① 厦门的房价高吗月收入多少钱才能买得起房
首先给答案：工薪阶层在厦门无论如何都买不起房！别说岛内，就是岛外随便一套小三房都要三百万。假设贷三十年，一个月都要还房贷一万多。工薪阶层就算付得起七八十万的首付，然后呢，吃土三十年？说直接点吧，厦门这种畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在厦门待了将近5年，其中读书3年，工作了1年多，自认为对厦门还是了解的。
厦门房价全国排第四，真是逆天的存在，但没办法，但凡旅游业发达的城市，房价都低不到哪里去？谁叫人家环境好呢！厦门的环境也是真好：选一个阳光明媚的好天儿，到厦门环岛路、中山路，鼓浪屿走走，满树开得灿若繁星的凤凰木，一派南洋风情的红顶、骑楼建筑群，加上海面的波光粼粼及海风拂面，此情此景真是会让人醉的。
厦门岛内共2个区：思明和湖里，思明几乎没有工业，公共资源也更为积聚，但房价也异常夸张，至少都是5万起跳。不知问题中提到的岛内小两居具体指的是哪个区域？思明的前埔，湖里的后县、枋湖及高崎等地，还是有不少5万以下的二手房。就以4万一平的单价算，小两居按60平米左右计，总价在250万上下。要想供得起，月薪至少得上1万起跳吧！且非常吃力，应该再找个同甘共苦的对象，一起打拼，生活才会轻松一些。
厦门这样的城市，适合旅游、适合休闲、适合养老，但不太适合年轻人发展，厦门土着及有着厚实家底的人除外。
② 厦门并不是什么大城市，为什么房价却出奇的高
我很喜欢厦门这座城市的一个原因也在于此，无论是耄耋老人还是孩童，在图书馆都能看到不少喜欢阅读的人群
因为KE开始健身、学习穿搭。成功拥有短暂的马甲线，也告别黑白灰，而多了些五颜六色的衣服。对了，还爱上了西装。
虽然没有失业，但也降薪了。再加上树大招风导致的一系列坎坷，认清了现实，这么多年来第一次想离开这里，不知明年能不能走成。渐渐明白了福祸相依的道理，凡事看开点，相信关关难过关关过，一切皆向于吉。
最重要的事，认识了Nui，并且开始了有时夏天有时冬天的爱情。疫情之下，因为一部Killing Eve，我们相识于微博。又因为凑巧，我们在厦门度过了最单纯快乐的四天。再后来，我们就在一起了。异地恋的苦，谁尝谁知道，不过也感谢科技，还能每天视频，以解相思之苦。希望两个人能早日在同一个城市，一起度过每一个阳光明媚和风雨交加。
最想说的话，所有意外出现在你生活中的事情都不是偶然，就像游戏中掉落的物品一样，一定会在将来的某个时刻触发剧情，开启下一段冒险。所以，耐心，耐心等待，相信老天爷会给你一个交代的。
③ 买房好还是租房好厦门房价飞涨何时买得起
没有永涨不落的房价，明年国家将鼓励建设更多的中低档房，对于普通百姓来说，这才是我们真正要的房子，现在的高档房，高价房对于我们来说就是有钱人的商品，如果你现在是有钱人，就不要管未来涨跌，如果你是普通百姓，又不着急近期买房，那就等2年，会有你合适的房子的。
④ 厦门的房价有多高呢
然而厦门却只是一座三线城市，导致当地人无法生活下去，只能选择去其它的地方谋生。并且现在大家对厦门的评价就是，这里是很不错的旅游城市，可并不适合长期居住，偶尔过来旅游一次没有多大的问题。除了这个方面之外，厦门确实是很好的游玩场所，想要安家立业必须要考虑清楚才行，以免给自己增添更多的困扰。对于中国最苦不堪言的城市，房价一平米三四万，房价之高排全国第四，不知你怎么看？
⑤ 请问我想到厦门去买房，房价什么时候会跌吗啊还是不跌
虽然全国范围内有一些城市开始降价，但是厦门近期是不会跌的，至少现在完全没这个迹象。厦门房价高有特定的一些因素，第一就是城市面积太小了，岛内又高度发达，这种情况下房价不高是很难的，要马上降下来也很难。第二就是厦门的环境非常好，很适合居住，这种背景下房价也不会有很大波动，因为太多人想在厦门买房。还有一方面就是厦门确实是寸土寸金，因为城市很密集所以你要拍下一块地那是要付很多钱的，最后这个成本就摊到房价上，没这么容易跌的。
⑥ 厦门的房价为什么那么高啊
房价还是跟城市的经济发展相匹配的，所以说到底这几年厦门的经济发展带动房价的飞涨。本身厦门就是个环境非常好的城市，又顶着一大堆头衔，什么最浪漫休闲城市、最适合养老城市、最温馨会议城市、国家园林城市、国际宜居城市。
⑦ 厦门房价何时会跌
厦门房价高得没有道理，在宏观调控下，其下跌指日可待，是必然趋势。
时过一个月，开发商的促销行为有增无减，某些楼盘的开盘价也与预计的差了几千元/平米的距离，再较之一直以来被看作厦门房地产先行模式的深圳房地产的全面降价，民众对厦门房价下跌的信心是越来越足了。同一市场下，买卖双方截然不同的两种态度、预测似乎都无法真正的市场状况，更像是各自心理暗示下的乐观态度。那么，如果不是降价，那为什么不会降价？如果是降价，又为什么会降价，降价之后会怎么样呢？
降？
厦门房价高得没道理
现在厦门的房价已经比台湾还高了。除了台北和台中的个别区域，包括高雄等城市的房价已经赶不上厦门，这个现象并不正常。现在二手房价格回落，很多人纷纷转向二手房，而这才是真正需求的体现。
在此之前已有许多人用房屋置空率来怀疑房源真正的供求关系，人民是需要房子，可人民需要的是买的起的房子。所以，很难以人多地少来预测房价一定不会跌，这一市场规律已经受到了很多其他因素的影响。
同类城市开始降价
认为厦门房价会跌的人，大部分都以深圳作为参照物。认为，深圳的降价仿佛是一打强心针，让厦门的人兴奋了一把。而且，许多报道都指出，目前，上海、广州等地也开始降价，那么经济、实力都与它们有所距离的厦门，似乎没有理由不降价。
同时，房产泡沫的存在是不争的事实。从事房地产投资的张先生认为，银行政策的已经累计到了一定程度，全国范围内的退房现象有增无减，这说明，政策已经开始通过以致买方，有效的积压泡沫，只要再用力一点，泡沫的破裂指日可待。
不降？
成本高，降价对开发商来说不现实
拍出的地价越来越高，五缘湾1万7，园博园1万2，这一价格拍出来既是个地王价，同时也是地价一个参考。今年内的几次拍地一次比一次高，在这样的情况下，想让开发商降低房价是不现实的。现在银行的贷款卡的很严，确实有许多人因为贷款压力放弃买房，鉴于这一情况开发商推出相应的促销活动是正常的，但销售困难也确实存在，所以很难说这是不是变相降价。从个体上来说要看开发商的实力如何，而从全局来看，而是要看接下来银行采取什么样的政策。
同时开发商的成本远不只在土地上，现在楼盘品质越来越受到重视，对配套，对设施的建设有时候比地价还费成本。在这样的成本面前，在购房需求仍然强大的现实面前，要开发商降价似乎是不太现实的。
不能把策略的一部分看成战略的全部
依照目前的了解，并没有降低销售价格的楼盘，这些促销活动都只是一种因地制宜的营销手段。从以前开始，楼盘的开盘都会有一些促销优惠活动，只是目前时期较为敏感，所有引起了更多的关注而已，这只是开发商正个销售战略中的一环，不能以点概面的看待问题。
很多人认为，厦门十一月份楼盘销售均价低于十月份，这就是降价的表现，这种看法并不正确。要看到房价也是要辨证看待的。某些时期高端楼盘集中放量，且销售成绩不错，那个时期的均价自然就高，过了这个时期，均价自然回落。这是自然现象，不能将之看做降价，深圳的降价现象如果这么分析，也许也会有不同的结论
⑧ 厦门房价为什么会那么高
几天前看了全国城市房价排行榜，看到厦门均价￥27000/㎡，而青岛是￥12000/㎡，顿时感觉有些诧异，这俩城市平时都是放在一起对比的，级别都差不多，为何房价差如此之大？
恰巧我前几天在厦门呆了10天，厦门岛内也基本转遍了，就让我来个非全面的分析吧。各位看官请轻喷啊！
青岛五四广场
（八）综合对比
我觉得综合对比，青岛胜在巅峰（市南崂山靠海的地方），厦门胜在平均。
要我选的话我会选择住在青岛崂山区靠海的地方（当然，我买不起，意淫一下而已）。
但是为什么房价差那么大呢？我觉得可能是厦门周边县市的土豪太多了，都去岛内买房子，推动了房价。
而青岛周边，除非特有钱的，否则都没必要去青岛买，烟台、威海、日照、潍坊也都不差。
以上是一点个人的小小的分析，肯定不全面，也不能当作参考资料，一家之言，不足为考。欢迎各位看官在评论区踊跃发言讨论，轻喷，怕疼。
⑨ 现在厦门房价最高达到多少了！
最高的啊~~我个人看过的
连体式别墅带豪华装修，7W/平
要说店面嘛，二三十万/平的也有
一般的价格
岛内新房大约2.5~4W。集美1W左右（其他地区不清楚）
二手房：岛内2W左右，偏僻些1W左右
其实……还在涨，没有最高，只有更高