A. 我把厦门的房子卖了,有三个户口,己经入户,这户口会取消吗
户口肯定不会取消,但是买方会要求你把户口从这个房子迁出去,你要找个地方落户。
B. 在厦门除了卖房子,还有其他办法可以落户的吗
我猜你想说的是买房子而不是卖房子,房子都卖了还落什么户?基本上厦门落户分为技能落户,然后缴交社保满五年,居住证满5年购房落户,还可以亲属投靠,像父母投靠子女等,不要求房产的是干部调动,毕业生落户等还有软件和信息服务业人才落户等,希望对您有所帮助
C. 曾经买房落户口了又把房子卖了还算不算厦门户口
是的,依旧算厦门户口。
你可以把户口迁到街道集体户口。
你不迁走,对方也可该房产上落户,你属于空挂,
如果购房合同上约定你要迁走而你不迁,对方有权诉讼找你要违约金。
你不迁走,不算违法也不是犯罪,只能算是违约。法院不会受理,公安局也没法让你强迁。
你不迁走,只会影响该户口的一些实际利益。如上学指标,再次转让的价格,增加人口有难度等。
D. 买房后多久可以转卖
1、私产的最好过2年;
2、公企产的过户后,随时可以转卖;
3、商住两用的房子也是随时转卖。
E. 我在在厦门市买的房子,已经是厦门常住户口。如果房子要卖出的话。我户口还是厦门市户口吗
卖掉房子不会把户口给卖没了,卖了房子,你还是厦门户口,只是这户口你不能放在原来的房子,要迁到其他地方。
F. 房屋过户后多久能卖都有哪些规定
房屋过户十五个工作日以后能卖。
房产在没有贷款的情况下,过户完成十五个工作日后,房管局的内部归档期结束,在房管局内部网上能查到房产已可正常交易,这样就可以再次出售过户了。
一、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
二、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
(6)厦门户口迁入多久才能卖房子扩展阅读:
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。
使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效。
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围。
四、受让人按规定是否可以受让该房地产。
五、买卖的房地产是否已设定抵押权。
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权。
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权。
G. 房子卖了原厦门户口如何迁转
关于跨市人才流动的办理程序
(一)我中心代理单位接收外地人才的办理程序
1、申报程序:
立户单位申报材料→中心审核后发函调档→中心审查档案并报市人事局审批→通知当事人领取调令→当事人回原工作地转移人事关系→当事人在规定时间内到市人事局和人才中心报到。
2、申报材料:
必备材料:
⑴单位报告 (接收单位简介及申请调入理由,本科或中级职称以上者可免)
⑵在职人员(至今仍在调出单位上班或保留人事关系人员)提供:《人才调动审批表》一式三份(档案保管单位留存一份,送我中心两份,须加盖调出单位和原所在地人事主管部门及调入单位公章);离职人员(已办理了辞职、辞退、自动离职、除名等人员)提供:离职材料复印件一份(需加盖档案保管部门公章)和 “离职人员录用审批表”一式三份(档案保管单位留存复印件,送我中心三份,须加盖录用单位公章)。注:《人才调动审批表》和《离职人员录用审批表》可登录 “厦门人才网”下载或到我中心服务台购买。
⑶毕业证书(有职称者同时提供职称证书)
⑷婚姻证明(已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证和离婚协议或法院判决书;未婚者提供未婚证明或声明)
⑸计生证明(有独生子女证的提供独生子女证;有两个以上子女的提供其户籍地计生部门出具的无违返计生证明;未育的提供未育证明)
⑹户口簿(有随迁的须同时提供随迁人户口簿)
⑺考核与体检 (由接收单位掌握,发现问题如实申报)
个别材料:
⑴须迁移户口的,加附《调动人员情况登记表》。
⑵有随迁人员的,配偶随迁,加附配偶无工作单位的相关证件(注:只能迁移配偶的户口,不能转移配偶的社保);离异父母的子女随迁,加附离婚协议或法院判决书;丧偶的子女随迁,加附配偶死亡证明。
⑶属夫妻分居的,加附在厦一方的工作单位证明和户口簿。
⑷一方是工人的,如需同时办理调动手续,加附“工人调动表”和“协调表”。
⑸大中专学历的,如非本市常住户口,加附在厦劳动合同和社保凭证。
⑹属照顾父母的,加附父母身边无子女证明和派出所出具的亲属关系证明。
⑺知青或其子女,加附盖有档案管理部门公章的“知青登记表”复印件及派出所出具的亲属关系证明。
⑻属部队家属的,加附部队师(旅)级以上单位政治机关批准的“随军家属审批表”。
申报材料时请将调动人姓名、联系电话、调动人档案所在单位名称、地址、邮编等信息填写清楚,方便联系。
H. 卖了房子把这个户口迁到另一个房子大约多长时间
只要你手续齐全,一般两三个工作日即可以办理好户口迁移。
本市内户口迁移首先要符合户口迁移的条件:
1、因结婚,需将户口迁到配偶户口所在地的。
2、因住房调整(包括购买、馈赠、自建的房屋及单位分房,且必须是合法建筑的房屋),需将户口迁入房屋所在地的。
3、因投靠直系亲属(指父母、夫妻、子女)需将户口迁入亲属户口所在地。
4、属单位集体户口人员,因工作变动、辞职、单位转制、倒闭等原因,需将户口迁到新单位或市人事部门人才交流中心、劳动部门就业服务中心设立的集体户口。
5、因离婚、本市房屋变卖、原房屋被屋主合法收回,需将户口迁入亲戚朋友家中的。
6、在本市参加了房改并拥有房改房的驻穗办工作人员,需将户口迁入该房改房的。
凡符合条件需办理户口市内迁移的,除需户主或设立集体户口的单位同意并提供本人户口薄、身份证外,还需根据下列不同情况提供相关证明材料,具体材料如下:
(一)属结婚的,需提供《结婚证》。
(二)属父母投靠子女或子女投靠父母的,需提供出生证明或户籍地派出所出具的关系证明。
(三)属住房调整的,需提供房产证明或单位分房证明(属驻穗办工作人员因、拥有房改房需户口迁移的,还需提供驻穗办同意迁出的证明)。
(四)因离婚、房屋变卖或屋主合法收回的,需分别提供离婚证,变卖房屋、被屋主收回的相关手续证明。
(五)属工作变动、辞职等原因的,需提供单位证明。
(六)属"农迁农"的,需提供迁入地村委会同意迁入证明。
具体办理程序如下:
(一)户口市内(非迁非)迁移的人员,凭上述相关证明材料到户口迁出地区公安分局办证中心(未设办证中心的到派出所,下同)办理户口迁出手续(属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的,由区公安分局办证中心受理并呈市局批准后,方可办理市内迁移手续)。
(二)户口市内(农迁农)迁移的人员,持迁入地村委会同意迁入证明及相关证明材料到拟迁入地区公安分局办证中心提出申请,填写《本市农业户口人员农转非(农迁农)申请表》。经受理批准,申请人凭迁入地区分局开具的《市内农业户口迁移通知书》及相关证明材料到迁出地区公安分局办证中心办理农业户口迁出手续。
(三)凡符合市内迁移条件且需办理户口市内(农迁非)迁移的人员,申请人应先到迁出地区公安分局办证中心提出申请,填写《本市农业户口人员农转非(农迁农)申请表》,并附相关证明材料。经迁出地分局按规定批准农转非后,通知申请人办理市内户口迁移手续。
(四)已办理户口迁出手续的,持《市内户口迁移证》到迁入地区公安分局办证中心办理户口迁入手续。
I. 厦门户口挂靠的家庭卖了房子怎么办
你的问题最快的解决方法就是找别的亲戚重新挂靠,最根本的解决方法就是拥有厦门户口,不过现在厦门户口太难了(要买150平以上的房子.....)
J. 房产证办理之后多久可以卖房
房产证拿到手就可以马上进行买卖,房屋交易没有时间限制。法律规定,房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动,所以签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。房产交易是一种极其专业性的交易。
房产交易的形式、种类很多,每一种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期,许多房产权利并不规范,有些可以自由流转,有些限制流转,有些禁止流转。
房产交易交易规则
1、房地产转让、抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。
2、实行房地产价格评估
我国建立市场机制的时间还不长,截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系,我国房地产价格构成复杂,非经专业评估难以恰当确定,故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。
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