❶ 厦门房价下跌的真正原因
厦门购房者贷款透支了未来一部分的消费能力。导致厦门市场短时间局部的出现通货紧缩，货币不够用，房价涨的太快，引起的房子需求者的购买力下降。导致的短期波动，随着经济好转，厦门的房价还会涨起来的。别忘了，房子的是可以长期持有的，几十年周期的产品，不会因为一年两年的降价就崩塌。看美国的房价，跌了最后还是涨起来了。而且美国房产税比中国重的多，利息比中国低很多，但是最后还是会涨起来。厦门房价下跌，打击的是那些短周期炒房者。中国正在增发货币以通货膨胀刺激消费，贷款减息，这种大背景下，贷款是划算的。不论你买什么，只要是借钱买的都是划算的。房子也不例外。因为贷款是固定的，而收入会随着物价的增加而越来越高。这一效应会来得比较慢，年底物价还会继续涨。通货膨胀对消费的刺激作用正是利用了信息不对等的市场规律，所以让子弹飞一会才会慢慢意识到刺激消费的效果。然后就是消费升级，经济活化。不要小看国家队的控制力，房价不会崩盘的。现在有所下降，也正是买入的好机会。
❷ 普通厦门事业单位员工能在厦门买得起房吗
买不起。
厦门房价的中位数均高居全国第四，比杭州和广州都要高。
厦门，简称厦或鹭，别称鹭岛，是福建省下辖地级市，副省级市，计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市，港口及风景旅游城市。截至2020年，厦门市全市下辖6个区，总面积1700.61平方千米，建成区面积397.84平方千米。根据第七次全国人口普查数据，截至2020年11月1日零时，厦门市常住人口为5163970人。2020年，厦门市实现地区生产总值6384.02亿元。
厦门海域包括厦门港、外港区、马銮湾、同安湾、九龙江河口区和东侧水道。厦门港外有大金门、小金门、大担、小担等岛屿横列，内有厦门岛、鼓浪屿等岛屿屏障，是天然的避风良港，其海岸线蜿蜒曲折，全长234千米，其中12米以上深水岸线约43千米，适宜建港的深水岸线约27千米。港区外岛屿星罗棋布，港区内群山四周环抱，港阔水深，终年不冻，是条件优越的海峡性天然良港，历史上就是中国东南沿海对外贸易的重要口岸。
❸ 厦门中学教师买不起房子怎么办
申请保障性住房~申请不了的话，那就租房吧，租到买得起为止……
❹ 我在厦门公、民办学校教了八年书，买不起房子，但想落户厦门，孩子2012年要高考，该怎么办
现在政策好了，可以找教育局和民政部门的，他们可以为你办这事~~
去吧，为了孩子~
❺ 你觉得厦门的生活环境怎么样
城市里的高楼大厦
一个地方是否适合生活，当然就是那些常见的要素，若是厦门有房，那么一切就好安排了。厦门交通便利，交通方式以及交通网完善。厦门教育资源优势明显，这也是厦门房价高的原因之一。
厦门医疗水平在福建省来说是很高的，厦门城市空气质量在全国168个重点城市排名前十，厦门是旅游城市，基础设施建设的好。厦门四季如春，冬天最冷的时候也在零上10°C左右。厦门作为沿海开放城市，并不排外。
对于有房一族来说，生活在厦门太幸福了。
有钱能开心能悲伤，没钱也能过得开心和悲伤，主要看我们自己如何对待生活。
❻ 厦门为什么“留不住人”那里的竞争压力那么大吗
旅游是当下的一个热门产业，很多城市都在积极的开发景点，希望通过旅游产业带动当地的经济发展，有些城市更是将旅游作为城市的主要产业之一，厦门就是其中之一，作为着名旅游城市的厦门，如今却面临着“留不住人”的尴尬境地。
最后也是最重要的原因，想在厦门上学很困难，外来的务工人员想要在厦门上学，父母需要缴纳规定联想的社保，除此之外由于厦门房价过高，很多务工人员买不起厦门的房子，而房子又跟孩子就读学校的分配息息相关，这又牵扯到了厦门的收入水平。
❼ 厦门房价高企背后，与厦门人敢于负债有关吗
中国的房价一直居高不下，对外地打工的人来说，能在一线城市买一套房子是多么不容易的事情，需要花费家里三代人的积累，而且每月还要背上几千元的贷款，而在这些城市中，厦门的房价也在稳步上升，为了避免房价的过快上涨，厦门市政府也采取了一系列限购政策，厦门房价高，并不是与厦门人敢于负债有关，而是与当地的经济政府措施等一系列条件引起的。
厦门的风景秀丽是很多人的首选。每年到厦门旅游的人员也不断增多，当地教育环境、生活环境和养老环境也在逐步提高，吸引更多外地市民落户厦门，进一步推高了当地的房价。房子作为市民的刚需物品，是人们在城市落脚的根本，希望政府能迅速稳定房地产市场，让更多的市民拥有自己的房子。
❽ 厦门岛内买不起房，想买在岛外，买在海沧、集美、同安和翔安哪个好
集美最好 翔安离岛内最近但是工厂多空气不好 同安房价最低但是离岛内太远
❾ 厦门仅仅是二线小城，为何房价却一度比广州还高
在前次我们分析苏州楼市时，曾经提到过当初的“房价四小龙”：厦门、苏州、合肥和南京，当年领涨全国。
2018年，厦门楼市陷入持续低迷，地价暴跌30%以上。经过几年的调整，厦门如今终于走出泥潭，房价节节攀升，某些热点片区甚至有赶超上海的势头。
如果你是岛外想置换岛内，那么老湖里区依然是首选。如果你想在岛内投资，有这个资本其实不如去深圳上海，相对杠杆率更低，楼市更健康。
❿ 厦门的房价高吗月收入多少钱才能买得起房
首先给答案：工薪阶层在厦门无论如何都买不起房！别说岛内，就是岛外随便一套小三房都要三百万。假设贷三十年，一个月都要还房贷一万多。工薪阶层就算付得起七八十万的首付，然后呢，吃土三十年？说直接点吧，厦门这种畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在厦门待了将近5年，其中读书3年，工作了1年多，自认为对厦门还是了解的。
厦门房价全国排第四，真是逆天的存在，但没办法，但凡旅游业发达的城市，房价都低不到哪里去？谁叫人家环境好呢！厦门的环境也是真好：选一个阳光明媚的好天儿，到厦门环岛路、中山路，鼓浪屿走走，满树开得灿若繁星的凤凰木，一派南洋风情的红顶、骑楼建筑群，加上海面的波光粼粼及海风拂面，此情此景真是会让人醉的。
厦门岛内共2个区：思明和湖里，思明几乎没有工业，公共资源也更为积聚，但房价也异常夸张，至少都是5万起跳。不知问题中提到的岛内小两居具体指的是哪个区域？思明的前埔，湖里的后县、枋湖及高崎等地，还是有不少5万以下的二手房。就以4万一平的单价算，小两居按60平米左右计，总价在250万上下。要想供得起，月薪至少得上1万起跳吧！且非常吃力，应该再找个同甘共苦的对象，一起打拼，生活才会轻松一些。
厦门这样的城市，适合旅游、适合休闲、适合养老，但不太适合年轻人发展，厦门土着及有着厚实家底的人除外。