A. 天津万科翡翠大道优劣势
万科翡翠大道项目位于宾水西道延长线南侧，是万科的“翡翠”系列，整体业态包含瞰景高层、花园洋房、低密别墅相结合的产品，产品品质较高，容积率低，入住后舒适度较高。
项目优势：
1、紧邻地铁3号线杨伍庄站，距离大约1.5公里，周边有津晋高速和津沧高速，交通比较便利。
2、万科集团开发 ，后期为万科自持物业，在业内有口皆碑，小区环境和物业管理有保障。
3、项目内有4万平米的商业规划，临近中北镇商圈、华苑商圈配套，满足日常生活购物所需。
4、小区内规划有幼儿园及中小学，未来可以满足业主子女的教育需求。
项目劣势：
1、拿地价格较高导致售价较高，明显高于同区域其他项目。
2、周边基本生活配套还需逐步提升。
整体来看，比较适合市区外溢和追求品质的高端改善型客群。