨道交通地铁1号线延长线距离项目2千米。
教育资源骑行20分钟到达华夏未来幼儿园，走路9分钟可以达到津南区实验小学，另外距离咸水沽三中驾车12分钟，咸水沽四中徒行10分钟。
医疗咸水沽医院在项目西南侧，现准备会扩建至三甲医院，另外距离现有的三甲海河医院驾车15分钟，设有呼吸科、胸外科、普外科、骨科、中医科、皮肤科、儿科门诊等多个临床科室，基本满足周边居民就医需求。
商业配套天津最大永旺梦乐城落户津南，购物，亲子，快餐，影院于一体的大型综合购物广场，其次在建的天津地铁8号线和大型商业广场吾悦广场也距项目10分钟左右车程。
项目整体居住体验密度较大，人气较浓。建议选择高楼层，采光会比较好。项目打造20分钟商圈，交通，商业，教育，医疗配套已经完善，居住便利性较高，生活氛围浓厚，适合必须买房和改善型人群。