⑴ 怎么在网上预约办理房产证
上房管局的预约网站,填写办理业务和相关证件信息后预约即可。
在市住房保障管理局政务网站增加网上预约功能,办事群众只需通过网站,录入申请人信息、房产证号等简单的信息,预约到市房产交易大厅办理业务的时间,就可到网上预约服务窗口依次办理相关业务。通过网上预约服务,有效地分流办事人群,减少办理业务的排队等待时间,提高业务办理效率。
(1)厦门如何预约市不动产登记中心扩展阅读:
注意事项:
办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同,完款证明,贷款证明,发票,身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款,税费等项目,还有商品房的验收,交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税,印花税,工本费等。
⑵ 不动产登记预约和取证预约有什么区别
摘要 依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。
⑶ 不动产登记中心在哪里
1、不动产登记中心一般是国土局下属的,不动产登记局是国土局的下属二级局,在县里一般是副科级单位。
2、不动产登记的业务类型主要有:建设用地使用权,建设用地及建筑物、构筑物所有权,地役权,抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查解封登记等;集体土地所有权登记;林权登记等。
⑷ 不动产登记怎么办理
1、提交申请:到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。2、准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等实地查看不动产登记机构。3、完成登记:30个工作日内办结不动产登记手续,核发不动产权属证明。
⑸ 厦门市不动产登记中心与不动产登记局是什么关系
房产局和不动产登记是一个单位
房产局是隶属市(县)政府的职能管理局、目前归于建设局,依据当地政府赋予的职能,对全市(县)住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。
不动产登记局是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部2014年1月26日表示,在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。[1]
2014年5月7日,国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
⑹ 怎么取怎么取消不动产权证的登记网上预约
每个地区(市、区、县)公众号,进入选择“办事大厅”。点击“我的预约”-“预约中”,点击“取消”取消预约。因故无法在预约办理时间内到达预约办理地点的,一般应当提前取消预约。在预约办理时间内未到预约办理地点办理且未按规定取消预约的,视为失约。
法律分析
国土资源部不动产登记中心是国土资源部从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测等方面工作的国土资源部直属事业单位。不动产登记是《中华人民共和国民法典》物权编确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请的过程,不同类型的不动产登记所需要提交的材料是不同的。对于房屋不动产登记,当事人或者其代理人应当由不动产所在地的登记机构办理。申请不动产登记的机构,即国土资源部下属的不动产登记中心。申请不动产登记网上预约的,可以在一定时间内提前取消预约。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。登记事项记载于不动产登记簿时,不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书。不动产权属证书不动产登记簿记载不一致的,以不动产登记簿为准。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
⑺ 厦门市政大厅办房产证如何预约
厦门市政大厅办房产证去排队取号,然后等待叫号就可以了。你说的这个是厦门市行政服务中心,1楼就可以办理房产证了。
⑻ 如何在网上办理房产证预约
如何在网上办理房产证预约?
房产证办理流程是:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需复要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等制,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办知理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所道有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
⑼ 不动产登记如何预约申请
用手机就可以查啦!下载随申办市民云,搜一下不动产登记,就可以啦啦!
⑽ 厦门市政务服务中心的工作时间
厦门市行政服务中心工作时间如下:
周一至周五上午9:00-12:00,下午13:00-17:00;
各服务大厅截止取号时间统一调整为16:50。
中心地址:云顶北路842号(枋湖南路北侧)
公交:可以乘坐18路,42路,49路,85路,137路,427路,431路,433路,640路,740路,847路,947路,990路坐到“市行政服务中心站”下车即可。
BRT
可以乘坐BRT快1路、BRT快2路、BRT快5路,BRT快6路在“市行政服务中心站”下车即可 。
行车路线
可以沿着“云顶北路” 往岛外方向,行驶至“市行政服务中心站”公交站点下车即可 。
(10)厦门如何预约市不动产登记中心扩展阅读
厦门市政务服务中心,又名市行政服务中心,2012年05月14日启用。位于厦门市湖里区云顶北路842号,总用地面积21740平方米,总建筑面积77676平方米,共设有10个审批大厅,320个审批窗口和公共资源交易大厅。目前已经确定进驻中心的共有81个部门(含各下属服务单位及部分公共服务机构),涉及审批服务557项。该中心投入运行后,除车驾管、出入境、口岸联检业务仍在原处办理,其他市级行政审批项目均可到政务服务中心办理。
2013年09月30日起,厦门市行政服务中心更名为厦门市政务服务中心。
参考资料:厦门市政服务中心-中心概况