A. 天津市静海独流镇里约港湾是大产权还是小产权急!
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种:⑴盖章的申请表;⑵房屋买卖合同;⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;⑸专项维修资金专用收据;⑹契税完税或减免税凭证;⑺购房者身份证明(复印件核对原件);⑻房屋共有的提交共有协议;⑼银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
B. 巴西最大的城市和最大港口是什么,这些城市主要分布区
巴西最大的城市是圣保罗,最大港口是里约热内卢,主要分布在东南沿海地区。
圣保罗位于巴西东南部圣保罗州,是南美洲最大最繁华最富裕的城市,世界着名的国际大都市。截至2010年,圣保罗市内人口为1088万,是巴西乃至南半球最大的都市。
里约热内卢是巴西的第二大城市,仅次于圣保罗,拥有全国最大进口港、是全国经济中心,同时也是全国重要的交通中心。
(2)里约港湾在天津市哪里扩展阅读:
巴西是南美洲人口最多的国家,在世界上居第五位。巴西人口分布不均,东部沿海人口稠密,尤其是东南沿海地区,亚马孙平原人口分布稀疏。形成的主要原因是:
1、气候:巴西东部沿海地区气候相对温和(东部沿海地区为热带草原气候,比其他地区的热带雨林气候温和,地势较高,气候凉爽),适宜人类居住。
2、地形:巴西东部地区地势不太高,较平坦,适宜人类居住。
3、交通:巴西东部沿海,港口众多,交通便利,人口稠密。
参考资料来源:网络-圣保罗
参考资料来源:网络-里约热内卢
C. 天津泰达港湾位置在哪儿
港塘公路与规划中海景十路交口(港东新城新大港一中北侧)。
D. 天津和平区港湾中心在哪儿
张自忠路240号(赤峰桥下海河边张自忠路与承德道把角处)
E. 天津津港湾位置在哪儿
杨柳青西侧。
F. 世界三大港湾在哪里
世界三大港湾:
中国香港的维多利亚港、巴西里约热内卢的里约热内卢港、美国圣弗朗斯科的旧金山港。
维多利亚港(英语:Victoria Harbour)简称维港,是位于中华人民共和国香港特别行政区的香港岛和九龙半岛之间的海港。东起鲤鱼门,西面海界由青衣岛至香港岛。中间尖沙咀到中环之间较窄。由于港阔水深,为天然良港,香港亦因其而拥有“东方之珠”、“世界三大夜景”之美誉。维多利亚港的名字,来自英国的维多利亚女王。一年四季都可以自由进出。早年就已经被英国人看中有成为东亚地区优良港口的潜力,后来从清政府手上夺得香港,发展其远东的海上贸易。维多利亚港一直影响香港的历史和文化,主导香港的经济和旅游业发展,是香港成为国际化大都市的关键之一。维多利亚港的名字,来自英国的维多利亚女王。
里约热内卢港位于瓜纳巴拉湾内。瓜纳巴拉湾腹宽口窄,风平浪静,为世界三大天然良港之一。港区在夸海湾大桥西端南沿湾岸顺岸布局,仅东南有莫亚突堤长400米,周边有4个水深7.3-9.8米泊位,码头线总长8.8米,其它码头自南而北顺序有:甘博亚1、2号码头(南岸),总长3325米,前沿水深7.2-9.2米;圣克里斯托巴奥码头(南岸),总长6325米,前沿水深7.0-9.5米;卡朱码头(北岸西段),总长1300米,水深6.4-15.2米;煤、矿石码头(北岸东段),总长765米,水深11.7-12.0米。全港岸壁码头线总长7500多米,共50个泊位,各长150米左右,大部分通用,既装杂货也装钢铁、集装箱等,集装箱船一般停靠港区南北码头,矿石、煤船停靠港区北部。油轮码头有8个泊位,能停靠1.5-13.5万吨级船,位于港湾中小岛上。该港曾长期为巴西第一大吞吐港。但80年代后期被圣多斯港所超出,年吞吐2500万吨左右。输出咖啡、蔗糖、皮革、钢铁、和铁、锰矿石;输入石油、煤、机械等。
旧金山港(英语:Port of San Francisco)是位于美国加利福尼亚州旧金山湾西岸的一座港口,被誉为是“世界三大天然良港”之一。旧金山港的历史开始于19世纪的中期,之后快速发展。1906年旧金山发生地震和大火之后,旧金山港进入一个新的发展时期
G. 天津市和平区张自忠路240号港湾中心具体位置
我原来单位就在那地方,具体几楼就暂时保密吧! 很好找,你如果认识天津站的话,就好找了,从天津站出来走解放桥,然后左转一直沿着海河边走,大概200米右手有个港湾中心酒店 就是了。楼大概28层高,要是你在河东区方向,沿着赤峰桥下桥就是和平去了,在桥上你就能看到那个港湾中心酒店,那地方就是你说的天津市和平区张自忠路240好港湾中心!要是你在中心公园,和平路方向,走到赤峰道或者承德道,一直往河边方向走就行了,因为港湾中心正好在河边,两条路中间,很明显很高大的建筑。 很明显的建筑……我插入的地图,你看看就明白了……
祝一切顺利!网络地图
本数据来源于网络地图,最终结果以网络地图最新数据为准。
H. 天津港湾中心
公交线路:901路,全程约8.4公里
1、从天津城市建设学院高...步行约230米,到达体育中心北站
2、乘坐901路,经过13站, 到达口腔医院站
3、步行约400米,到达天津港湾中心网络地图
本数据来源于网络地图,最终结果以网络地图最新数据为准。
I. 天津硅谷港湾位置在哪儿
昆仑北路快速路与满江东道交口前行100米。