❶ 河西区新八大里的定位和发展是什么样的
【定位】最中心——天津之心、河西之心
从天津的城市发展格局来看,政府规划的重心始终围绕河西区发展,随着城市规划的不断推进,天津城市中心的南移已经是大势所趋。河西区目前已经成为了天津的发展重心,首先是市政府从和平区南移至河西区,紧接着天津电视台、梅江会展中心(举办世界达沃斯论坛)、文化中心(全国规模最大的文化休闲中心)等等代表天津形象的国际性地标相继在大河西落地,河西已经成为了天津的最中心。
新八大里——河西之心
新八大里所在的位置紧邻天津市政府、文化中心,处于天津“十字黄金轴线”,解放南路(沟通南北的主要纵向干道)与城市快速路(黑牛城道段)的交汇处(强调十字黄金轴线),而如果看河西地图的话,解放南路和黑牛城道交口的位置便是整个河西区最中心的位置,也就是说新八大里便是河西之心。
政府牵头做规划——与市区其他版块的最大区别
区别于以往由开发商牵头的模式,新八大里板块由政府统一规划建筑形态及配套设施,承接京津冀一体化职能,充分满足居住与生活需求,新八大里将成为北京重点企业和外来高端人才聚集地;天津市政府、文化中心、新八大里,共同构成了天津的政治经济文化中心。
【交通】最便利——市内、板块路网交通动脉
黑牛城道是咱天津第一条,也是唯一一条市内快速环线,全线无红绿灯,相当于北京的三环路,40分钟可以环城一圈;加上大沽南路向内连接南京路、向外可以延伸至津南方向,整个新八大里有着得天独厚的路网优势,而项目就处在洞庭路与快速路交汇的位置,紧邻大沽南路,可以说整个板块路网交通最便捷的项目。
5分钟内通达文化中心,10分钟到达友谊商厦,15分钟直抵水上奥体、河东万达,又能与津滨高速、天津大道、津港公路无缝连接,实现塘沽、津南、大港等地的交通动脉大连接。
【生态】最宜居——双河环抱
新八大里北侧是海河、南侧便是政府十二五规划中重点打造的复兴河景观,新八大里目前也是市内唯一一块南北两侧同时观河景的板块。两河环抱形成的“岛状”结构,因为唯一,所以稀缺;城市再扩充发展只能越过河流向外发展,而新八大里将永远成为天津的城市中心;
作为香港出身的央企开发商,中海向来看中风水,两河环抱形成的岛状结构,而且社区格局宫正庭阔、南低北高有“靠山”,从堪舆学来看,是天津市绝无仅有的“藏风、聚气、纳财”的风水格局;
从生活角度来看,双河环抱再加上紧邻的公园,除了优质景观,空气负离子含量和湿润度都特别高,下班之后和家人在这边散散步,心情都会变得特别舒畅,这种地段优势和景观在天津绝对是唯一的。
【政府】最热门——三大板块交汇的核心枢纽
新八大里板块也是目前市内最热门的三大板块交汇的位置,西有文化中心、东有天钢柳林、南有解放南路地区。文化中心板块自西向东发展,天钢柳林板块自东向西发展,解放南路地区自南向北发展,而新八大里板块正好处在这三大板块发展交汇的位置;
文化中心板块的功能是天津的文化休闲中心,天钢柳林和解放南路板块是天津的城市副中心,目前功能定位相对单一,而新八大里所承载的功能更多的是连接天津主中心与副中心的纽带,所以新八大里规划刚出台,政府已专门为这里先行投资了300亿做配套,并统一竣工时间,此等力度在天津前所未有;
新八大里是天津中心城区最后一片可以集中开发的土地,300亿配套先行、2年投入500亿,6大央企、国企开发商同时进驻同时开发,投资密度和开发速度是天津空前的投入,市政府重要领导几乎每个月都会视察新八大里建设进度,新八大里成为天津中心城区定位最高的国际新城。
【资源】最价值——第四大生态富人居住区
富人居住区五大要素:规划要中心——并不是地理上的中心,而是可享用城央资源;景观要极致——双河环绕,更有绿道公园、复兴河公园,生态宜居;交通要方便——快速路穿行而过,轨道交通四通八达;配套要完善——商业、教育、医疗资源丰富;规划要低密——生活便利,公共景观等配套质量最佳;因此,新八大里是继五大道、水上奥体、海河沿线之后打造的天津第四个也是最后一个生态富人居住区,同时也是天津的一张新城市名片:
【规划】最美天际线——第五张城市名片
新八大里整体建筑、外立面风格、写字楼办公、商业休闲都是由市政府统一规划,打造城市主形象,塑造天津最美天际线:一道两河八大里!
一道:根据新八大里的规划,黑牛城道在2017年以前也要进行改造,这个就是改造的方案(改造后道路宽度74米,两侧是30米宽的绿化带,依次专门为新八大里的住户设置10米宽的以及7米宽的绿化带)
两河:复兴河重点改造,从复兴河南边看新八大里形成梯次递增(注:可抨击七里南高北低的采光、景观、风水劣势),建筑风貌将传统与现代结合,庄重典雅,极富天津特色。天际线优美,建筑风貌丰富,街道充满活力
新八大里整个板块规划了三大功能,并且要求2017年8月31号前要全部完工, 2017年后,这里就是一个成熟的中央商务区,集金融办公、高端街区商业、生态住宅三大功能为一体;
四线六站:板块内还规划有4条地铁线,6个地铁站;分别是已经运行的1号线,正在施工和规划的地铁8号线、11号线和12号线;而中海学府公馆是,新八大里板块唯一步行5分钟范围内拥有3个地铁站,10分钟之内走四个地铁站的项目;(注:①这也是四里地块最高的原因之一;②地铁陆续建成,将极大程度地缓解洞庭路和黑牛城道交通拥堵)
海河、复兴河两河环抱、绿道公园、柳林公园、洞庭公园、天津湾公园、卫津河公园、新梅江中央绿轴,六园绿意融融,分别形成复兴河国际风情区、海河国际风情区。绿道公园就在我们项目的南侧,新八大里段内全长1.8公里,占地面积17.7公顷,最宽处211米,最窄处55米,内设2米宽的滨水跑道,是天津第一个“休闲慢行系统”,也是唯一一个由市长审阅方案的公园,是您晨练,晚间散步,遛狗,带孩子游玩的好去处。我们紧邻绿道公园,您坐在家里,就可以看到如此漂亮的公园景观;对于像您这种注重生活品质的购房者来说,绝对是最合适不过!
文化中心建筑面积达到100万平米,是全国最大的文化休闲中心,相当于4.5个鸟巢,6个中国国际展览中心,8个国家大剧院。天津文化中心拥有天津大剧院、天津博物馆、天津图书馆、天津美术馆、天津科技馆,天津青少年活动中心、银河购物中心等7大场馆,这里汇聚了天津最优的文化设施。
学校:台湾路小学,师大二附小、天津小学、浯水道小学等都在项目周边,同时四中、四十二中也在我们板块附近,以后您孩子在这里足不出户便能享受非常优质的全龄教育,可以说咱们项目是地处河西腹地享受最顶级配套的学区房。
医疗:咱们项目开车5分钟能到医大二附属、天津医院、胸科医院、肿瘤医院,让您享受最优质的医疗配套。
仅1年时间,新八大里土地基本全部出让,6大开发商同时进驻,2014年全面动工,刚跟您说的新八大里有国际最顶级的规划和定位,2017年就可以全部实现,又有天津中心城区独一无二的全能配套!中海学府公馆必将是您在天津市中心城区置业的唯一首选!
❷ 为什么打造新八大里板块
打造新八大里板块因为天津缺乏一个类似于北京国贸的CBD即中央核心商务区,所以在政府招拍挂的八个小地块中都要求必须有写字楼,住宅,公寓,商铺四种业态,未来在该地块至少有8栋高端写字楼,目前已经至少有六栋接近封顶,个别地块还另外配建小型写字楼,您在实勘项目时应该也能感受到密集的写字楼群。【建造该板块还有一个原因是,天津在2011年8月16日成功取得第十三届全运会的主办权后,要打造一个新的城市名片】
这个就是新八大里的板块。目前,一里和八里的地块因为拆迁问题暂未开发,二里被格调开发,三里被北大资源开发,四里五里两个地块被中海开发,六里被天房开发,七里被中冶开发。都是天津实力大开发商拿地,就是为了保证施工周期和地块的开发水平。同样,为了促进该地快的发展,政府特批“新八大里板块”公寓是可以民水、民电、有燃气、可平迁落户的。
❸ 天津南开区有没有制作名片比较好的地方推荐下
和平区锦州道都是做布标、展牌之类的店,基本每家都可以做名片的。一般名片质量和价钱成正比的。
❹ 天津为何享有“万国建筑博览会”之称
建筑是一座城市的名片。但要说道天津的这张名片,我想它一定是五彩缤纷的,因为天津这座城市融汇了法、意、英、俄等8个国家的建筑风格,这在中国的各大城市中,绝无仅有。
在天津小洋楼集中的五大道、中心花园、意式风情区,你能领会到英式建筑、意式建筑、法式建筑、德式建筑、西班牙式建筑的独特风情与韵味,这边是文艺复兴式,那边是古典主义,还有折中主义、巴洛克式、庭院式建筑,毫不夸张地说,天津就是一个“万国建筑博览会”。
从渊源上说,天津的小洋楼文化实际是外来文化与江南文化的变异,它洋溢着西方生活方式与西方价值观念。各国在天津的租界划定后,第一代居民就是拥有治外法权的外国人,租界当局均会按照自己国家的风格和流行手法进行规划和功能分区,确定道路与市政工程系统。形形色色的各国不同风格的建筑在租界里大量涌现,各式楼房纷然杂陈。没过多少时间,一些买办和为洋人工作的白领阶级、下野的军阀也开始到租借地来,按照洋人的样子,大兴土木为自己建小洋楼。就这样,天津逐渐形成了一个小洋楼社区。
在这些各具特色的洋楼建筑中,比较着名的有孙中山夫妇下榻过的张园、环境幽雅的静园、兼具中西合并风格的袁世凯豪华寓所、梁启超的极具意大利风格的公寓,还有富丽堂皇的庆王府等。
在这些外来建筑风格的影响下,天津就成了名副其实的“万国建筑博览会”。
❺ 天津名片图文制作
天津南丰路义兴里小学旁边有一家图文中心可以印制名片
❻ 公司总经理的名片要用完了,想换种新的。我要选什么材质的啊天津哪制作名片的地方好
总经理 怎么也得做得好一些的
是女经理 就用 黄香片吧 一般印刷就行 材质高档 气味清香
是男经理 用烫金 深色 名片 突显身份 高贵大气
用金属名片也可 但 总有一些怪怪的感觉
还是去问问领导吧 别自作主张了 只要他喜欢就行
❼ 天津哪的名片设计比较好
网络一下“印特尔名片”进去了解一下,全国连锁
❽ 天津哪里设计名片比较好
南开区后现代城的“名将”不错~,价格和质量对比还可以。那儿做的就不错,设计是他们长项……不仅名片质量,就连一些其他小的细节做的都挺到位的。我感觉还可以~
❾ 我要在天津做名片经营!请大家给一些建议
如今不像前几年,名片已经是低利行业了。
现在大多是平面设计的店,顺便接一些活儿。
专做名片很难维持生计了,除非你已经有很大的固定的客户群。