⑴ 在厦门海沧买房子好。还是翔安。
翔安更有前景，感觉海沧很荒凉，厦门所有的区中最不喜欢海沧，很荒凉的感觉，翔安现在商业街都发展得很不错，而且至少它也靠同安，各方面都发展得很不错。
⑵ 厦门4大新城，哪一个才是未来的顶梁柱
近期看集美新城，远期看翔安南部新城！
凡事有先后，厦门最高概念就是在中山路老厦大那一带的老城区，到后来，随着经济特区扩展到全岛，思明全区和湖里全区才逐步发展起来。
关于海沧
到了后来，岛内发展空间有限，逐步往岛外发展，海沧成了最火的那一个。海沧的优势首先是海沧大桥，另外，海沧的台商投资区地位，也促进了当地的发展，同时很多的资源投入下去，海沧成了岛外发展的排头兵，并在前几年引领整个岛外区块。
海沧除了台商投资区外，还有海沧港区和生物医药区的拉动作用。别小看这些经济的加分项，这是区域能够持续发展的动力。
时至今日，从房价的情况看，海沧还是占据了岛外独一份的。
关于集美
集美的地位，其实在原来是很稳固的，特别是有了集美大桥和杏林大桥及最早的厦门大桥，集美与岛内的连通性是最好的，特别地铁一号线，也开启了集美的地铁时代，这可是岛外首个通地铁的区。
集美新城的地位，在于良好的公建配套，大学城氛围和景观，让其成为目前岛外最成熟的区块之一。而与海沧相比，集美新城还在加速完善，所以在最近一段时间还会继续上升。
说到产业，就不能不提集美的软件园三期了，这是目前厦门已建成的软件园中面积最大的一个。而且，很多软件产业正在从岛内越来越饱和的软件园二期向这里搬迁。加上还在规划的影视文创产业，这都将带动本区域的发展。
关于翔安
不过如果时间拉长了看，我却更看好翔安南部新城。因为翔安可以算是一张白纸，很多的基础建设规划可以从新开始，这就决定了其起点更高，未来的天花板更大。
不过翔安目前的主要原因是进岛通道只有一条海底隧道，但在往下，你会发现翔安的地铁规划，是所有城区中最密集的，厦门机场即将搬迁，跨海大桥开始修建，且东部市集中心的规划也慢慢浮上水面。
另外，翔安还有一个令集美也羡慕的因素，就是厦门大学的翔安校区，这将带动本区域的文体发展，比如厦大附属的学校、厦大附属的医院，等等。
总结
厦门正在进行跨岛发展的大变革之中。与一线城市格局相比厦门最大的缺点就在于城市发展是单中心的。而未来的厦门，正将海沧、集美、翔安甚至是同安个个激活，从而形成多中心的发展态势，如此，厦门才有可能迈向一线城市的行列之中。
而在这个进程中，海沧为首，集美目前风头正盛，而未来的落脚点很可能就在翔安。因为这里的想象空间，还是十分巨大的，如果可以类比的话，我愿把翔安比作上海的浦东！
肯定是翔安了，以后有钱了要消费就是看比赛(一场两馆)，出去 旅游 (4F机场)，读书(厦大，实小，双十，厦门最好的学校都来翔安了)。
未来二十年集美，海沧生活区基本不会有太大改变，马銮湾集美占了五分二，南部工业区，肺要强大。同安：除了靠近集美环东海域，其他区域厦门各区没人和同安抢后妈。翔安南部新城房产同质化，未来难产，规划市级中心变更为东部中心，降了一个等级，十年能不能动工还是未知数？集美旧城区、灌口新城、集美新城、杏北新城、杏滨新城、陈井村片区（软件园四期），杏林老工业区改造、北站片区多点开花，北接同安、西接海沧、长泰，南接湖里，东接翔安（环东海域大桥），区位优势明显。这是岛外其他区域无法比的。产业：软三、未来软四、杏林湾商务中心，其他区也无法比。商业更不用说了。交通：北站、高速路出入口，翔安机场飞机一年能去几次？（除商务外），高铁出行才是百姓出行常态。
未来是多长时间？
10年内集美新城当之无愧，人口、城建、环境、产业、商业、教育、交通等各个维度都将领衔岛外各区，这里就不一一列举了。10年后乃至更长时间，看好翔安，一是政策和定位，二是可开发空间大，白纸意味着一切皆有可能。
如果以十年为限，集美还是第一位
如果以二十年为限，集美翔安打平
海沧相对地块小一点，可塑性不够…
至于同安…什么时候环东海域成熟了，才能带动同安。
至于为什么，可以去集美市民广场实地看一看风水布局…看了便知
海沧！海沧！海沧！海沧区政府的效率较高，经济发展潜力大，最重要的是，虽然名校虽然在翔安，同安，集美遍地开花，但是教育沉淀，学校整体教学水平海岛外海沧区最高！比如双十附属学校，北师大附属。算是岛外数一数二的学校了。
集美区集美新城没有生气，经济发展靠后…
在回答这个问题时，我想起了黎明曾经演过的一部电影，说过如下一句话，大家请看。
为啥这么说呢？因为厦门地区长期以来形成的观念，一时难以改变。那就是大家始终认为岛内才是厦门，岛外是乡下而已。
大家应该都听说过这种说法吧，宁要岛内一张床，不要岛外一套房，这都多少年啦，这种看法从来没变过！
那厦门靠什么来发展的呢？一靠 旅游 ，二靠房价。 旅游 的核心资源基本都在岛内，岛外的人造 旅游 资源一时半会没啥影响力。而房价轮番的上涨也都是岛内来引领的，岛外的房价只是跟着涨，但稍微有点风吹草动，价格立马松动，其实很多买了岛外房子的，这几年很多都没涨，甚至有的还跌了一些，唯独岛内房价如此坚挺，无疑更加让人们坚信，岛内才是真正的厦门。
要想让四大新城当顶梁柱，我看还是为时过早。不信你去岛外看看，那里有什么？其实没啥产业支撑的。有人说翔安建了新机场，以后肯定就是顶梁柱。其实目前看就翔安发展的最差，出了隧道，基本都是在建的工地，很多还都是荒地，农田，根本没有像样的企业。从找工作就能看出来，基本都是3000-5000工资的工作，还有几所刚建好的好学校，除了一波炒到快5万的房价，那就没有啥别的东西了。再说了，你听说哪个城市是靠一个机场成为发达城市的吗？没有吧，还的靠产业，靠人才。这两点做不好，别看是新城，谁也当不了顶梁柱。最后还得靠岛内那点 旅游 资源，吸引国内外的闽南人过来买房子，才能维持厦门的颜面。
海沧才是顶梁柱呀，为什么？因为海沧是厦门工业最发达的区。有了工业，就有了钱，有了人，有了钱和人，其他的还不会有吗？
在厦门、漳州与泉州一元化计划中，漳州港新区、集美新区、翔安新区与角美新区中，漳州港新区潜力无限！
我认为应该是海沧，西可对接漳州和广东，尤其是漳州平原有大量的土地资源，可以对厦门的发展提供一定的支持。
⑶ 厦门现在买房除岛内外，哪个区比较好
当然是厦门户口。
海沧会比较好！如果想带投资性集美比较好，集美（包括杏林）未来发展非常看好！（有火车站、厦门岛三条公路通道、商务营运中心即将崛起杏林湾畔）
问题补充：特房锦绣祥安 和 海岸1号两个相比以后发展趋势那个好点。——如果你是要投资房子建议翔安，海岸1号现在起价已经12000以上了，翔安在6000以上）
翔安和海沧工业区是不是很多，会不会影响生活环境。
——工业方面翔安目前规划了比海沧好，不过未来五年内翔安的建设，土建污染会比较大，海沧已经在慢慢想第三产业快速发展了
⑷ 厦门最好的小区有哪些,>
厦门小区全档案：
A
爱丁堡山庄
艾德花园
爱丁堡爵士山庄
爱琴海
博士山庄
碧水芳庭
博海豪园
B
滨南e居
宝成海景苑
巴厘香墅
宝华花园
白领公馆
白鹭花园
巴黎左岸
宝星京园
半山假期
百姓人家(建发花园)
佰仕佳园
奔马馨园
半山豪庭
碧水园
比华丽海湾别墅
碧湖嘉园
C
翠湖名珠(隆晖花园)
翠景苑
朝阳无限
灿美阳光(保生公寓)
长荣豪门花园
沧海苑
长乐村
长欣花园
彩虹湾佳园
彩虹花园
大唐世家
都市港湾
东方名园
D
都市恬园
第二城快乐天地
大唐CBD高巢
东方明珠
大学金房东(学林雅苑)]
大西洋海景城
东坪山庄
东芳山庄
第二城.闽南印象
大同家园
东溪新村
大学湾
东方不夜城
丹霞华庭
都市华庭
大学明珠
都会100(源通中心)
都市新景
东方威尼斯
帝标海景
帝景海岸
大洲城市花园
大唐富境
第二城.幸福生活
德信庄园
德辉花园
东方高尔夫别墅
东方巴黎广场
东方时代广场
东久花园
达嘉馨园
大唐.维也纳
东渡禹洲
F
翡翠城
富贵家园
富山名仕园
富山花园
福隆东方丽景
锋尚时代
发现之旅
福家园
泛华盛世
福隆花园
福满山庄
富仕公寓
枫丹雅苑
凤凰名都
福津大街
富贵门花园
福园公寓(麒麟福邸)
芙蓉苑
凤祥新区
G
港龙新城
国宝新城
国建东海岸
古庄新城
古龙花园
古龙公寓
国贸阳光
国际山庄
官邸double
故宫裕景
广景森邻(广景花园)
国建东海岸(水晶别墅)
国贸春天
国贸阳光
国贸花园
国贸广场
国源新城国际
古龙居住公园
鼓浪天籁
硅谷精英公寓
古龙湖景雅阁
国建瑞祥家园
国建.优山美地
鼓浪湾
古龙明珠
国源.钟宅社
冠宏花园（盛世华成）
H
海景花园
汇海天下
汇丰家园
华清中心城
湖边美苑
和通新村
海景曙光(兴隆阁)
华润苑
湖畔尊爵(港澳中心)
鸿图嘉园
海湾明珠
海韵华庭(建南商城)
汇景蓝湾
海发临海时代
华清中心城(祥顺新村)
海神(成功花园)
禾祥首府
恒滨名宫
海峡城
海豚湾
洪福花园
恒菁村
华瑞花园
华坤.金山家
海悦真爱
海岸明珠
鹤山居住区
华坤.宝升花园
海湾新城
华林花园(东岸山色)
湖边万景
汇成.锦绣金山
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湖明丽景
海晟.棕蓝海
皓辉花园
慧景城
海丽山庄
华岳山庄
海洋花园
弘龙时代花园
湖居湖墅
海湾豪景(恒丰花园)
华景花园别墅
巷北
海湾锦园
湖景华庭
海景明珠
海悦春天
翰林苑
海岸1号
海上明珠家园
海晟.维多利亚
J
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金尚小区
佳丽花园
金祥花园
金秋花园
锦辉花园
集美中心花园
金海湾
金秋园
金尚风景(福满园)
九龙城
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嘉元.亿海岸
嘉盛豪园
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家家海景
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金岳花园
经典大第(禾祥苑)
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金尚芳邻
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京都骏景园
金彩花苑
金盛花园
金山花园
吉翔安康
金桥苑
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K
康乐新村
L
鹭江新城
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联发云海
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联丰新城
绿苑生态
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鲁能.陶然北岸
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丽景海岸
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绿意雅居
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丽海清庭
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绿苑.新境界
绿苑小区
M
美丽新世界
梦想城真(一元花园)
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明鑫苑
明发新天地(心海小筑)
美树苑(金象嘉园)
明发国际新城
明丽山庄
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摩登时代
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明发海景苑
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N
南山缘(泰裕新城)
南门新村
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南湖明珠
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南湖翠庭
南山丽苑
宁宝高层
浦南新村
P
磐金文化城
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磐金锦绣江南
盘龙云海(丽晶花园)
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Q
泉舜星园美第
泉舜新旺府
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泉舜.滨海上城
浅水湾畔
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R
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融景居(科技大厦)
瑞景公园
瑞景城
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瑞鑫佳园(瑞鑫公寓)
厦港新村
S
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山木清华(龙山山庄)
厦门豪公馆
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松柏华庭
盛唐嘉园
水岸豪景
三源弘花园
圣地亚哥
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T
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同安大唐世家
特房新G01
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天耀湖畔
太武湾.阳光假日
太薇花园
台湾山庄
天赐良园
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W
万景花园
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卧龙晓城
文馨园
五缘湾
x
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仙岳嘉园
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薪领秀(华澳花园)
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新景领海(江山帝景)
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幸运大楼
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仙岳云景
仙岳福苑
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祥福花园
星海湾别墅
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现代家园
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y
禹洲世纪海湾
禹洲新村
一元花园
裕发花园
岳阳小区
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怡家园
印象尖沙咀(旭日海湾)
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裕兴阳光
永同昌花园
永升花园
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银聚祥邸
云顶亿华山庄
玉成豪园
源昌国际城
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源昌山庄
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云海山庄
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御景豪庭(恒通花园)
亿力音乐花园
印象.后街(鸿禧花园)
御盛花园
御景苑
怡富雅苑(怡富花园)
元利山庄(自然家园)
永升华庭
云亭美墅(云亭花园)
裕盛园
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银星花园
永同昌温馨家园
悦华园(青山丽水)
雅丽阁
禹洲.棕榈城
怡嘉园
圆山雅阁
永信花园(挪威森林)
亚桥花园
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云龙海岸花园
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禹洲.香槟城
悦馨庄园
z
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中港花园
镇海明珠
住总佳苑
中铁财富港湾
招商依山海
臻品盛世
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招商.太武花园
招商.太武公寓
珍珠湾花园(珍藏阁)
中建瑞园
至尊门第
卓晟园
中天.世纪真爱
中铁.海湾华庭
中铁.海湾豪园
镇海大厦
镇海明珠
⑸ 厦门买房
建议买在同安。
现在厦门岛市区一直在向外扩展，由于岛内注重环境问题，有很多大型企业都被安排在了海沧、同安。现在同安在兴建科技园，以后那里发展会比较好。随着银鹭、味丹等一些企业的带动，同安发展很快。而且要考虑买了房子后自己的就业问题，孩子的上学问题，这些在同安都还是比较有保障的。至于治安问题，不敢说很好，但是和岛内比还是过得去的
至于集美哦，我是觉得那边没同安来得好。因为集美只是一个小小的集美区。虽然跨一座厦门大桥就可以到，但是，集美是一个比较小的地方，不会有什么更大的发展，而且那边本地人的福利比较好，可是外地的就不怎么样了。当然了，如果你有稳定的工作和收入的话，买集美也是不错的选择，因为里岛内较近一点。
当然了，和楼上的一样，我也建议是等一段时间啦，目前厦门房价有些松动，不知道以后会走高还是滑低。
⑹ 请问一下在厦门哪个区买房升值空间要好点 介绍几个好楼盘 价格8000左右 的
厦门有六个区，升值空间最大的应该是翔安区均价6000-7000，其次是集美区7000-8000，思明区都在1-2万了，没什么升值空间了。
⑺ 海沧哪里的房子好
海沧区马銮湾新城发展相对比较好。
马銮湾新城发展快，潜力也比较大，海沧9月新房均价相比8月份环比上涨4%，房价上涨相对还有很大的空间。未来，马銮湾新城新城地铁线网密度全省第一，4条轨道、11个站点、4个换乘站，实现与全市其他区域快速连接，居民出行将十分便利。
厦门将海沧区倾力打造厦门湾两高两化新孙搜极点，全力建设厦门最温馨湾区，近年来在交通、教育、生活基础配套方面大力发展，目前来看马銮湾新城的房子已经很抢手了，将来建设完成后就会吸引更多的人来马銮湾新城买房。
海沧区的位置境域
海沧区地处厦门市西部，东以海沧大桥连厦门岛湖里区，东南隔厦门港与思明区则银相望，南临九龙江口以厦漳大桥接漳州龙海市，西南、西与漳州龙海市交界，西北与漳州市长泰则盯历县相邻，北与集美区灌口镇接壤，东北隔马銮湾以新阳大桥连接集美区杏林街道。
其四至最东端镜台屿与湖里区相望，最西界以红仑山与长泰县龙海市三交点，最北处仙灵棋山与长泰县集美区灌口镇三交点，最南首鸡屿与龙海市相望。
⑻ 厦门岛内买不起房，想买在岛外，买在海沧、集美、同安和翔安哪个好
集美最好 翔安离岛内最近但是工厂多空气不好 同安房价最低但是离岛内太远
⑼ 厦门哪个区适合居住
厦门哪个区适合居住
现在厦门被评为所谓世界上最适合居住的城市之一
我个人认为太不靠谱了。觉得厦门也不咋滴，如果非要选择：
你想住岛内的话，思明和湖里区可以选择，湖里区房价肯定是比较便宜的，思明区是繁华地带
岛外的话海沧是浮选。本人就住在海沧房产站那儿
最好的话还是海沧吧，虽然是岛外赶不上思明那边的繁华但是也挺好的。相对来说房价还差了好多。
厦门市适合居住的最好的地段
环境思明 消费水平 湖里 湖里低思明高啊
厦门市区居住哪里最好
你是旅游还是买房？
发果旅游，你可以考虑住中山路一带，游玩方便，夜晚有地方可逛。去鼓浪屿厦门大学环岛路都方便。
为什么说厦门是最适合人类居住的地方？
厦门的主体——厦门岛南北长13.7公里，东西宽12.5公里，面积约128.14平方公里，是福建省第四大岛屿。厦门港是一个条件优越的海峡性天然良港，其海岸线蜿蜒曲折，全长234公里，港区外岛屿星罗棋布，港区内群山四周环抱，港阔水深，终年不冻，是条件优越的海峡性天然良港，历史上就是我国东南沿海对外贸易的重要口岸。
厦门属亚热带气候，温和多雨，年处均气温在21℃左右，夏无酷暑，冬无严寒。年平均降雨量在1200毫米左右，每年5至8月份雨量最多，风力一般3至4级，常向主导风力为东北风。由于太平洋温差气流的关系，每年平均受4至5次台风的影响，且多集中在7至9月份。
全市人口中以汉族居多，另有回、满、壮、畲、苗、及高山等20多个少数民族。由于地理环境和历史背景的因素，拥有众多的归侨、侨眷及厦门籍侨胞和港、澳、台同胞。
至2006年末，全市户籍人口160.38万人，常住人口为233万人。在户籍人口中，城镇人口为109.24万人，岛内的思明、湖里两个区人口合计72.83万人，比重达45.4%；全市人口出生率为11.36‰，人口死亡率为3.84‰，人口自然增长率7.52‰，比上年提高1.93个千分点；男性人口和女性人口分别为81.07万人、79.31万人，各占50.55%和49.45%，性别比为102.2（女性为100），基本保持平衡。
厦门位于中国东南沿海，台湾海峡西岸，与台湾隔海相望，全市总面积1,565平方公里。下辖思明、湖里、集美、海沧、同安、翔安六个行政区。厦门是中国最适宜居住的城市之一。这里气候宜人，风景秀丽，环境整洁，拥有“国际花园城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“中国优秀旅游城市”和“全国十佳人居城市”、“联合国人居奖”、“全国文明城市”等殊荣。厦门是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，是国家计划单列市，享有省级经济管理许可权并拥有地方立法权。厦门是中国最具竞争力的城市之一，在《经济日报》2002年初发布的“中国城市综合竞争力排行榜”中，厦门名列第五。
城市问题，厦门和珠海哪个更适合居住？
我是zh的，但是我出差在xm有半年。我更有发言权一些。
生活物价：珠海>厦门
房价：厦门（1.5w）>珠海(1w)
气候上：差不多，靠海，有山，都是比较暖和，不冷的地方。
环境上：珠海>厦门（厦门很多喷黑烟的车到处走，每年发生酸雨重灾区，每年100%发生，珠海对车排放有控制，酸雨不是重灾区，厦门空气质量低于珠海）。
医疗：珠海>厦门。（医疗保险珠海比厦门做得好，而且珠海引入了中山大学，中大的医学其实就是以前的中山医科大，比厦大的医学出名多了。）
工资：珠海>厦门（珠海最低960，厦门900）
人的素质：都差不多
人文和旅游：厦门人文大胜珠海，旅游小胜珠海。
经济：总量珠海输，因为珠海人口少100w。人均珠海高于厦门。从工资收入也有体现。
购物：厦门>珠海。
发展潜力：珠海大胜，你去查横琴新区，港珠澳大桥，高栏港等就知道了。厦门这几年是个畸形的经济体，主要卖地狠，高楼虽多，表面繁华，其实经济这几年很萧条。主要是土地财政支援，这几年卖盯都是超过百亿的。
分析了那么多，你自己看那个合适你吧。哈哈
厦门的气温适宜居住吗?
厦门的气温适宜居住。厦门属于亚热带季风气候，温和多雨，年平均气温在21℃左右，冬无严寒，夏无酷暑。
厦门市由厦门岛、鼓浪屿及其众多小岛屿和同安、集美、海沧、翔安等组成，陆地面积有1699.39平方千米，海域面积有300多平方千米。其中厦门岛面积约为132.5平方千米，是福建省的第四大岛屿，全岛海岸线约为234千米。年平均降雨量在1200毫米左右，每年5～8月份雨量最多，风力一般3～4级，常向主导风力为东北风。由于太平洋温差气流的关系，每年平均受4～5次台风的影响，且多集中在7～9月份。厦门虽位于中国南方溼润地区，但水资源条件仍然较差，全市多年平均降雨量是1143.5毫米，多年的平均水资源总量是12.35亿立方米，人均水资源占有量890立方米。从西北往东南，依次分布着高丘、低丘、阶地、海积平原和滩涂，南面是厦门岛和鼓浪屿。
为什么说厦门好，适合居住？
空气好，环境好，治安好。就是房价高，收入低。
想去厦门生活，不知道厦门哪块居住环境比较好
厦门气候和环境确实很好，在国内当之无愧是最宜居的城市之一。
鼓浪屿因为是景区，开发之后寸土寸金，房租消费水平偏高，旅游还可以，居住是不合适的。要是遇上台风等极端天气，还要断水断电。。。推荐地一 环岛路沿线（厦大西村、上李、黄厝、塔头、前埔），隔海边较近，交通方便、生活便利。早晨可以沿着海边跑步，傍晚可以在沙滩上散步晒太阳。
推荐地二集美学村附近和滨水小区附近，集美是厦门6个区中环境最美的，拥有集美大学、学村、鳌园、华侨大学、杏林湾、厦门园博苑、老院子等景观人文风貌。也有着长长的海湾线，空气清新，阳光普照。白天黑夜出行都很合适，唯一不足是离市区稍微远了一点，15公里左右。
海沧区和翔安区也可以考虑下，这就是厦门郊区了，房租便宜。上下班翔安隧道和海沧大桥会堵成dog，哈哈~慎选
厦门适合居住生活吗?
还好拉,厦门人的生活节奏不像其他城市那么快.这是我的自我感觉
"国际花园城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“中国优秀旅游城市”和“全国十佳人居城市”、“联合国人居奖”、“全国文明城市第一名”
居住厦门和苏州哪里比较好
看你是用什么角度去排名了，每个城市都有它的优势及劣势。厦门比较适合居住，没有冬天，苏州呢，冬天冷死。一个是平原，一个是沿海，好与不好只能够自己体会啦。