㈠ 天津环城四区的发展怎么样
1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近还有部分新房在售。
2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。
3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离较远，受到河西的辐射有限，潜力较大。
4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。距离市区比较远的东丽湖区房价不高，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
㈡ 天津环城四区哪个好
天津环城四区中，武清区、宝坻区、津南区和北辰区都有其独特的发展优势和特点，各有其好。
武清区毗邻北京市，交通便捷，是天津的重要交通枢纽之一。该区依托良好的交通条件，积极发展现代制造业和现代服务业，同时拥有众多文化旅游资源，如着名的盘龙山庄等。
宝坻区拥有丰富的自然资源和历史文化底蕴。该区注重生态环境保护，同时积极推动文化旅游产业的发展，拥有独特的乡村风情和丰富的历史文化遗产。
津南区紧邻中心城区，是天津南部的重要区域。该区工业发达，拥有众多制造业企业，同时也是天津市重要的物流枢纽之一。此外，津南区还拥有丰富的农业资源，乡村旅游资源丰富。
北辰区是天津北部的重要区域，拥有先进的制造业基础。该区注重科技创新和产业升级，积极推动高端制造业的发展，同时注重城市建设和生态环境保护。
综上所述，天津环城四区的每个区域都有其独特的发展优势和特点，具体哪个更好要根据个人需求、发展方向等进行综合考虑。
㈢ 天津环城四区（东丽，津南，西青，北辰）哪个发展前景更好
环城四区正好以东南西北来定位，东丽，津南，西青，北辰。
东丽位于天津东面，连接市内河东、河北和滨海新区，区内有滨海机场、空港经济区、汽车产业园等，交通为公交和地铁2号线、轻轨9号线，还有其他地铁规划。四区中经济实力较强。
津南位于天津南部，连接市内的河西河东区和大港区，区内有天大南开的新校区，有海河教育园、国家会展中心等，地铁有1号线延长线、地铁6号线延长线，还有地铁规划。四区中经济实力较弱。
西青位于天津南面和西面，连接市内的河西、南开、虹桥区和郊县静海区，环城四区中面积最大，区内有西青经济开发区（大寺），大学城（精武镇），交通有地铁2.3.5号线，有天津高铁南站，还有其他地铁规划。四区中经济实力最强。
北辰位于天津北部，连接虹桥、河北和郊县武清区，区内有北辰经济开发区，多个工业园，企业众多，交通有地铁1号线、5号线，规划中的4号线等，还有京津公路一条主干线。四区中经济实力仅此于西青，位列第二。
㈣ 天津环城四区的发展怎么样
1. 西青区：该区域与南开区、河西区紧密相连，在过去十年里发展迅速，现已基本成熟。中北镇、张家窝镇和大寺镇等地区配套设施完善，非常适合居住。目前，仅张家窝镇的天津南站附近仍有新房在售。
2. 北辰区：位于天津北侧，与河北区、红桥区相邻。传统上，这里是天津的重工业区和物流产业园区，拥有众多制药厂、农药厂、重工业厂房和物流企业。目前，随着快速路附近的恒大、金地、融创等开发商的建设项目，以及即将通车的5号线，该区域的大型商业和教育配套设施也在规划中，未来发展前景看好。
3. 津南区：紧邻河西区，受到河西区的经济辐射，近年来发展迅速。津南区规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区即将搬迁至此，为其未来几年发展奠定基础。津南区面积广阔，双港—辛庄板块、海河高教园区板块和咸水沽板块等都是较好的区域。尤其是双港—辛庄板块和海河高教园区板块，由于距离市区较近，配套设施发展最为完善，拥有地铁规划、学校、医院和商业配套。
4. 东丽区：与河东区和滨海新区相邻，区域内有滨海国际机场、空港经济区和东丽开发区等，经济发展水平在环城四区中位居前列，具有较大的发展潜力，房价也相对较高。东丽湖区虽然房价不高，但距离市区较远，适合单纯落户和中长期投资。