1. 中国哪些城市最好玩
1、成都
成都是中国十大必去旅游城市之首，这里的美景令人沉醉，还有很有有成都特色的免费热门景点，如春熙路、锦里、宽窄巷子等等，既能有很好的旅游体验还不用花费很多的钱，成都也在2019上半年中国城市GDP百强榜中排在第8位。
2. 天津买新房的费用谁比较熟悉
一、新房交房税费有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
二、开发商收取的费用：
1.房款尾款：根据双方合同约定。
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
三、物业管理收取的费用：
1.物业管理费用：以合同约定为准。
2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4.停车管理费
四、物业装修管理收取的费用：
1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
2.装修管理费
3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
五、新房交房费用缴纳注意事项
1.公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。
2.契税：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。
3.中维修基金：目前有不少物业公司，利用早于交纳维修基金规定出台的关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。
总体而言，业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定，交齐收楼时应交纳的购楼款，建设单位就应将钥匙直接交给买房人，如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》进行过承诺，还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用。
4.物业费：一般来说，物业管理费交一年，具体以合同约定为准。
5.北方城市取暖费：一般情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。
6.其他各种收费：交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。同样，购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。
3. 天津贷款买房有什么规定
您好，若您需要办理我行的贷款业务，天津分行相关资料：
贷款对象和条件 1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4.经办机构规定的其他条件。
一般申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等。
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。
4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
5．还款能力证明资料
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
希望上述的回复对您有所帮助！
4. 过年你准备买什么年货
过年买的年货如下
1、新衣服
过年的时候突出一个新意，家家户户都在打扫卫生，一年到头不容易，买新衣服犒劳下自己，可能长大了就不在乎这些了，不过对自己好一点，多买两件挺好的！
2、水果蔬菜
购置储备水果蔬菜，年前很多蔬菜零售商，经销商都选择不营业，购置一些放的住的蔬菜，以备过年用，如蒜苔，白菜，萝卜，洋葱，薯仔，大葱，等等。
3、肉类
过年会招待很多朋友，自己家人也要吃，需要购置各种肉类，放在冰箱里。
4、干果
过年的时候一家人在一起聊天，招待朋友，干果是必备良品。
5、礼品
过了年后就开始习俗的走亲戚，需要购置一些礼品，计算好数量，买多可以自己吃，但是不能买少。
6、买馒头、大米、小麦等主食用品。
7、烟酒等接待物品
8、对联灯笼等等喜庆挂件。
过年都买什么年货 2019年春节年货清单
这些年货要少买
1、高糖
春节最常见的高糖零食就是糖果、饼干，和瓜子、花生是绝配。
吃太多含糖量高的零食，对皮肤的伤害可不小。长痘、痤疮、毛孔粗大、皱纹增多都和身体摄入过多糖分有关。
此外，甜食的热量也很高，想要减肥的朋友们最好忌口哦。
2、高油脂
临近年关，家里都会煎炸很多小零食，酥脆爽口，一动嘴就停不下来。
煎炸食品再好吃，也不要贪嘴。高热量、高油脂、高胆固醇，过多食用不仅会增加肠胃负担，还会影响消化功能，导致肥胖、食欲不振、肠道紊乱。
为避免节后发愁怎么减肥，不如购置年货的时候少买煎炸食品，提前预防很重要！
3、高盐
腌菜、腊肉、火腿等都属于高盐类食物，里面含有的亚硝酸盐进入人体后会转变成一种致癌物质——亚硝胺，常吃这类食物对身体不利。
除此之外，高血压患者更要注意含盐食物的食用，最好少吃，以免身体摄入过多盐分，加重病情。
4、色素含量高
各种颜色的糖果、蛋糕都会添加色素，有些是天然色素，有些则属于人工合成色素。
5. 天津积分落户怎么办理 都需要准备什么材料
一、天津市积分落户申请所需材料
积分落户申请人应当向公安服务窗口如实提供本人、配偶、子女相关信息，并提交以下材料：
1. 居民身份证;
2. 不动产证书;若在天津的房屋产权归家人共有，则要提供亲属关系证明材料(结婚证、居民户口簿等);若申请落户集体户口的，提供集体户口簿首页;
3.《有无刑事犯罪记录证明》。
二、天津市子女一并积分落户申请所需材料
子女在18周岁以下且已在原籍登记居民户口的，可以一并申请随迁落户。随迁子女应当提供以下材料：
1.居民身份证或居民户口簿;
2.亲属关系证明材料(如的居民户口簿、出生医学证明、《中华人民共和国收养登记证》等证明材料;无亲属关系证明的以及男方或者女方携带非婚生子女的，提供本市司法部门许可的DNA鉴定机构出具的亲子关系鉴定报告);
3.随迁子女血缘关系属父母离异的，还需提供能够证明子女抚养权归属的离婚协议或法院出具的民事调解书。
三、天津市积分落户办理流程
1.申请人提交上述材料;
2.公安局在社保局报送《准予积分落户名单》之日起20个工作日内完成《户口准予迁入证明》信息登记、核对工作。
3.确认无误后，在20个工作日内以邮递的方式向申请人寄送《户口准予迁入证明》。
需要注意的是，若申请人出现以下情况，则天津市公安局将取消其积分落户资格，退回原籍：
1.隐瞒计划生育情况的;
2.通过制造、使用职称、技能、社保、学历、房产、婚姻等虚***骗取积分加分的;
3.提供虚假信息、材料骗取积分落户的其他情形。
6. 京津新城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京京津新城
城市：北京
楼盘位置：武清京津新城珠江南路1号别墅销售中心
产权年限：70
公交线路：京津新城交通便利，距北京90公里、距北京首都国际机场96公里、距天津25公里、距天津新港43公里、距天津机场30公里。京沈和津蓟两条国家级高速公路，以及拟建的北京-宝坻-天津城市轻轨均路经京津新城。
规划信息：其占地面积为15000000，容积率0.28，绿化率64，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：华夏未来幼儿园 中小学：新城一中、新城二中 大学：天津财经大学珠江学院 商场：云鹏超市、劝宝超市 医院：周良庄卫生院 银行：中国农业银行 邮政银行 其他：景温泉度假村、27洞高尔夫球场、凯悦酒店 4A级度假村 玉佛宫 大觉禅寺 小区内部配套：内部配套丰富
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
7. 天津港处处都是豪车，真去买车会不会被骗
天津港是中国主要的平行车进口所在地，自贸区里的各种平行进口车的展厅比比皆是，看的人眼花缭乱。有人统计天津港平行进口车占据了中国市场的70%，但是网络里也有许多关于天津港不靠谱的买车报道，那么天津港买车到底有哪些陷阱？如何才能买到靠谱的车呢？
三包和车是分开购买的，一般各大保险公司都是三年或六万公里。一般购买三包都是两大件、三大件和整车质保，大多数都是整车和三大件较多。购买三包的时候要问清楚是哪家保险公司，以及内容。
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8. 年货一般要买些什么
年货必备
春联：用红纸以墨或金漆书写，有避邪讨吉祥的用意
压岁钱：从前用红丝线贯穿一百二十个古钱，表示吃[百二]，现用红包袋装新钞
甜粿：甜粿过年、发粿发钱、菜包包金、菜头粿吃点心
菜头：好彩头的意思
全家：全家福的意思
火炉：全家团圆吃年夜饭，桌下放火炉，表示团圆兴旺
长年菜(芥菜)：长寿的意思
春仔饭：白饭插(春仔花)，表示年年有春(即剩下的意思)
甜食：用来[开正]招待客人，说好话
年货采购六注意
1.采购年货要悠着点，年货没必要买得太多。
2.凡是可以清洗的食品要多清洗几次，使表面的污染物减少到最低程度。
3.冰箱里的食品放置不应太密太挤，以放满50%的空间为宜，这样能保持冷气的流畅。
4.冰箱里的生食、熟食一定要分开存放，冷藏的熟食不要直接装盘上桌，必须经过热处理后再食用。
5.放入冰箱内的食品一定要新鲜，凡鱼有臭味、肉有怪味、鸡蛋散黄等情况，都是不新鲜的迹象，不能放入冰箱。
6.发现变质的年货，千万别食用，不要因小失大。
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年货购置心得
商场--换季购物最划算
这个时候，商家的促销活动也是一波连着一波。好比太阳镜，亮视点近日就推出了大力促销，一次性消费满1000元，就有机会抽取代金券当场使用。而金源新燕莎MALL的新春酬宾会已经拉开了序幕，骆驼、汤尼俊士、汤尼威尔、暇步士、彪马、鳄鱼恤、ONLY、VEROMODA、JACKJONES等万余款商品超低价亮相。
而现在民族促销也成为商家促销的主题。从金源新燕莎MALL获悉，第三届MALL庙会将于2月初拉开序幕，老北京民俗、民间艺术搬进时尚的商场内，跳房子、滚铁环、抖空竹、套圈等等娱乐项目，以及各式各样的民间手工艺绝活表演。而蓝岛、新世界也表示，将会在节日期间推出类似的活动。
小商品--对联临近年关买
市场内到处都是一片火红的景色，各类年画、灯笼挂满了整个摊位，透过缝隙看到摊位里面的墙上也挂着大大小小的中国结。一位摊主告诉记者，今年的对联、窗花和年画卖得好一些，因为家家都需要，价格又便宜，都买下来也就十几二十几元钱，而灯笼和中国结就卖得一般，因为做工复杂价格也相对较高。而一位正在挑选年画的女士也对记者说：“每年过节我除了年画，其他饰品一律不买，关键是'中看不中用'！买张年画才三五元钱，贴在家里的门上也算沾点喜气儿。要是买个大中国结挂家里，没多久就脏了，扔了不舍得，100多元钱买的，留着又碍事儿。今年就打算买点年画算了，一样都是红彤彤的东西，年味够了就行，还便宜。”记者通过一些摊主了解到，现在买年画和对联要相对价格高一些，农历新年前两天的时候价格会便宜很多，有时现在买一对窗花的钱那时候可以买两三对。
糕点--老字号价廉物美
每年春节，提着老字号年味十足的特色礼盒走亲访友，已经成为京城百姓的“时尚消费”，如今，腊八、立春、春节这些传统节日赶在一块，老字号们已经开始推出独具特色的节日礼盒和老字号外卖、手拿食，一经推出就十分走俏。
水果--成箱购买自己包装
越到新年价格越有所提升，所以如果想省钱可以提前购买一些不宜变质的水果，比如苹果、贡柑、脐橙等等；如果有送人的打算，其实可以自己动手包装一下水果。果篮自己做，单买一个竹篮或早编的篮子里面放上一些自己精挑细选的水果，再买张包装纸包上，要比从外面买的果篮便宜至少两倍的价格，而且水果的质量也有保证，不至于出现“黑心”水果那样的事情。
上网团购土特产
与很多网民认为只有房子、汽车和建材才能上网团购不同，今年以来，美国山核桃、菲律宾芒果干、韩国彩果糖、银杏仁等各地美食特产，都加入了团购的队伍。记者从淘宝网获悉，自从"团购"频道2006年12月14日上线后，低价引发买家们疯狂抢购，一个叫"安吉小瓒子特产"的浙江卖家，短短两天卖出了1819斤"美国山核桃"，平均每天近1吨之多。一起购买一件商品，就可以用你平日意想不到的超低价买到心仪的东西。这恰好发挥了网络多人同时在线的优势。
邮政速递降低成本
这主要是国家邮政局针对个人电子商务特别推出了经济型物流e邮宝，因为采取全程陆运模式，所以价格和普通EMS相比有较大幅度的下降。EMS国内起重资费为20元，而e邮宝的省际起重资费为15元，省内以及京津互寄的起重资费已经低至10元。据记者了解，目前本市开通的范围包括东城、西城、崇文、宣武、朝阳、丰台、石景山、海淀和通州区。
与此同时，在全国9个省市（北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东）的5000余个邮政网点也同步开通。网络商家只需通过支付宝网站提交发货订单，国家邮政局下属的中国速递服务公司（EMS）将免费上门取件并运送给买家。
ps：
简介
年货是什么？在物质并不丰富的年代，人们的回答可能很统一。对于普通百姓，年货是一桌难得吃上一顿的好饭菜；年货是试穿很久终于买到手的新衣服；年货是小孩子口袋里红红绿绿的水果糖；年货是老奶奶一直舍不得买的小毡帽。
在物质丰富的消费时代，好饭菜是随时可以吃的，衣服早就挂满了柜子，糖吃太多小孩子开始怕蛀牙了，年货却是不知道买什么了。一时想不明白，那还是让我们来看看市场的情况吧。食品销量上涨很猛，但赶不上服装的上涨幅度；服装销售坚挺，但不及数码产品的热销；数码产品销售畅旺，汽车售卖奋起直追；汽车可以算是大年货，可还有人就等过年搬新房—就连食品和服装这样传统的年货也变得有些不传统了，人们买回去的年货食品不再是大鱼大肉，而是增加了丹麦的蓝罐曲奇、美国的开心果；新装也不是期待了一年、挑选了十几次才下决心买的那套，而是那件看上去不错的唐装，一年中穿着只为过年那几天。
市场商品极大丰富，年货的概念变得难以界定，而办年货也正在成为一种仪式，让人在忙碌的喜悦中感到年的到来，在琐碎却温暖的仪式里，传递脉脉温情。年货也成为释放消费冲动后，为自己增添的一份好心情，年货映射出的是物质生活小康后的精神愉悦。有人说，年的味道越来越淡了。也许，他是指再看不到家家杀猪宰羊的热气腾腾；再看不到一家老小逛庙会把盼望一年的东西买到家的狂喜。但细心的您会发现，年味其实是无所不在的，在一年只穿几天却异常火爆的唐装销售中；在美容院争相办卡的热闹中；在家电卖场买大屏幕彩电的长队中；在新车主握着方向盘，带全家人游玩的计划中；在置办新年货带给人们的快乐中。在人们对新年的期盼里，年就这样静悄悄地走来了。
9. 初中住宿必备用品
一、生活用品
1.脸盆（学校只发一个，肯定不够的，再带一个可以用来洗脚或者洗衣服）
2.喝水的杯子
3.牙刷和牙膏（牙膏建议带家庭装的那种）
4.毛巾
5.肥皂（洗衣服的）以及皂盒（建议用带盖子的）
6.洗发水和护发素
7.沐浴液
8.蚊香（电的，传统的那种不安全）
9.毯子或者空调被
10.草纸
11.纸巾（盒装的和一包包的，盒装的放寝室里，一包包的可以随身带）
12.台灯
13.碗和筷子、勺子（吃面或者藕粉之类的东西用）
14.拖鞋
15.出门穿的鞋子
16.衣架（一种是晒裤子用的那种带夹子的多用架，可以晒内衣裤以及裤子和裙子，一种是晒T恤和衬衫的那种，除了晒衣服之外还可以用来挂衣服，另外还用专门挂裤子的那种裤架，可以挂裤子和裙子）
17.粘钩
18.钟
19.吹风机（吹头发吹衣服裤子吹袜子都可以，很有用的）
20.洗面奶等护肤用品
21.洗洁精（用来洗碗和水果）
22.常用药
23.装药的盒子
24.针线包
25.睡衣、袜子、内衣裤和换洗衣物（这是最重要的）
26.镜子梳子以及头绳首饰等
27.指甲钳
28.手机及附件（充电器、电板、耳机）
29.随身听或CD机及附件（耳机、外接电源、充电电池的充电器）
30.CD、磁带什么的
31.剪刀、胶水、双面胶、透明胶（以备不时之需）
32.杀虫剂
33.伞、带自行车的还要准备雨披
34.酒精棉
35.电筒
36.护手霜、手套、围巾、热水袋（冬天用，杭州的可以先不带）
37.百洁布（洗碗、洗搪瓷脸盆和杯子，很有用）
38.眼药水（杀菌和消除疲劳）
39.浴巾、浴球、浴帽
40.抹布
41.擦席子的布
42.牛皮筋（可用来扎未吃完的零食等）或者夹子也行
43.密封罐（用来装蜜饯，不喜欢吃的可以不带）
44.咖啡、红茶、绿茶等饮料以及泡咖啡用的勺子
45.洗手液
46.女生必备的东西
47.日记本和记事本
48.夹蚊帐的夹子（平时不用的时候就把蚊帐夹起来，这样看上去干净一点）
49.女生的唇膏等等
50.水果刀
51.花露水、风油精或者清凉油什么的
52.接线板
53.有人提到锁，我就写进来了，虽然我们以前都是在学校里买的
54.塑料绳
二、学习用品
1.笔和笔筒（放寝室里）、笔袋（随身带）
2.回形针或夹书的夹子
3.文件夹
4.英语词典，我们中文的还有现代汉语词典和古汉语词典
5.便条本、N次贴
6.身份证、团员证等证件以及转团关系的资料
7.一些自己喜欢的书
8.修正液胶带纸什么的
9.包（上课的上街的……）
10.笔记本和练习本还有草稿本什么的