A. 天津市拆迁补偿标准
一、天津房屋拆迁赔偿标准1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2021年天津市政府调整征地区片综合地价标准
1、滨海新区:BH1-BH6综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
2、东丽区:DL1-DL5综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
3、西青区:XQ1-XQ4综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
4、津南区:JN1-JN7综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
5、北辰区:BC1-BC5综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
6、武清区:WQ1、WQ2综合地价分别为万/亩、万/亩;
7、宝坻区:BD1、BD2综合地价分别为万/亩、万/亩;
8、宁河区:NH1、NH2综合地价分别为万/亩、万/亩;
9、静海区:JH1-JH3综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩;
10、蓟州区:JZ1-JZ3综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩;
二、城市房屋拆迁怎么估价
城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。
1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。
三、遇到房屋拆迁问题怎么办?
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1、 在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;
2、 全面准确描述法律问题后,律师初步给到解决方案;
3、 双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;
4、 签订委托协议和其他委托手续。
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