⑴ 天津买房落户专题——津南区咸水沽、八里台、海教园专栏
天津买房落户津南区，环城四区之一，以其相对较低的房价和连接市中心区与滨海新区的重要通道地位吸引了不少购房者。津南区下辖多个镇，原区政府驻地在咸水沽镇，现搬迁至八里台镇，咸水沽属于比较成熟的区域，生活配套完善，八里台则处于发展阶段，周边配套正在规划中。选择津南的优势在于其价格低，距离市区近，同时享有天津各大名校资源，以及丰富的自然景观与度假区。
接下来，我们将深入了解津南区的几个热门项目，帮助您做出明智的购房决策。
首先是“沽上江南槿棠”，位于咸水沽老三街腹地，坐拥成熟配套，自持建面约8万平米商业综合体新华城市广场，招商签约80%商家，满足生活所需。项目以河景高层与花园洋房为主，融合徽派建筑美学，将中国文化融入园林设计。周边生活购物、吃喝玩乐便捷，教育方面有津南一幼、华夏未来幼儿园、咸水沽一中、二中等学校，交通便利，多条公交线路覆盖，两条地铁线路正在建设中。项目提供89、90、108、132、146户型，单价均价15000元，首套首付40万起，无需考虑规划，现有配套即可满足生活需求，人气旺盛。
龙湖紫宸则位于咸水沽镇中心区域，交通便利，开发商实力雄厚。项目周边配套成熟，教育资源包括咸水沽一中、咸水沽中心小学、咸水沽二小等。龙湖打造的精品洋房社区，提供96、125、153户型，单价均价2万元，首套首付56万起。项目适合投资与居住，生活配套完善。
富力又一城是集居住、商业、办公、休闲于一体的超大规模项目，位于津南咸水沽镇老海河北。项目由多家港交所上市企业联合开发，以大尺度楼间距的板式高层为主，南派自然风格园林，3公里范围内是城市级湿地公园。教育资源包括红黄蓝幼儿园、津南实验小学、咸水沽一中（初中部）等。项目提供90、113平高层户型，单价12000—13500元，首套首付37万起，前几期累积的配套相对成熟，学区资源也较为不错。
融创星耀五洲前身是星耀集团在天嘉湖地块的项目，融创接手后，以大尺度楼间距的板式高层为主，南派自然风格园林，占地面积大，环境优雅宜居。项目提供高层100、125户型，单价9600元，首套首付29万起；叠拼别墅提供204和252户型，单价12000元，首套首付74万起。项目优势明显，环境优美，适合追求高品质生活的客户。
大唐盛世位于天嘉湖板块，开发商为清远市起家的大唐地产。项目包括高层、商街、社区等，周边配套设施齐全，交通便利。提供小高层85、105户型，单价1万元，首套首付26万起；洋房提供98、113户型，单价12500元，首套首付37万起。项目小区成熟，别墅区低密度，价格相对较低，适合更广泛的客户群体。
海河教育园区作为津南区的大学城，具有国家级高等职业教育改革试验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区的特殊优势，户口独立于津南，属于市直属行政区，与南开、和平并列，为高中考入市区学习提供了便利。海教园的特殊地位使其在教育资源方面独具优势。
最后是旭辉天悦风华，坐落于天津海教园区，主打洋房和叠拼别墅。项目周边医疗、教育等配套设施丰富，具有海教园户口及房屋产权证的业主子女可免试接受南开小学、中学九年一贯制教育。项目提供110-140平洋房户型，单价21000元，首套首付70万起。选择此项目主要看中的是教育资源，以及便利的交通配套，距离市区近，性价比高。
总的来说，津南区的购房选择多样，各项目各有特色与优势，适合不同需求的购房者。希望以上信息能帮助您做出明智的决策。如您对津南区其他区域感兴趣，欢迎继续关注后续更新。
⑵ 天津市市辖区津南区海河教育园区下辖村委会有哪些
天津市市辖区津南区海河教育园区下辖村委会包括天南小镇社区、知香园社区、景新花园社区、天津中德应用技术大学社区、天津电子信息职业技术并滑学院社区、天津轻工职业技术学院社区、天津现代职业技术学院社区、世薯天津市仪表无线电工业学校社区、天津海运职业学院社区、天津机电工艺学院社区、天津机电职业技术学院社区、天津职业大学社区、天津商务职业学院社区、雅馨路联合社区、天津大学社区、南开大学社搜蔽者区。
⑶ 海教园属于哪个镇
海教园不归属镇，天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。规划选址位于海河中游南岸津南区内，周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺。
用地范围东至咸水沽西外环，西至规划的蓟汕联络线，南至津港公路、津晋高速，北至天津大道，规划总用地37平方公里，规划办学规模20万人，居住人口10万人。规划区域内现状植被茂盛，河流水系遍布，经过规划梳理，可以营造出优美宜人的生态环境。
海河教育园区将是国内外职业教育展示交流合作的重要平台：
园区作为全国职业院校技能大赛的主赛场，具有管理先进、功能完善的公共实训中心和数千台套配置齐全、质量精良的设备设施，每年汇集数千名职业院校优秀学生同台竞技，吸引众多国内外知名企业现场招揽人才，集中展示我国职业教育改革创新和高技能人才培养的成果。
坚持全方位、多层次、宽领域的对内对外开放，与中西部省区市签署全面合作协议，主动对接国际职业教育课程体系、技能标准和质量评价，实现高水平开放办学、合作办学。
以上内容参考：网络--天津海河教育园区
⑷ 津南区海河教育园属于哪个镇
海河教育园区不属于任何镇，属于津南区。
海河教育园区位于天津市中心城区和滨海新区之间的海河中游南岸，隶属于津南区，北至天津大道，南至津港公路、津晋高速，西至蓟汕高速联络线，东至咸水沽西外环，规划总占地37平方公里，规划办学规模20万人、居住人口10万人、年社会培训30万人次。
津南总体规划：
海河教育园区整体规划"一廊两翼"的空间结构。一条中央生态绿廊南北贯穿园区，文化中心、公共体育中心布局其中；两翼集中建设职业院校以及居住、配套设施。园区共分三期建设。
一期规划10平方公里，2009年6月底开工建设，仅用一年半时间就高质量完成了116栋单体建筑、133万平米的建设任务。
中德应用技术大学、电子信息职业技术学院、海运职业学院、现代职业技术学院、轻工职业技术学院、仪表无线电工业学校、机电工业学校首批7所经过资源整合的职业院校已于2011年3月入驻。