⑴ 现在天津市各区域房价在什么水平
随着近几年天津的人口净流入和优越的地理位置和政策扶持,让天津的住房房价加速上涨,今年4月推出限购政策,政府开始严格控制房地产行情,才有稳定的趋势,预估未来趋势,依然乐观上涨,
天津市内六区 4万到12万之间
环城四区 1万到3万之间
远郊区 1元左右 (武清区 高跌站附近例如弗洛伦萨小镇在2万左右)
每个区域有不同的热门板块价格不同,还需要具体看位置,以上是一个大概的价格区间,希望能给您提供帮助您也可以下载居理新房APP 关注价格走势 政策信息,购房知识等祝您生活愉快。
⑵ 天津武清现在买房子哪最划算合适 一般武清房价现在多少了
现在都九千以上了,现在都看好宝坻
⑶ 武清区房价是多少
现在武清区新房房价均价是4000/平米左右,二手房均价在2500/平米
⑷ 天津武清的房价大概是多少钱一平米
一万
⑸ 近几年来天津武清区房价走势
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时,打出的均价,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼,社区中至少有一栋,而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样,无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的,只是可能没有景观,或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况制定的,以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准:是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。
一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。
⑹ 天津2010武清房价
虽然现在国家已经想进行房价控制了,可是在地方实施还是很困难的,况且两会期间北京还是出现三大地王,所以我建议还是要尽快买房,如果你想自己住的话,如果你想进行投资的话那就没有什么空间了
武清区我只知道一部分的房价,仅供参考,希望能对你有所帮助
杨村街:颐安6000左右,盛世华庭6000左右,福苑5000左右,老年公寓5000左右,平安里4500左右,和平里4500左右,翠亨4000左右,恒通4000左右,第六城6000左右,保利7000左右,栖仙是老房但也不便宜不建议买,河东的大部分是老房便宜一些也要4000
下朱庄街:镜湖4000左右,越秀园4000左右
其他地方就不太了解了。如果你想买新房我建议你买下朱庄的房,离杨村也比较近,交通也比较发达,杨村的房一般都是老房,而且也比较贵,如果真想再杨村买的话可以考虑一下河东的房,便宜一些,就是旧了点,如果想买杨村的新房那就要有经济实力了,呵呵
⑺ 现在天津武清房价是多少
现在天津武清房价是10000元——20000元左右一平米。
⑻ 天津武清区的房价多少钱
主要看您在哪里买,买什么样的房子。高层?洋房?别墅?杨村镇上还要分地理位置呢,靠近高铁、小镇、政府还是靠近京津公路?不同的地方价位也不同,便宜的四五千,贵的八九千、甚至有些都要上万了
⑼ 天津市武清区玉锦园房价
摘要 没听说过这小区,乡镇的房子60-70万一套
⑽ 2015年下半年天津武清区房价是涨还是跌呢
很巧昨天我在武清今房秀里也看见了同样的问题,
天津武清区房价是涨是跌是京津冀三地都在关注和经常讨论的一个话题,下面我们可以从武清房产市场供需、政策影响、市民认知度这几个角度来分析一下,争取让我的答案能更准确,能更与实际吻合:
2015年武清区也跟全国其他地方一样都实施了宽松的财政和土地政策,在利率和税费调整的刺激下,释放出大量的需求,因此2015年武清区新房交易量完全领跑天津楼市,武清二手房市场和前段时间比较波动很小,武清区房价在火爆的行情下价格比较平稳,但在从目前武清区房产的销售趋势来看,未来较长时间武清区房价会保持平稳。
2015年下半年完全是武清区新楼盘去库存的时间,所以武清房价平稳,不会出现下跌的风险。当然武清新楼盘库存消化后由于武清区土地供应充足所以武清房价也不会出现大幅上涨的情况。
武清区由于地理位置的优越性,吸引着京津冀三地客户的关注,国家对武清区宏观定位也是比较高的,国家对武清的重视和规划程度是非常高的,受到大量知名房企的关注。影响武清区房价的因素还有如下几个:
一是.轨道交通还在继续的完善,京津城际高铁武清到主城区市中心不超过10分钟。规划地铁也会联通武清,往来便捷,是武清区房价的利好因素;
二是.天津市多项赛事、展会均在武清举办,武清区的知名度提高,也是武清区房价的利好因素;
三是.天津主城区的快速扩容,主城区的居民已经对武清非常熟悉和认可了,更多的市民为远离城市的喧嚣,也愿意去武清买房。
四是.武清新农村建设已见成效,大量农业居民也将生活区域和农业区域分离,农业家庭进入武清城区生活已经非常普遍,可以说快要成为一种趋势了,也是武清房价的有力支撑;
五是.大量的国内知名房企在武清拿地建房,他们智囊团也是对武清的方方面面进行了详细的考查和分析的,这也从另一个侧面反映出房企们是对武清充满信心的。
今房秀网站时刻关注武清新楼盘和武清二手房的行情动态,对武清区楼市走向非常看好,对武清区房价也是持乐观态度,今房秀网已将武清站定位成旗舰分站。
希望我的回答能对您有帮助!