⑴ 天津花郡家园优劣势
花样年花郡位于武清区下朱庄街京津公路东侧天和城天和大道与于庄道交口，是由花样年集团打造的别墅社区。位于下朱庄核心区域，属于武清新城与南湖生态区中间地段。该区域，本地区民居多，紧邻生活配套区，北行可去武清高铁站，生活配套齐全，南行可达南湖生态版块，绿化观景好。
项目优势：1，品牌开发商开发，自持物业，后期舒适度有所保证。
2，成熟居民生活区，基本生活配套可以满足。
3，体量大，自己成群，后期居住氛围好。
项目劣势：1，临近铁路轨道，有噪音干扰。
2，无大型配套设施，大的医疗购物都依赖于自驾出行。
3，交通不便。出行基本依赖自驾。
对应客群：改善养老客群，当地改善客群。