① 天津首套住房首付多少
天津首套住房首付比例通常为30%左右，但实际首付金额还需根据房屋的具体情况和贷款政策来确定。以下为您
天津地区购买首套住房的首付比例，通常是基于房屋总价的一定比例来计算的。这一比例大致为30%，意味着购买价值一百万的房子，首付款约为三十万。然而，实际首付金额还会受到房屋实际成交价、贷款政策、购房者的个人征信等因素的影响。例如，如果房屋实际成交价格低于评估价格，那么首付金额可能会相应减少。此外，如果购房者能够提供良好的个人征信记录，部分银行可能会提供首付款的优惠政策。另外，购房时还需考虑到其他费用，如税费、中介费、装修费用等，这些也会增加整体的购房成本。因此，具体的首付金额需要根据房屋的具体情况以及购房者的个人资质进行综合计算。
总之，天津首套住房的首付比例大致为30%，但实际首付金额需要根据多种因素来确定。购房者在准备购房资金时，应充分了解相关政策和费用，并做好充足的准备。如需了解更多详细信息，建议咨询天津当地的房地产开发商或银行信贷部门工作人员。
② 考虑在天津买套二手房，河东区和河北区都可以，请知道的朋友尽可能详细的说下，这两个区都有哪些较好的小
河北区有北斗星城、北岸华庭、世纪祥和家园。金钟河大街和养鱼路交口那还有个挺不错的小区好像是叫海达明园。中山路上有井田大厦、乾华园。这些小区的物业相对好一些。其实王串场那一片的房子都还可以买菜做饭挺方便的，老一点的小区一般都没有物业，但都还算干净。我不是买房子的只是个人意见。我对河东区几乎不了解，不过后广场那一块最近几年倒是盖了不房子。