1. 房价与工资的对比多少才算合理
房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。合理的房价收入比(标准为4到6之间)。
但正确的比例是永远都不会达到的。
以北京为例:2009年一套4环以内普通两居室新房80平米,按单价25000元/平方米计算,平均200万左右;
若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房,假设夫妇月工资为6000元,则家庭月收入达到12000元,年收入为14.4万元。这样房价收入比则为13.9,
上海易居房地产研究院发布2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示,
房价收入比排名前十位是:深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。
拓展资料:
一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算,即:
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入,其中,每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下:
每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数x单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.
2. 厦门月收入多少才可以考虑在厦门买房
1.有家底,一次性。
3. 厦门的房价高吗月收入多少钱才能买得起房
首先给答案:工薪阶层在厦门无论如何都买不起房!别说岛内,就是岛外随便一套小三房都要三百万。假设贷三十年,一个月都要还房贷一万多。工薪阶层就算付得起七八十万的首付,然后呢,吃土三十年?说直接点吧,厦门这种畸形城市,根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在厦门待了将近5年,其中读书3年,工作了1年多,自认为对厦门还是了解的。
厦门房价全国排第四,真是逆天的存在,但没办法,但凡旅游业发达的城市,房价都低不到哪里去?谁叫人家环境好呢!厦门的环境也是真好:选一个阳光明媚的好天儿,到厦门环岛路、中山路,鼓浪屿走走,满树开得灿若繁星的凤凰木,一派南洋风情的红顶、骑楼建筑群,加上海面的波光粼粼及海风拂面,此情此景真是会让人醉的。
厦门岛内共2个区:思明和湖里,思明几乎没有工业,公共资源也更为积聚,但房价也异常夸张,至少都是5万起跳。不知问题中提到的岛内小两居具体指的是哪个区域?思明的前埔,湖里的后县、枋湖及高崎等地,还是有不少5万以下的二手房。就以4万一平的单价算,小两居按60平米左右计,总价在250万上下。要想供得起,月薪至少得上1万起跳吧!且非常吃力,应该再找个同甘共苦的对象,一起打拼,生活才会轻松一些。
厦门这样的城市,适合旅游、适合休闲、适合养老,但不太适合年轻人发展,厦门土着及有着厚实家底的人除外。