⑴ 2021年和平区哪个学片最好
1. 在2021年，和平区的和平一区被认为是学片质量最高的。
2. 该区域内实施“六年一学位制”的九所学校包括：实验小学、和平中心小学、鞍山道小学、万全小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华小学、第二南开附属小学和万全第二小学。
3. 和平区被划分为三个学片：一片、二片和三片。其中，二片区被普遍认为是天津市最佳的学区。
4. 在二片区，小学阶段的顶尖学校是实验小学，中学阶段的佼佼者是天津一中。选择二片区的家长为孩子提供了天津最优质的教育资源，实验小学和一中的教育质量不亚于北京的重点学校。
5. 在和平区，有八所天津市排名前十的小学，它们都位于该区域内。
6. 由于优质的教育资源，该区的学区房价格一直居高不下。即便如此，许多购房者仍然愿意购买学区房，哪怕是小户型，以确保孩子能接受好的教育。
7. 然而，2021年的教育政策调整后，计划转学的家长需要谨慎考虑。新政策规定：
a. 小学新生入学需拥有与户籍地址相同的房产，且房产需满三年，否则将在区内统筹安排学位。
b. 小升初时，若房产和户籍信息与入学登记或申请转入时不一致，则无法参与摇号，也将统筹安排。
c. 热点学校实施六年一学位政策，对学位进行限制。
⑵ 和平双学区房有哪些
和平双学区房主要包括以下几个区域：
一、和平区热门学区房
和平区作为天津市的教育强区，拥有优质的教育资源。双学区房主要分布于以下几个地方：一是南开小学与万全小学周边的小区，如育文澜园、诚基中心以及福光里小区等；二是实验小学周边的房源，如和平翰林公馆等。这些房源因其优越的地理位置和优质的教育资源，成为家长购房的首选。
二、知名学校周边房源
在和平区的双学区范围内，存在一些知名学校如天津实验小学和天津一中等的周边房源。这些学校的学区房通常受到家长们的热烈追捧。因此，在这些知名学校附近的房源，如邻近的住宅小区和商业公寓等都被视为双学区房。
三、发展成熟的社区
除了学校资源外，和平双学区房的另一个特点是社区成熟。这些社区一般生活配套设施完善，如商场、医院、公园等一应俱全，生活便利。像友谊北路周边的部分小区就因这样的优势受到家长们的青睐。此外，还有一些位于交通枢纽地带的小区，交通便捷，上学便利，也常被纳入双学区房的范畴。
综上所述，和平双学区房主要分布在教育资源丰富、社区配套设施完善以及交通便利的地区。具体哪些房源属于双学区房还需结合当地的政策以及学校的划分来确定。建议购房者关注相关政策动态，结合自己的需求选择合适的房源。