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天津二手房过户多久

发布时间: 2022-05-01 20:26:42

A. 天津二手房过户需要多久时间

天津二手房过户需要时间一般为三十个工作日

  1. 《房屋登记办法》规定第二十三条

  2. 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:

  3. 国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;

  4. 抵押权、地役权登记,10个工作日;

  5. 预告登记、更正登记,10个工作日;

  6. 异议登记,1个工作日

B. 在天津买二手房几天能拿到房产证

最快过户之后10天。过户要多久要看贷款还是一次性了。贷款最快五天。一次性最快当天。

C. 天津津南二手房过户多久出新证

您好,一般全款的情况,过户后7个工作日可以领取新的房本;过户后15个工作日结束资金监管,卖方可以拿到房款。各区不动产登记中心根据近期过户交易情况在时间上可能存在调整,具体的时间您也可以咨询房屋所在区的不动产登记中心。

D. 天津二手房过户已完成什么时候能拿到房本

材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
流程
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

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E. 办理二手房过户需要多少时间

公积金贷款或组合贷款的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。

一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。

过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。

F. 二手房过户要多长时间

二手房过户需要15至30个工作日。当事人办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房合同、产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

G. 二手房过户需要多少时间

二手房过户的时间:一般来说过户后几天就可以办理房产证了,或者合同中有约定的按照合同的约定来,根据双方达成的协议后,房产进交易中心20个工作日后,领取新的房产证。没有约定的,则按照法律法规来。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

H. 二手房产权过户多长时间

二手房产权过户需要15至30日。当事人办理二手房产权过户应当提交身份证、户口本、二手房产权证至房产管理部门,房产管理部门自受理变更登记申请之日起30个工作日内办结。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

I. 天津二手房过户交易需要多长时间

天津二手房过户需要时间一般为三十个工作日
《房屋登记办法》规定第二十三条
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
抵押权、地役权登记,10个工作日;
预告登记、更正登记,10个工作日;
异议登记,1个工作日