1. 一些因为金融危机而挂羊头卖狗肉的真实事例
1.厦门融典挂羊头卖狗肉 副行长充当地下金融掮客
21世纪网 核心提示：随着厦门融典巨额坏账危机蔓延爆发，与之相关的地下金融食物链开始陷入恐慌。
6月的厦门，弥漫着一种躁动不安。
随着厦门融典融资担保有限公司（下称厦门融典）巨额坏账危机蔓延爆发，与之相关的地下金融食物链开始陷入恐慌。
“已经有多家担保公司相继爆出高利贷问题，甚至有银行行长牵扯其中。”消息人士告诉21世纪网记者。
该人士透露，位于厦门湖滨北路的某外资背景银行支行一名副行长，已卷款逃跑，涉嫌骗取巨额民间高利贷资金。
“近期爆出问题的担保公司，涉及金额高达数十亿元。”上述人士说，“这个多米诺骨牌效应还在继续，窟窿肯定越来越大，但究竟会涉及多少资金和多少人，目前还无法估计。”
然而，21世纪网记者针对传言涉及的单位及相关部门进行探访，工作人员均闪烁其词，拒绝采访。截至发稿，当地官方尚未正式公布消息，也无法从官方得到确切说法。
37亿黑洞
事件的导火索，源于厦门融典的资金黑洞。
“今年‘五一’假期后第一个工作日，厦门融典的一个债主带领一帮人上门讨债，还拿着高音喇叭在大楼门口大喊大叫，厦门融典的债权人都被惊动了。”厦门融典的一位债权人对21世纪网记者说。
据其介绍，掀起厦门融典债务风波的这名债主是福建南平人，姓郑，于2008年出借800万元给厦门融典老板钟明真，因今年利息被拖欠追讨无果，最后照搬香港电影情节上门大吵大闹。之前，钟明真都是按月给付利息。
由此，债权人争先恐后蜂拥上门，厦门融典苦心经营多年的隐秘资金链一夜之间土崩瓦解，外界盛传其债务高达37亿元。
“厦门融典崩盘了对谁都没好处，姓郑的债主把大家都害惨了。”上述债权人表示，“在这之前，厦门一家银行已经答应给出3亿元的授信额度，只要这笔钱一到手，厦门融典的危机就可以解除，现在贷款没了，公司的业务就彻底停滞了。”
按照民间借贷潜规则，只要借贷方能够按时结算和给付利息，这个游戏就会持续下去，放贷人并不在意借贷方的拆东墙补西墙。
而准备给厦门融典放贷的到底是哪家银行，外界传说纷纭。
对于厦门融典危机的起因，钟明真给出的说法是，今年有关部门抬高了融资性担保公司的准入门槛，要求注册资本必须达到1亿元，为此，厦门融典开始短期高息拆借凑足1亿元将其变更为融资性担保公司。而融资性担保公司的业务范围和贷款担保倍数，均优于普通担保公司。
但此说法被多位业内人士斥为无稽之谈，“厦门融典从2008年起就一直对外高息借款，变更为融资性担保公司只是想将蛋糕做大而已。”厦门当地一位“金主”（民间放贷人）说。
厦门融典一位吴姓债权人亦透露，厦门融典危机爆发后，钟明真的哥哥钟明义、嫂子、丈夫陈刚等均已不见踪影，之所以留下钟明真在善后处理，是因为她已怀孕，加上债权人跟得紧，没法开溜。
“钟明真本来打算到香港生孩子，但现在的情势，债权人是不会让她离开厦门的。”吴姓债权人表示。
不过，已有8个月身孕的钟明真对外宣称，她不会跑路，希望在专业处置不良资产的律师帮助下，在孩子出生之前确定债务清偿方案。
不管真相如何，相比其他类似事件一走了之的债务人，厦门融典的债权人还有一线希望。
负责此事的是福建天凯律师事务所，该所合伙人周晖律师称，目前债权人正在与债务人谈和解，希望能够通过这种协商方式达成合适的解决方案，为厦门的同类事件起到示范和借鉴作用。但对于厦门融典此次危机的细节，周晖不愿透露。
“厦门融典的债务高达37亿元，其中借贷的本金约为8—9亿元。”上述债权人称。
借贷的本金约为8—9亿元的说法，得到另一陈姓债权人的证实，但他却告诉记者，实际债务没有37亿元，扣除水分后差不多是17亿元。
无论是37亿元还是17亿元，除了借贷的本金，其差额就是借贷产生的高额利息。
“37亿元与17亿元的差别，应该是利息高低的差别，很可能是放贷人在危机发生后，主动将利滚利部分和高出国家规定的民间借贷利息部分削减。”上述厦门“金主”说。
然而，记者询问多位厦门融典债权人，对方均对此避而不谈或顾左右而言其他。对于借款的去向，也无明确答案。
“如按本金计算，钟明真可供处置的个人资产与之相抵尚有差距，债权人的本金无法全部拿回。”厦门融典的一位员工表示，“钟明真有两处面积较大的房产和100多亩土地，还有一些挂在别人名下的资产。”
但有债权人向21世纪网记者透露，他们经过调查发现，钟明真所说的资产，大都已在别人名下，并且进行了重复抵押，为此，债权人之间还产生了龃龉。
“厦门市中级法院光这个案子已经接收了十几起，主要是保全抵押物。”该人士说，“债权人名单上有几百人，还有一些拥有抵押物的人不在名单中。”
日息1%
厦门融典何以能“圈”到这些巨款？
工商资料显示，厦门融典成立于2008年9月，注册资本10200万元，1979年出生的钟明真持股49%，厦门广源鑫商贸有限公司持有51%股份，法人代表钟明真。厦门广源鑫商贸有限公司为钟明真家族所有。
在厦门融典曾对外宣传称，公司系2008年9月第十二届中国国际投资贸易洽谈会厦门市思明区招商引资项目。
“担保公司挂羊头卖狗肉私下进行‘倒贷’是普遍现象，就是以高出银行同期存款利率好几倍的回报率吸收民间资金，再以高息对外放贷，从中赚取丰厚息差。”消息人士透露，“厦门融典的巨额债务其实是钟明真个人的借贷，厦门融典只是担保方。”
多名债权人亦证实，借款人是钟明真，但借条上盖有厦门融典作为担保人的公章。
“之前，钟明真很讲信用，利息都按时结算给付，我借给她的钱，不同时期分别是2%、4%、5%的月息。”一位债权人说。
钟明真民间借贷规模的迅速膨胀，离不开眩人的排场和华丽的外衣。
“做钱的生意，当然要让人相信自己的雄厚实力。”上述消息人士表示，“反正都是用别人的钱，气派搞大才能吸引更多的资金。”
不少债权人至今记忆犹新，去年底，厦门明义集团举行成立庆典，不仅请来了孙楠、阿朵等两岸三地明星，厦门的一些政府官员和各路名流也都前来捧场。
“庆典的地点设在厦门环岛路的某山庄，多位国家领导人曾在这里下榻。”上述消息人士称，“厦门明义集团是以钟明真的哥哥钟明义的名字命名的。”
不仅如此，厦门融典的办公地点，此前也从偏处海沧一隅搬到了位于厦门岛内湖滨北路的厦门银行总部大厦。
21世纪网记者到此探访时看到，设在厦门银行总部大厦三层和四层的厦门融典办公场地，装修豪华，并且还在办公区设立了佛堂。
“在这里办公的人曾经有60多人，待遇在厦门的同行业中算比较高的了，但现在只剩几个人了，主要是财务人员留下来善后。”厦门融典的留守员工说，“这里光装修就花了几百万元，每月租金要二三十万元，目前已经拖欠业主的租金50多万元。”
消息人士称，让厦门融典陷入泥潭的还在于，去年厦门融典向毗邻厦门的福建龙海一家金属制品企业高息放贷3000万元，用于这家企业的偿还到期的银行贷款，并约定由这家企业再从银行借贷资金连本带利还给厦门融典，没想到银行贷款偿还后却无法重新借贷，最后只得采取债转股的方式，由厦门融典再出资1000万元加上原先的3000万元借款收购这家企业，钟明真的丈夫陈刚出任法人代表。
“这家企业是生产不沾锅和铝、不锈钢制品等厨具，主要用于出口，但收购后才发现，这家企业存在很多隐形债务，总债务超过5000万元，厦门融典的负担由此更加沉重。”消息人士表示。
资金链断裂之后，不堪重负的厦门融典正准备搬回海沧。
“借钱的时候吹嘘说公司做这个项目那个项目，其实从头到尾就是一个骗局，公司根本没有业务。”一位债权人透露，“后期的借款月息都在5%以上，有的高达20%，甚至也有日息1%的借款。”
这位债权人认为，厦门融典产生的巨额资金黑洞，根源在于拆东墙补西墙，时间越久窟窿越大，加上日常办公、接待和员工工资等开支，更是需要源源不断的资金进来才能保持运转，原先的债权人即使发现问题，但由于已被深度套牢，只能秘而不宣，让其继续忽悠别人进来以使自己解套。
“爆发是迟早的事，只是没想到会这么快”该债权人说，“原以为有银行作为后盾，只要光拿利息，最多两年就可以回本，但这么一闹，希望破灭了。”
让一些债权人感到愤愤不平的是，此前他们追讨无望后到公安机关报案，却意外吃了闭门羹。
“从5月中旬开始，陆续有30多人到公安机关报案，都不立案，连材料也不收，省厅、市局、分局我们都去过。”上述债权人表示，“这么拖着，很多资产都被转移了，我们去房管局查过，钟明真在厦门体育中心附近的一套楼中楼房产，早在4月13日就已经出售过户给一个农民。”
该债权人称，一些有影响力的人，也将见不得光的巨额资金交给钟明真攫取高息，保持这种僵持状态，有利于他们回笼资金抽身而出。
副行长携款潜逃
“钟明真事件只是打开一个缺口，还有更多卷入“倒贷”的公司及银行工作人员，将会随着多米诺骨牌效应浮出水面。”消息人士表示。
据其透露，担保公司和其他企业能够从民间吸收到巨额资金，与银行工作人员的合作密不可分，“许多大笔的资金进入担保公司和企业，都离不开银行工作人员在其中充当掮客，银行存款也因此搬家。”
具体操作方式是，银行工作人员以远高于银行同期存款利息为诱饵，以中间人或担保人的身份，将客户介绍给企业，坐收不菲的佣金。而银行工作人员对哪些客户拥有存款和闲置资金最为熟稔。
最近在厦门坊间沸沸扬扬的厦门某外资背景银行在思明区的一个支行副行长携款潜逃事件，堪为典型。
“这个副行长充当掮客很多年，这次携款潜逃蓄谋已久，据说厦门某国有企业参股的融资性担保公司发生的巨额资金问题也与他有关。”上述消息人士表示。
据称，该副行长以厦门市贤础贸易有限公司需资金周转、项目投资为由，介绍大量客户高息放贷给企业，他则以个人名义作为担保，有时甚至为该企业出具盖上支行公章的承诺书，以证明某企业在该行有多少数额的资金，若对方在约定时间内无法还款，则由支行负责将资金转还放贷人。
“这家贸易公司以这种方式借贷的民间资金数以亿计，但其工作人员称这些都是个人借款，与公司无关，目前具体的债权人信息还在统计核实中，最多的一个放贷人出借的资金超过一个亿，大多为短期借贷，月息为3%至6%之间，之前借款人的信用很高，以致不少人追加了放贷金额。”上述消息人士说，“该副行长从6月初开始就已失踪，现在债权人纷纷去找银行。”
上述消息人士认为，这家银行是否担负责任，在于出具给放贷人的承诺书上公章的真假，而据债权人自称，有些借款协议还是在该支行内签署的。
“银行工作人员充当民间高利贷掮客的行为，今年特别明显，一家国内知名的股份制银行位于厦门海沧的支行工作人员，就三番五次找我，说要给我介绍客户。”厦门融典的一位债权人称，“我身边的不少人也有这种遭遇，并且成交了不少单，作为放贷人，对银行工作人员还是比较信任的。”
21世纪网记者辗转找到一位近期刚金盆洗手的银行工作人员，与其他掮客不同，她则直接作为放贷人，主要由其出面吸收民间资金，然后集中放贷给需要资金的企业或个人，从中赚取息差。
“去年从别人手上集资的月利息是1.5%左右，最高一般不会超过2%，有的是给予年收益15%，放贷的月利息一般为2%到3%。”她说，“今年的放贷利息比较恐怖，至少月息3%，5%很常见，有时要10%，并且都是短期借贷，利息月结。”
她还透露，以银行工作人员的身份去做放贷人，有天然的优势，对借贷方的信息比较了解，出资人也相当放心，即便是社会上的放贷人，大部分在银行都有关系。
“做这行赚钱很刺激，但现在不敢做了，利息这么高，风险太大，还是见好就收吧。”她表示，“如果产生一笔较大的坏账，不仅把之前赚的贴回去，还要不断拆借填补亏空，并且绝对不能声张，一旦暴露资金链就会中断，但即使继续下去，却往往急于扳回，忽视了风险，结果可能铤而走险。”
事实上，21世纪网记者走访发现，由于宏观紧缩、贷款吃紧，企业已经普遍遭遇融资难和融资成本提高的考验。
“现在‘等贷’情况很严重，即使银行答应给予贷款，没有两三个月根本不会到手。”多家受访企业反映，“而且，银行都会变相收取杂七杂八的费用，或要求部分贷款资金转为存款，或要求购买指定理财产品，致使贷款成本大大提高，但只要能贷到款，已经感觉很幸运了。”
而在申请贷款期间，一些银行工人员作就会主动为企业牵线搭桥，只要有较好的抵押物或担保人，就有可能引导、促成企业进行民间高息借贷。
“我们这是明知山有虎，偏向虎山行。”厦门一位小企业创始人表示，“借高利贷等于饮鸩止渴，不借吧，就只能眼睁睁看着自己的企业走进死胡同。”
福建天凯律师事务所合伙人周晖律师亦认为，在现有环境中，中小企业借钱是找死，不借钱就等死。
这种走钢丝式的困境就像魔咒，犹如癌细胞扩散滋生了一条完整的高利贷食物链，从而也助长了一个又一个几乎雷同的骗局。
潜在危机
厦门融典和某银行支行副行长掀起的波澜还在蔓延。
“厦门目前出事的担保公司，除厦门融典之外，至少还有两家陷入资金漩涡，其中一家外界传言涉及金额高达37.5亿元。”消息人士透露，“都是放高利贷导致自酿苦果。”
但传言至今无法从官方渠道得到证实。
“厦门正在组建金圆投资公司，目的就是要整合厦门国有的担保公司，以改变担保公司不务正业的现状。”上述消息人士称。
坊间传闻，金圆投资公司首任党委书记兼董事长将由厦门国贸（600755.SH）原总裁许晓曦担任。而厦门国贸6月21日公告显示，因工作变动，许晓曦辞去董事及公司总裁职务。厦门国贸拥有全资子公司福建金海峡融资担保有限公司，许晓曦领衔此项任务，也算顺理成章。
事实上，由于受监管缺位、行业整体资信水平较低等影响，担保公司的行业整合、整顿已经箭在弦上。
“基本上，所有的担保公司都有涉及高利贷。”一位业内人士认为。
更严峻的问题在于，担保公司之间互相拆借资金、合作担保放贷现象相当普遍，只要一家出现严重问题，难免出现一损俱损的局面。
“现在资金紧张，企业普遍困难，一些企业为归还到期的银行贷款，往往会从担保公司高息借款，本想还款后再贷出来归还担保公司，但银行受制于贷款额度，一拖再拖，就将担保公司拖下水了。”上述人士表示。
公开资料显示，仅2008年，厦门的担保公司共为还不起贷款的企业代还资金2.32亿元。
一边是许多担保公司陷入泥潭无法自拔，另一边各路资本对担保业趋之若鹜。来自厦门市经发局的统计数字显示，2009年底，厦门市共有担保机构58家，但到了2010年三季末，包括分支机构在内，厦门的担保机构达到156家。
“在《融资性担保公司管理暂行办法》出台前后，由于市场准入门槛抬高，担保公司尤其是融资性担保经营资格成为稀缺资源。”上述业内人士表示。
但新增担保公司数量扶摇直上，无序发展状况也随之加剧，而银行的合作门槛，又把多数担保公司拒之门外。此前，厦门市经发局摸底排查结果显示，有近1/3的业者几乎没有相关融资担保业务，1/3业者进行的是非融资担保业务，仅1/3在开展融资担保业务。
其实，靠担保费赢利的担保公司，很难阻挡高利贷的高额回报诱惑。
根据银监会最新公布的数据，当前融资性担保公司平均净资产放大倍数为2.1倍。而业内普遍认为，放大倍数到3倍才能保本，5倍才能盈利。
“厦门担保公司的担保费一般在0.8%—1%之间，相比月息3%以上的高利贷，还有谁不动心？”上述业内人士称，“即使开展融资担保业务的公司，也同时在暗中放高利贷，这已是行业内公开的秘密。”
而担保公司的暴利模式，除了自有资金进行高息放贷外，更多的则是通过各种渠道以高回报的承诺，广泛吸收民间资金用于放高利贷，从中渔利。担保公司既是放贷人，也是借贷人。
“担保公司吸收民间资金的过程就像传销，这个链条通常是采取金字塔型的层层借贷又放贷方式，即甲集中多笔的资金出借给乙，乙又集中更多的资金借给丙，层层赚取息差后交到担保公司手上进行大额放贷。”上述人士说，“这种做法风险极高，一旦其中一个环节出现无法填补的坏账，整个链条就断裂了，但由于涉嫌非法集资和放高利贷，放贷者即便血本无归，也很少选择报案。”
除了担保公司，各种数不胜数以投资管理、投资咨询等名目出现的公司及典当行，也纷纷加入高利贷阵营，兴波作浪。
2.中国证券报记者了解到，在2011年5月，临近年终考核，某股份制银行郑州市黄河路支行揽储任务很重，该行行长于是制定了一个大胆的吸储方案。
首先从一家担保公司请一批业务员到银行，组建一支新的客户经理队伍。其好处在于这些业务员训练有素，而且手握大量有投资意向的客户资源。在此基础上，还需自制一款高收益理财产品，把吸收而来的资金以高息贷款形式借出去，利差收益部分用于支付高息完成揽储任务。
行长下令招人后，从担保公司挖来的业务员很快到位，全部归属新成立的理财二部。另外自制的银行理财产品名字叫“联合理财产品”，月收益率从1.8%到4.5%不等。一切准备就绪之后，揽储行动正式开始。
理财二部的客户经理们会让担保公司把客户介绍到银行，陆先生正是经担保公司朋友介绍得知上述“联合理财产品”。
在银行的贵宾室内，陆先生被告知该理财产品募资资金用于“银行揽储”和“给有需要的企业贷款”，理财周期短，日息高达1.3％。。更有诱惑力的地方在于，客户经理称“联合理财产品”有该股份制银行作为担保。
在近乎“零风险、高收益、流动性好”的诱惑下，陆先生决定一试。在副行长的办公室桌上，陆先生把银行卡往POS机上一刷，49万元转走，随即得到了一份理财合同。
随后两个月，陆先生都顺利拿到利息，不料在第三个月，该产品突然无法兑付。陆先生于是到银行找当初的客户经理和副行长咨询。银行告诉陆先生，之前的客户经理均非该银行员工，副行长也已经离职。
陆先生心头一凉，感觉49万元要“打水漂”。回家上网一查，陆先生发现该银行官网上根本没有所谓的“联合理财产品”。拿出理财合同一看，也才发现实际上是一份给企业贷款的借贷合同，合同中没有银行作为担保，借款企业落款公章也疑似伪造。
陆先生立即到公安局报案，郑州市公安局经侦支队在2012年1月正式对该事件立案侦查。陆先生随后得知，倒霉的不仅他一人。客户代表统计到的数据显示，有117人共4022万元被卷入此案。
历时半年，经侦支队调查结果认为：上述股份制银行郑州市黄河路支行副行长和理财二部的客户经理等人以当地多家公司名义签署的贷款合同为虚假合同。该副行长随后以涉嫌诈骗和非法吸收公众存款的名义被批捕，相应涉案财产也被查封。
陆先生后来追回15万元。今年4月，相关储户将上述副行长等人起诉至郑州市中级人民法院，他们在诉讼书中表示，上述股份制银行郑州黄河路支行应承担民事责任和法律责任。
2. 厦门市翔安区的发展前景如何
短期之内翔安区很难有所突破！
岛内的两个大区的实力无所质疑，因为厦门大学本部就在岛内。就算有分校等设施的建成，处于心理原因很多人认为师资力量不如本部来的好。这个可能会存在一个很大的“误区”，所在学院都由本部分出而成，不存在师资力量不足的情况。
翔安区现在处于一个很尴尬的位置。地铁3号线到5号线才能满足翔安区的交通问题。众所周知目前1号线才刚刚完工，大量的配套项目建设仍然还在的紧张的进行当中。
就岛内寸土寸金的房价趋势，也需要其他区来分摊平衡！这已经是短期内可以看到形势了，不管是在交通上，教育上，生活配套上面。各个区都在逐渐完善当中。岛内总有一天处于一个饱和的状态，各个大区自然会轮到建设发展当中。只是时间的问题。
我比较担心的还是企业发展、招商引资、就业岗位等等问题。没有这些的经济支持。很难完成这么美丽的蓝图！
翔安是未来厦门跨岛发展的重要组成部分，其打造以科教研发、航空工业、保税物流加工为主导，配套完善居住功能的综合型空港配套片区，未来其东部新区的发展向上向好。
从基础设施建设来看，翔安机场，东部 体育 会展新城等重点项目正紧锣密布进行，第二东通道翔安大桥工程动工开建，预计2022年投用；与其配套的翔安机场高速公路北段（沈海高速-翔安南路）、厦门翔安机场快速路南段（翔安南路-大嶝段）等多个项目立项，福建省市重点项目滨海东大道(翔安东路-莲河段)工程开工建建设，力争2021年底建成通车。“要想先致富，定要先修通路”，这些基础设施的落地势必将翔安推向改革发展的快车道。
从地理位置来看，它与台湾隔海相望，临近厦门本岛、泉州两个全省经济最发达的区域，这些经济发展资源会为翔安经济发展注入十足的活力，带来强大的动力。未来入住翔安的居民独占便利交通，可享休闲 娱乐 的美丽花园海—东山，出省、出国方便便利。
从文化生活看，翔安区 历史 悠久，人文荟萃。马巷镇洋古民居群、大嶝岛红砖古厝群、新圩镇乌山村的古民居群等古遗迹见证着彼时翔安红红火火的发展面貌。当下，这里的大嶝小镇有国内唯一的对台免税公园；还有大宅湿地公园、以南音为主题的公园——欧厝带状公园，以及厦门市首个由市、区两级国企特房集团和翔投集团共同牵头建设的大型休闲农业项目——大帽山境•寨仔尾里田园综合体一期，这些将掀起翔安人居环境翻天覆地的变化。毗邻厦门大学翔安校区正在建设以“国内一流、国际知名”为目标的“厦门大学附属翔安医院”，其它配套的学校，购物等与生活息息相关的宜居、商业设施即将完善。翔安人居生活幸福指数的提升，未来指日可待。
1.翔安大嶝岛的国际新机场的投入使用，岛内到新机场的机场大道也在同步施工。
2.地铁3和4号线的也将在未来2到3年内建成使用
3.翔安的文教区汇聚厦门众多院校，特别是厦大翔安校区的吸引作用。
4.岛内名校的翔安分校，已知的 科技 中学今年开始招生，双十中学的分校也在建设。
5.厦门大学附属翔安医院也在今年投入使用
6.翔安新城的新规划生活园区和翔安大道左侧的物流园区也在陆续开发
7.岛内工厂的搬迁至翔安和同安两大区域其中翔安汇聚了ABB工业园和天马微电子等一批大型企业
以上为笔者的见解，作为新的翔安人让我们一起期待翔安的发展。
谈翔安机场，机场对厦门市意义深远，翔安的基础交通也会因此更加完善，长远角度是利好的，但是目前不是最紧迫的，就算现在建成了，配套都还没起来，反而起到副作用，就像煮饺子，馅包再好也要等饺子浮起来了才能吃。
建议翔安要走自己独特的路，不要学海沧集美同安的模式，要有自己的特色，高端会展是一个方向，但目前要考虑国内的竞争有三亚，杭州等，会展方向只能是锦上添花，而不能一锤定音，搞 旅游 没有底蕴不适合，打铁还是自身要硬。金门不是香港，它带不动翔安经济，反而金门希望依托我们，通水通电通网，对台我们是强者，要做好大哥才能带小弟，翔安应该找到自己优势的光电行业，做强做大，培养几个独角兽出来，像深圳华为，腾讯，杭州阿里巴巴这种企业，发展才是第一生产力，形象工程可以少做，扶持引导实体才是王道!
在前几年的厦门市城市建设规划会议中，政府已经有明确方向；要把翔安建设成为类似上海的“小浦东新区”，而且现在纵观整个厦门，有地地区只有翔安了，岛内已经日趋饱和，好多政府职能部门五年前后都会搬往翔安（前提是机场和地铁线包括今年8月要动工的翔安大桥，这些都是为接下来翔安发展做铺垫，很简单的一句话：现在厦门那个地方开车，有在翔安大道上开的舒畅？翔安以后的发展肯定超越其他岛外区域
一、2005年厦门及翔安区发展概况：
一)厦门面积1609平方公里。1.同安658。2.翔安352。3.集美276。4.海沧176。5.思明75。6.湖里72。
•厦门岛外面积1462平方公里(占厦门面积的90.86%)。翔安占厦门面积的21.88%。
二)、厦门人口225万人。1.思明区76.8。2.湖里47.4。3.同安33.9。4.集美31.2。5.翔安25.5。6.海沧10.2。
厦门岛外人口100.8万人(占厦门人口的44.8%)。翔安占厦门人口的11.33%。
三)、GDP产值1029.55亿元。1.思明319.11。2.湖里301.56。3.海沧164.1。4.集美132.87。5.同安73.92。6.翔安38。
厦门岛外GDP产值408.89亿元(占厦GDP产值的39.7%)。翔安GDP占厦门的3.69%。
四)、厦门人均GDP45758元。1.海沧16.088万元。2.湖里63620元。//3.集美42537元。4.思明41551元。5.同安21805元。6.翔安16889元。
翔安人均GDP为厦门人均GDP的36.91%而垫底
二、2019年厦门及翔安发展状况：
一)、厦门人口429万人(为2005年人口的190.1%)。1.湖里102.6(为2005年的海沧216.46%)。2.思明102.3(为2005年的133.2%)。3.集美74.8(为2005年的239.7%)。4.同安66.3(为2005年的195.6%)。5.海沧41.6(为2005年的407.8%)。6.翔安41.4(为2005年的162.4%)。
厦门岛外人口224.1万人，已经超过厦门岛内的人口(占厦门总人口的52.24%)。海沧人口快速增长。翔安人口占厦门人口的9.79%而垫底。
二)、GDP产值5995.04亿元(为2005年的5.82倍)。1.思明1896.46亿元(5.94倍)。2.湖里1297.29亿元(4.3倍)。3.海沧796.87亿元(4.86倍)。4.集美789.37亿元(5.94倍)。5.翔安663.83亿元(17.47倍)。6.同安551.23亿元(7.46倍)。
厦门岛外的GDP产值2801.3亿元(6.85倍)。远远快于岛内的经济增长速度。岛外经济占比由2005年的39.7%升居至46.37%。而翔安经济在"快速腾飞"。
三)、厦门人均GDP13.97万元(为2005年的3.05倍)。1.海沧19.16万元(为2005的1.2倍)。2.思明18.54万元(2.91倍)。3.翔安16.03万元(9.49倍)。4.湖里12.64万元(1.99倍)。5.集美10.55万元(2.48倍)。6.同安83142元(3.81倍)。
翔安的人均GDP已经跻身于厦门市前列。
四)、厦门建成区面积475.5平方公里。1.集美105.5。2.同安95.5。3.海沧85.2。4.翔安74.5。5.湖里58.6。6.思明51.7。
地处闽南金三角地区的翔安，是正在建设中的厦门新国际机场所在地。翔安三面环海，是厦门市的副区域中心和闽南金三角地区重要的"交通枢纽"。2018年翔安跻身全国百强区，翔安正在展翅腾飞…
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前景看上去很好，但现实确实在打脸:1.人口太少，地方太大，撒胡椒面式的开发，没有核心区，目前看起来非常像农村，话说他建区时间也不短了；2.到处是断头路，区政府和行政服务中心附近也是；3.新城发展缓慢，没有人气 大量断头路；4.新规划的学校医院等设施，都非常偏僻，难以带动附近的发展；5.因城建落后，难以吸引到人才，外来人口大多学历低，从事流水线工作。希望新机场能给翔安带来新气象
政府慢作为的思维模式如果改变了，改进了，那么翔安发展前景绝对是下一个上海浦东！
很高兴回答你的问题。
厦门翔安区发展前景不错，未来可期。
翔安区作为全市“岛外大发展”的“主阵地”、“主战场”、“主力军”，正以此为契机，抢抓机遇、奋力奔跑，实现经济 社会 跨越式发展： 11项对标全省指标10项达标，6项指标增速排名全市第一。
今年以来，翔安区更是全力以赴大招商、招大商， 近500个项目签约落户，总投资超1000亿元，“三高”企业数量增长率全市第一。
上半年，翔安固定资产投资完成315.17亿元，增长17.1%，总量、增速均为全市第一。 今年6月份翔安区还创下了 一天完成3亿元投资 的“翔安速度”。
日前，厦门新机场航站区中央地块最新蓝图曝光。
站在厦门全方位高质量发展超越“新风口”的翔安， 正在着力建设航空新城、东部 体育 会展新城、环东海域新城、同翔高新产业新城等“四座新城”，加快打造平板显示、临空产业、文旅会展等5条区级千亿产业链， 为全市高质量发展超越提供翔安独有的“硬核支撑”。
厦门翔安区加大力度招商引资，发展经济产业，不再是以前荒芜的一片了。不仅如此，翔安区也和多所学校合作。在9日在翔安区举办的教育大会暨教师节庆祝表彰大会上，翔安区教育局与 双十中学、 科技 中学、五缘实验学校进行了现场签约新一轮合作办学即将展开！
翔安区的教育资源也会越来越优质丰富，趁着目前房价较岛内的低，大伙尽早选好房源买房上车比较好。
此外在今年厦洽会期间， 翔安区共对接推动项目55个，投资总额达907亿元！
近日，2020厦洽会厦门团市级专场招商项目签约仪式顺利举行。其中， 8日当天翔安区总计有45个项目完成签约，总投资额637亿元。 涵盖央企、总部结算、金融 科技 在线经济、现代服务业、先进制造业生物医药及建筑产业等行业。
厦门翔安区会发展得越来好的，随着大型企业纷纷入驻，吸金能力强，越来越多的人也会涌入这座新城，将会带来住房需求的增长，因此，该区域发展势头好，得提前购房才是明智之举。
目前来说岛内已经饱和了，只有往岛外发展，个人感觉海沧发展比较好，其次是集美，同安以前是工业区，翔安是最近几年才开始发展，翔安全是比较落后的，翔安隧道开通后，翔安的房价一路高歌的涨，交通还是需要认真的规划一下。感觉翔安发展潜力大
3. 厦门翔安：凝心聚力促发展 奋力建设“五个翔安”
6月16日，由中共 厦门市 委宣传部主办的“牢记使命奋斗为民”系列主题新闻发布会翔安区专场举帆亏行。厦门市委宣传部常务副部长、市政府新闻办主任上官军主持；翔安区委书记黄鹤麟，翔安区委常委、宣传部部长陈佳锻，翔安区副区长颜莉莉出席并发布了翔安区推动高质量发展、保障和改善民生有关情况。
翔安区以拓荒牛的姿态，艰苦创业、团结拼搏，推动经济社会高质量发展的同时，努力为群众创造高品质生活——2021年全区GDP为781.79亿元，位列全省各县（市、区）第21名；固定资产投资总量777.65亿元，已连续多年位居全省各县（市、区）第一；居民可支配收入达40062元……
青春翔安、风劲帆满。明年，翔安将迎来建区20周年。翔安区将继续牢牢把握厦门市纵深推进“跨岛发展”战略机遇，在推进高质量发展中促进共同富裕，在服务跨岛发展大局中创造高品质生活，加快建设创新、繁荣、生态、活力、幸态掘神福“五个翔安”，努力将翔安建成宜居宜业、富有活力的现代化国际化产城人融合新标杆，为全市努力率先实现社会主义现代化作出翔安更大贡献。
产城融合篇
产业强区以产兴城新城崛起以城促产
十年间，随着天马、中创新航等重大产业项目相继引进，电气硝子、ABB、联芯等投产扩产，翔安区规模以上工业增加值增长到434.5亿元，年均增长7.7%。
翔安优化新城空间布局，提升新城功能品质。
经过建区19年来的跨越发展，翔安区工业建成面积达18.7平方公里，拥有规模以上工业企业476家，工业总产值达到1700亿元，形成了平板显示、半导体和集成电路、机械装备、新材料新能源等四大重点产业链群。这其中，平板显示产业产值778.4亿元、占全市的48.5%，半散纤导体和集成电路产业产值233.6亿元，占全市的48.6%——这两条产业链均占据了全市的“半壁江山”。
此外，翔安区大力发展生物医药、健康医疗、海洋经济、人工智能等战略性新兴产业和文化创意等现代高端服务业，服务业增加值占比超过30%。
作为因应“跨岛发展”战略而生的新区，翔安区始终坚持“工业立区、产业强区”，坚持创新驱动战略，加快构建现代产业体系，增强产业新动能和竞争力。
创新驱动更加凸显。近几年来，翔安区积极融入厦门科学城、厦门国家自主创新示范区和金砖国家创新基地的建设，并大力推进了一大批创新平台落户翔安，比如：全省唯一的海洋高新产业园区、南方海洋研究中心、厦大嘉庚创新实验室等。同时，翔安区还注重培育和引导企业增强创新意识，目前翔安区已有“三高”企业427家、国家级高新技术企业309家、“专精特新”企业66家、重点实验室23家、国家级企业技术中心8家，去年，翔安区高技术产业增加值占规模以上工业增加值比重已超过50%。
优质项目更加聚集。翔安区历来都高度重视“招商引资、招大引强”，组建区招商集团，完善“一站式”招商机制，拓展靶向招商、产业链招商、基金招商等模式，不断提高招商质效。目前该区有百亿级以上企业7家，十亿级以上企业80家，税收达500万元以上企业365家。
营商环境更加优化。翔安区建立了区领导挂钩企业、企业吹哨部门报到等机制，全力做好企业生命周期各阶段的要素保障工作，从“项目、平台、政策、人才、服务”五个维度强化与企业的黏性。翔安区还着力深化“放管服”改革，完成全省唯一的区级相对集中行政许可权改革试点工作，推动 283个事项实现集中审批，“一趟不用跑”事项实现100%。这两年营商环境考评均位列全市第一。
经过多年的发展、积累与进步，翔安通过汇聚创新元素、聚集优质项目、优化营商环境等各项有力举措，已成为厦门重要的先进制造业产业基地、全省最大的光电产业基地。
以产兴城，更要以城促产。作为厦门跨岛发展的主阵地、主战场，翔安区大开发大建设如火如荼，119个省市重点项目快速推进，多座新城快速崛起。十年间，翔安区发挥后发优势，着力优化空间布局，提升功能品质，塑造特色与生态，提升管理效能，扎实推进“以人为核心”的新型城镇化，城区发展形成了全新骨架。
十年间，翔安正在成为区域经济发展中一个不可或缺的重要地点：厦门新机场计划2026年建成运营，新体育中心、新会展中心将于2023年全面建成，厦门第二东通道预计明年春节前建成通车，第三东通道争取今年年底开工……一个更加开放包容的活力翔安吸引着更多的目光。
翔安秉持“工业立区、产业强区”，产业核心竞争力持续增强。
治理创新篇
山清水秀好生态开放包容有活力
在大开发大建设的背景下，发展与生态如何兼容，齐头并进？
翔安区深入践行“绿水青山就是金山银山”理念，持续提升环境质量，全面完成15.3万亩海域退养；依法清退洗砂厂、机砖厂等落后产能，小光山矿区等一批历史环境顽疾得到解决；近岸海域水质优良率、三大流域水质达标率均达100%……山清水秀的生态翔安，成为辖区居民最大的幸福感所在。
发展的持续推进离不开社会治理的现代化。翔安区创新建立农村基层组织“1152”工作机制，持续整顿软弱涣散基层党组织，规范整合村居各类专兼职人员，建立了一支有700多名网格员的队伍，推行网格化管理，获评省级“平安区”；深化推广“近邻”党建模式，完善社区网格化服务管理体系，打通服务群众“最后100米”，打造“清风促进会”、乡贤理事会等基层治理品牌，推动构建自治、法治、德治相融合的乡村治理体系，不断提升乡村文明水平，莲塘村获评“国家级乡村治理示范村”。
同时，翔安区坚持文明创建和社会治理相结合，去年省级文明城区考评全省第五，创历史最好成绩。翔安区很清楚，以文明创建为抓手推动社会治理，必须深化创建为民、惠民、靠民的理念。
强化整治。翔安区全面开展“六个专项整治”行动，以媒体曝光、检查通报及群众反映的问题为突破口，紧盯农贸市场、村居环境、老旧小区、背街小巷等重点部位，推行“任务项目化、项目清单化、清单具体化”工作模式，清理乱堆乱放、拆除乱搭乱盖、规范交通秩序、改造公共设施、治理空中缆线，大力整治不文明现象，以问题整改带动城区形象提升。
机制带动。翔安区在完善路长制、片长制等网络化机制的基础上，进一步深化“大城管”管理机制，健全“一把扫帚扫到底”的环卫保洁办法，充分运用智能化手段，推广社区“电子哨兵”，固化创建成果，促进习惯养成；强化“晒比问”工作机制，探索“城中村”治理模式，实行“村居吹哨、部门报到”，切实解决环境脏乱、公共设施破损等突出问题，在全区营造全民参与、比学赶超、奋力争先的创建氛围。
引领发动。翔安区开展“美化环境 提升治理”行动，通过区直机关干部下沉村居创建一线，引领带动村居群众共同参与，推动区、镇街、村居、国企、群众“五方联动”，实现共谋共建共治共管共享；发挥“新时代文明实践站”的阵地作用，弘扬社会主义核心价值观，组织开展“洁净家园”“美丽庭院”评比、“金点子”征集、寻找“身边好人、公益达人”等活动，培育志愿服务组织，激发群众“家园情怀”，增强新老市民对文明厦门的归属感、认同感。
尤其值得一提的是，翔安区坚持城乡统筹，协调发展，在推进城市化进程的同时，高度重视“三农”工作：大力发展设施农业、生态休闲农业，推动了农村一二三产业融合发展，如意情、兴盛等18家农业龙头企业产值年均增长超25%，打造了大宅火龙果等“一村一品”和“大帽山境”等生态旅游特色亮点，全区共接待游客超3000万人次，年增长保持17%以上；实施农村人居环境提升整治行动，实现全区农村无害化卫生厕所改造、农村生活垃圾无害化处理全覆盖，完成“平改坡”2515栋、裸房整治1962栋，实现农村生活污水治理率超95%，村容村貌得到较大提升；“三水联治”、农村建房“四统”模式、垃圾分类“二三四”模式和农房整治“三立三破”等创新做法获国家和省市点赞推广。
翔安引名师，建名校，努力办人民满意的教育。
民生品质篇
打造高品质生活为人民谋幸福
“人民至上”始终是翔安区发展的关键词——倾情倾智办好惠民实事，是每一位翔安奋斗者的唯一标尺。
结合辖区建设发展的特点，翔安区突出抓好被征地退养农渔民等重点群体就业，出台转产就业创业系列政策，农村富余劳动力转移就业4.8万人次，促进被征地退养农渔民转移就业超2.5万人，培育超1.2万名“致富能手”；大力推进“党建富民强村”工程，带动全区106个村居集体经济收入均超过20万元，其中13个村居超100万元，全区农村居民人均可支配收入年均增长10.48%，高于GDP增速；聚焦“两不愁、三保障”，动态消除农村“五类重点对象”住房安全问题，全市首创被征地人员基本养老保险“零负担参保”模式，基本实现参保全覆盖。
教育方面，翔安区引“名师”、建“名校”，成立全省首个区属普惠性教育集团，新增各类学位7万余个，实验小学、双十中学、科技中学等一批名校落地办学，建成30个市级名师工作室，引进高层次教师35名。
医疗方面，同民医院更名“市第五医院”并晋升三级医院，厦门大学附属翔安医院建成运营，医疗保障水平显着提升，设立全市首家老年康养医学中心和首个福利性托育园，“一老一小”服务体系更加健全。
基础设施方面，相继打通舫山东二路、祥福一路等一批断头路，新建283条市政道路、长度200公里，新增公共停车位2000余个，增设优化公交线路28条、地铁接驳线10条，新装市政路灯18000多盏，做到“修好市民脚下的路、点亮百姓门前的灯”。
文体设施方面，建设公共体育场馆及体育设施738个，社区15分钟健身圈覆盖率达98%，建设邻里书屋及流动图书站49家，群众精神文化更富足。
城市绿化方面，建成道路绿地235条、街头绿地19个，新增公园、广场26座，打造了下潭尾湿地公园等“网红打卡点”，绿化面积达到460公顷，让市民出行“300米见绿、500米见园”。
生活垃圾分类方面，设置1099个生活垃圾分类投放点和397个生活垃圾错峰直运接驳点，新建40座小区环保垃圾屋，实现分类投放、收运系统全覆盖，推进85个雨污水管网改造项目，新建改造污水管道122公里，进一步改善新城水环境，提高群众生活品质。
（来源：南早网）