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厦门网签备案要多久

发布时间: 2024-02-28 17:40:52

1. 一般网签多久可以备案成功

30日内。
商品房预售的,开发企业应在签署合同,之日起30日内申请备案。商品房现售及二手房销售的网签,备案制度由各省,自治区,直辖市根据本地区实际情况具体制定,也就是说并没有全国统一的标准。
网签之后3-5天可以备案的,如果是纸质合同,开发商提交备案后7天左右可以备案,开发商应当自商品房预售合同,签订之日起一个月内。

2. 网签备案需要多久

法律分析:网签备案通常需只需3到5天左右,通常不超过30天。因为根据相关规定,开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记,具体的时间主要由开发商掌握。如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话,可督促开发商尽快办理。网签合同需要交契税和维修基金。

法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》

第二十六条 房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

第二十七条 商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。