㈠ 天津哪种公寓可落户 公寓落户注意哪些事情
社会现在是特别复杂的，很多事情的进行办理也是与之前已经完全的不同了，而现在改动变化最大的也是一个大家特别期待的房屋交易，购买房屋现如今是要比任何一件事情都重要，而有些人则是想另辟蹊径去购买一些公寓式的房屋，但是落户也就成了问题，那么天津哪种公寓可落户？公寓落户注意哪些事情？
天津哪种公寓可落户
现在较多类型公寓都能够落户办理，家庭旅馆，单身公寓或者是商务公寓都可以，而大家注重的也不能全在公寓上，一些落户办理的手续也要懂。
1、住宅类公寓用地性质：一般为住宅产权类型：公寓产权年限：70年特点：户型面积小，30～60平米，精装修交房标准，拎包即可入住，配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。
2、商务公寓用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地产权类型：商务公寓产权年限：根据用地性质而定，50年或40年特点：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司价格相对写字楼较低，首付最低5成，按揭最长10年，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
公寓落户注意哪些事情
1、将户口问题写在合同里
即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。
2、查询核实户口问题
建议购房者自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。注意！合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。
3、预留房屋尾款和违约金
购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明，先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约。
上述内容主要所述的就是小编对于天津哪种公寓可落户？公寓落户注意哪些事情的具体介绍，现在公寓类型是特别多的，当然大多数类型的公寓都能够去进行落户的一个办理，只不过在进行的时候难度不会很低，所以办理以前对于这些地方一定要优先的考虑好，以免是引发很多不必要出现的问题。
㈡ 在天津购买公寓项目可以落户吗
目前天津的政策是这样的，目前天津的公寓项目有一部分是可以平迁落户的，这次给您介绍的中海学府公馆和融创中心都是可以平迁落户的，分别是可以落河西和南开的户口。但是根据政策首先需要您具有天津的集体户口。您可以通过人才引进，取得天津的集体户口后可以进行平签落户。具体人才引进的标准时35周岁以下、本科学历。
㈢ 天津买房可以落户吗有什么条件
法律分析：天津实行居住证积分制，天津只有房不可以落户，申请积分入户应当具备以下条件：（一）在境内具有合法有效户籍身份。（二）持有有效的天津市居住证。（三）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在 津投资办企业），且在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。（四）在津具有合法稳定的落户地点（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有产权住房、军产房、经公安 部门认定具备常住户口登记条件的公产房、公寓等住房；用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机 构的集体户口）。（五）居住证积分达到申报指导分值（申报指导分值可随居住证积分指标体系进行调整）。
法律依据：《天津居住证管理办法》
第二十九条 居住证积分制是指通过科学设置和确定积分指标体系，对居住证持有人申请积分入户的条件进行指标量化，并对每项指标赋予一定分值，根据指标的总积分，排名确定申请人入户资格。
第三十二条 申请积分入户应当具备以下条件：
（一）在境内具有合法有效户籍身份。
（二）持有有效的天津市居住证。
（三）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在 津投资办企业），且在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。
（四）在津具有合法稳定的落户地点（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有产权住房、军产房、经公安 部门认定具备常住户口登记条件的公产房、公寓等住房；用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机 构的集体户口）。
（五）居住证积分达到申报指导分值（申报指导分值可随居住证积分指标体系进行调整）。
符合申请条件的居住证持有人，由用人单位根据网上报名预约的时间到市行政许可服务中心、滨海新区行政 服务中心或在其他区县设立的居住证持有人积分入户受理点申报积分入户；用人单位不具备申报条件的，可 由居住证持有人本人申报。需要落户在集体户口的，由集体户口所属单位（包括大型用工企事业单位和市、 区县人民政府所属的人力资源中介机构）负责申报。
每年的4月30日和10月31日为确定上、下半年积分排名的截止日期。
㈣ 买天津的公寓能落户吗
天津的公寓类项目大多是不能落户的，只有部分公寓类项目可以落户，比如融侨融寓、首创大河公馆、河东红星国际广场等，且公寓类项目只能平迁落户不能积分落户。
㈤ 天津有没有可以落户的公寓项目
天津有可以平迁落户的公寓项目，如果取得天津的集体户口，购买这样的产品是可以落户的，也可以将原有区域的户口平迁到项目所在的区域。
㈥ 天津的公寓可以落户吗公寓和住宅有什么差别
天津的部分公寓是可以平迁落户的。现在我国大部分城市的40年产权公寓是不能落户的，有少部分城市在满足条件的情况下可以落户。
住宅和公寓的区别：
1.公积金贷款区别
现在的住宅大多都是满足公积金贷款的，但是商业是不能使用公积金贷款的，只能使用商业贷款。
2.契税区别
购买住宅是可以享受契税减免的，现在的住宅契税根据面积和房屋套数不同为1%-3%，首套房基本为1%或者1.5%。40年产权的商业不享受契税减免，统一都按照3%收取。
3.生活成本区别
因为公寓为40年的商业产权，所以大多公寓的水电是商用的，商用的水电一般为住宅的2倍以上。而且大部分公寓的物管费也高于住宅的物管费，一般为几块钱一平方。
大多公寓都是不通气的，比如做饭或者用热水都只能用电，这样也增加了生活成本，而且没有燃气相对来说也没那么方便。
4.年限区别
我们现在买的住宅大多为70年产权，如果以后产权到期，是自动续期，不用产权人重新申请续期。
公寓则为40年商业产权，40年产权的公寓在产权到期后也可以续期，但是需要主动申请，在土地没有公益用途的情况下，可以进行续期。
5.贷款区别
现在我们买住宅大多为最低首付三成，贷款七成，首付相对更低，贷款利率也是最低的，住宅的贷款需要满足当地银行限贷的政策，也就是首套三成，二套四成或者六成，三套及以上拒贷。
40年产权的公寓则一般都要求最低首付五成，贷款五成，增加了首付要求，贷款利率也相对住宅的更高，一般都会上浮较多，商业是不限购、不限贷的，只要有钱首付，可以随便贷款买多少套都行。
(6)天津哪些公寓能上户口扩展阅读：
公寓的常见户型：
现在市面上的公寓大多容积率较高，也就是建筑密度较大。大多的公寓都是通道式结构，也就是和酒店公寓相同的结构，一层楼可能多达10多20户，甚至30户以上。
通道式结构直接会影响房屋的户型和采光，所以现在大多的公寓以标间小户型为主，大户型是很少的。因为公寓大多为单面采光，所以采光不佳是很多公寓的弊端。
㈦ 天津市什么样子的房子可以落户
天津市正常的70年产权的商品房，并且由房管局发放房本的都是大产权，是可以落户的，同时也有少量40年产权的公寓产品也具备落户条件。