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厦门集美区村民如何申请安置房

发布时间: 2022-02-05 09:39:18

㈠ 如何申请安置房

申请经济适用的步骤
房经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行,不用排队购买。
1、申请登记
申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时,还应提供结婚证,到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的,《住房和收入证明》由工作单位出具;申请人无工作单位的,由户籍所在街道办事处出具。
《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字,并加盖公章,还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买,同时在两个户口所在地申请的,将被视为无效。
2、调查摸底
街道办事处将核验申请人提交的相关资料,并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序,经调查核实后,确认本辖区的购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。
3、资格初审
区房改办要在5个工作日内,完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审,不符合条件的要退回街道办事处,由街道办事处告知申请人。
4、辖区公示
区房改办将通过初审的申请人(夫妻双方)名单,在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的,区房改办会同相关部门调查核实。
经调查核实不符合购买条件的,由街道办事处告知申请人;无投诉或有投诉经核实符合条件的,由区房改办发放《购买**小区经济适用住房申请审批表》,并在申请审批表上签署初审意见。
5、集中审核
各区房改办按照分配的销售指标,向市房管局等额上报申请人的有关资
料,市房管局在10个工作日内完成审核工作。
6、审核发证
经审核符合购买条件的,由市房管局在《购买**小区经济适用住房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《**小区经济适用住房准购证》。
为防止出现倒卖和假冒现象,市房管局将《准购证》直接交给售房单位。由区房改办为购房人发放《购买**小区经济适用住房通知单》和购房须知。

㈡ 厦门安置房申请条件。

会阿它算你们夫妻两个人的工资总收入

㈢ 什么样的条件才能申请安置房,申请安置要走什么制续

一、申请安置房的条件

1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。

危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口,年满18周岁,符合“一户一宅”的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。

2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。

3、具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制;

4、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;

5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

二、申请安置程序

申请流程:申请-审核查证-公示-轮候-公开摇珠认购;

(3)厦门集美区村民如何申请安置房扩展阅读:

不是所有的安置房都允许买卖的。安置房伴随中国拆迁政策而生,推出目的是解决业主房屋土地被征收后如何安置的问题,属于保障性住房。

目前安置房存在两种,一种是有房产证的,令一种是没房产证,只有拥有房产证的安置房才允许在市面上进行交易买卖、转让,否则属于非法的交易行为。

因此在购买安置房时,一定要查看该房源拥有者是否拥有房产证,否则就算自己花了钱,房产也得不到法律的保障。

除查看房产证之外,还需注意该安置房是否处于交易限制期内,有些安置房只有居住满五年之后才允许上市交易,否则也属于非法交易,因此购买安置房之时,一定要查看房产证日期,确保该房源满足交易条件。

㈣ 我是今年刚落户厦门,请问可以申请安置房吗

一、申请购买厦门保障性商品房的家庭应符合以下基本条件: 1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年; 2、在本市无住房。 符合上述条件,具有完全民事行为能力且年满35周岁的单身居民,可以个人的名义申请购买保障性商品房。 二、具有下列情形之一的,不得申请购买厦门保障性商品房: 1、申请之日前五年内有房产转让行为的; 2、通过购买商品房取得本市户籍的; 3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的; 4、已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的。 三、申请厦门保障性商品房的家庭由申请人提出申请,申请人必须具有本市户籍。 申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有抚养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的,也可共同申请。现役军人符合转业进厦安置条件,且其家庭符合保障性商品房申请条件的,可以申请购买保障性商品房。户籍因就学迁入本市的,就学期间不计入取得户籍时间。因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因户籍迁出本市的,仍可参与共同申请。 厦门保障性商品房申请材料 1、按要求如实填写的《厦门市保障性商品房申请表》及户口薄、身份证、结婚证,丧偶的提供相关证明,离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明; 2、申请人及其共同申请人户籍所在地及实际居住地房产的证明资料,有工作单位的提交单位住房分配情况证明; 3、因在厦门市大中专院校读书取得本市户籍,且毕业后直接在本市落户的,提供毕业证书。 上述材料涉及各类证件、证书、文书的,应提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。

㈤ 申请安置房的条件和流程

法律分析:安置房选房流程如下:1、核实身份安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房3、公证公示选房过程将由公证处派员进行公证4、结算领房购买者凭《房号确认单》、10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取《领房单》,凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

㈥ 申请安置房的条件有哪些

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。因其安置房政策对象是特定的动迁安置户,安置房申请条件买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。

申请安置房只要满足以下条件,就可以申请:
(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住;
(二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准;
(三)无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;
(四)未享受过以下购房优惠政策:
1.按房改成本价或标准价购买公有住房;
2.购买解困房、安居房、经济适用住房;
3.参加本单位内部集资建房
4.落实侨房政策专用房;
5.拆迁安置新社区住房;
6.政府提供的其他购房优惠政策。
(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对象是城市居民被拆迁户,也包括被征地、拆迁房屋的农户。

㈦ 如何申请安置房 安置房申请条件是什么

现在中国越来越城市化,越来越多的农村把房屋拆了改造成城中村,为了保障这些人的生活居住问题,随之安置房出现的频率也越来越多。说到安置房,下面我们就来说一下如何申请安置房?以及安置房申请条件是什么?
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如何申请安置房
1.申请登记
安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房,到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房,同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。
2.调查摸底
街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料,并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。
3.资格初审
区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审,不符合安置房购买条件的要退回街道办事处,由街道办事处告知安置房购买申请人。
4.辖区公示
区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单,并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。
经调查核实不符合安置房购买条件的,由街道办事处告知安置房申请人;无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的,由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》,并且在安置房申请审批表上签署初审意见。
5.集中审核
各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作。
6.审核发证
经审核符合购买条件的,由当地市房管局在《购买**小区安置房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《**小区安置房准购证》。
安置房申请条件是什么
1.安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。
2.安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;
3.申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
4.申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。
5.此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。

㈧ 安置房申请条件

法律分析:您的位置 : 法律1、申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房特困户;

2、现居住的房屋不可能会产权纠纷的;房屋经安全鉴定机构被鉴定为D级且已经经过相关部门确认的;

3、具有本市城区常住户口5年以上。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政 府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。