Ⅰ 南宁新房销售排行榜2021(南宁高楼排名2021)
南宁高楼排名20211.华润大厦、2.南宁龙光世纪大厦、3.南宁中心、4.天誉东盟塔、5.南宁天龙财富中心、6.广西金融广场07广西九洲国际大厦08南宁富雅国际金融中心09南宁恒大国际中心10南宁地王国际商会中11南宁龙光国际12南宁宝能环球金融中心T1楼13南宁三祺广场14南宁五象航洋城15南宁合景国际金融广场
1.南宁华润大厦A座403米广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道136-5号南宁华润大厦分为A、B、C三座高楼组成，最高的A座高403米，共86层，包括甲级写字楼、精品商业、奢华酒店，双大堂设计，入户大堂高16米，尽显高端奢华品质。华润大厦B座，2012年6月1日交付使用，吸引了三星电子、汇丰银行、联想集团、中国五矿、甲骨文、腾讯、华夏银行、戴德梁行等世界500强企业及知名企业入驻。华润大厦C座2015年5月27日已全面交付，6月6日荣耀入伙已成功吸引多家世界500强及全球知名企业入驻，如招商银行、平安人寿、星展银行、中信证券与中信信托、东亚糖业等入驻。详细2南宁龙光世纪大厦381.25米广西壮族自治区南宁市青秀区东盟商务区合作路与中柬路交叉口东侧南宁市龙光世纪项目为一综合发展项目，总用地面积22669平方米，建筑面积401024平方米。该项目分地下室和地上两部分，地下室五层，地上由1#塔楼、2#塔楼和部分裙房组成。其中1#塔楼为一栋81层高级办公楼、五星级酒店，总高度381.25米；2#塔楼为一栋50层公寓式办公楼，总高度175.75米。详细3南宁中心在建357米广西壮族自治区南宁市五象新区南宁中心项目处于南宁市五象新区金融总部区域的核心位置，与北面的五象广场紧密相连。项目占地77.19亩，总建筑面积74万_，其中地上62万_，地下12万_，地上77层，4层地下室。项目主要由两栋超高层地标及购物中心组成，其中双子塔建筑高度均为357米，规划有国际5A甲级写字楼、超五星级酒店、空中休闲旅游观光等。详细4天誉东盟塔在建346米广西壮族自治区南宁市良庆区五象大道天誉南宁东盟创客城项目是由天誉集团在南宁打造的第二个大盘。该项目基地用地形态呈不规则的梯形，项目占地面积194216平方米，总建筑面积1403876平方米，新建有27栋高层，其中超高层1栋，高层商业1栋，高级住宅4栋、普通住宅24栋。东盟塔地下3层，地上90层，建筑高度为420米。一开始东盟塔是按照528米的高度报建，可因为民航广西监管局两次批文限制，高度遭遇二连降，从528米下调到420米，到最终的346米。5南宁天龙财富中心330米广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道180号南宁天龙财富中心项目由中建三局一公司西部公司承建，是一座商办综合体超高层建筑，总建筑面积28.2万平方米，包含一栋地上69层超高层办公塔楼、8层商业裙房和5层地下室。项目是集超高层地标、甲级写字楼、金融商办中心、会议中心、东盟自贸区企业馆、旅游观光等于一体的金融综合体，以330米的高度屹立于琅东制高点，是南宁标志性建筑之一。6广西金融广场325.5米广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道148号广西金融广场作为广西的新地标建筑，它的建设具有里程碑式的意义。该项目是集办公、酒店、休闲娱乐一体化的综合性超高层建筑，占地面积19605平方米，总建筑面积约21.6万平方米，地上建筑面积15.3万平方米，地下建筑面积6.3万平方米，塔楼南北总长度42m，东西长度总长度42m，主体结构地下四层、地上68层，主楼总高度为325.5米。详细7广西九洲国际大厦318米广西壮族自治区南宁市青秀区东盟商务区九洲国际大厦南宁九洲国际大厦是中国东盟国际商务区首个318米超高层5A级写字楼。这是南宁市的标志性工程，该项目占地面积约11万_，总建筑面积约21万_，共有77层，是集超五星级酒店、商场、高档写字楼为一体的高档高规格综合性超高层建筑。详细8南宁富雅国际金融中心310.75米广西壮族自治区南宁市良庆区五象新区五象大道403号富雅·国际金融中心项目应用现代前沿商务设计，高低搭配流线型双子塔楼，同时其优雅的椭圆形态区别于传统写字楼造型，从视觉上在众多写字楼中脱颖而出，在高度上力压区域其他写字楼项目。该项目总建筑面积20.3万平方米，包括一栋70层的主楼和一栋8层的附楼，其中主楼总高度达310.75米，是集办公、餐饮、休闲、生活配套等业态于一体的新亚洲商务平台和5A级办公场所。详细9南宁恒大国际中心在建300米广西壮族自治区南宁市良庆区歌海路19号南宁恒大国际中心项目建设用地6.7336公顷，总建筑面积约63万平方米。项目建成后将成为集商业、金融、酒店、办公、公寓、娱乐、文化于一体的功能齐全的大型城市综合体，成为南宁市民工作和购物休闲的新的城市中心。工程整体设四层地下室，地上包括一栋59F高层、两栋45F高层、一栋7F综合商业体及多栋2~7F商业。A座塔楼，地下4层，地上共62层，1-59层为功能层，60-62层为设备层，主体结构高度300m，地上建筑面积约13.18万_。主要建筑功能为办公及酒店，屋顶设有直升飞机停机坪。10南宁地王国际商会中心276米广西壮族自治区南宁市青秀区金湖路59号南宁地王国际商会中心总层数为59层，总高度为276米，总建筑面积为16万平方米。综合体由商业、政府办公、商务办公和五星级酒店四个功能部分组成。建筑造型与金湖广场的城市设计密切呼应，通过四个角部玻璃筒体不同高度的处理，使建筑更具有苍劲、挺拔之感，而不同高度的筒体又反映了建筑的功能特征——最高的筒体在顶部形成高塔，椭圆形的观光平台兼作直升机起落平台，平台下的网架全部暴露，形成了独具风格、现代感极强的地标特征。详细11南宁龙光国际A座275米广西壮族自治区南宁市良庆区五象大道399号五象新区龙光国际位于南宁市五象新区五象大道，项目占地26666.79平方米，总建筑面积28966.29平方米，其中地面建筑面积约21万平方米，包括有1#栋58层275米超高层甲级写字楼、2#栋36层193米甲级写字楼及4层商业中心构成。12南宁宝能环球金融中心T1269米广西壮族自治区南宁市五象大道西段665号南宁宝能环球金融中心项目打造集甲级5A写字楼、五星级国际商务会议酒店、购物娱乐中心于一体的国际级、生态型、文化金融与商务为内核的城市综合体。宝能环球金融中心由深圳宝能集团出资建设，总投资约41亿元，总占地99.85亩，总建筑面积约85万平方米。项目由5栋超高层办公、酒店建筑，4层商业裙楼，5层地下室、车库及设备用房组成。根据资料，项目几栋楼的高度分别是269米/52层、197米/45层、156米/34层、168米/38层、150米/37层。13南宁三祺广场236米三祺广场是一座集顶级写字楼与高端商业中心的综合性大厦，是广西三祺投资有限公司旗下地产品牌三祺地产在南宁的开山力作。该项目总建筑高度达236米，地上54层，地下5层，总建筑面积近19万_。借助立体化交通体系，极尽商务往来之便利，联动全球，更以同步世界的高度开创顶级商务办公时代，为入驻大企业凝聚非凡竞争力，跻身世界经济舞台。14南宁五象航洋城05232米广西壮族自治区南宁市良庆区五象大道401号南宁五象航洋城项目规划总用地面积20890_，项目定位为5A甲级绿色生态写字楼综合体，主要建设3栋层高49层的集商务办公写字楼、超市、购物中心及连带配套的建筑，项目总投资26亿元，是航洋集团继会展航洋城之后的升级之作。15南宁合景国际金融广场231.6米广西壮族自治区南宁市良庆区五象新区凯旋路18号广西合景国际金融广场项目塔楼建筑高度231.6m，结构高度218.1m，总建筑面积为135364.5_，其中地上建筑面积为108244.5_，地下建筑面积为27120.0_。场地地震基本烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组，属II类场地。结构采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系,超B级高度钢筋砼框架核心筒结构，属高度超限，存在局部楼板不连续、跨层柱及扭转不规则等不规则项。
第1名：南宁空置率：48.9%
第2名：长沙空置率：45.6%
第3名：佛山空置率：43.8%
第4名：合肥空置率：39%
第5名：天津空置率：34.6%
第6名：厦门空置率：33%
第7名：无锡空置率：31.9%
第8名：重庆空置率：30.6%
第9名：武汉空置率：30.5%
第10名：大连空置率：29.8%
南宁是全国房屋空置率最高的重点城市，高达48.9%。
南宁经济不是很发达，但却热衷于建摩天大楼，楼房建设的数量远远多于市场需求。
天津作为直辖市房屋空置率却达到34.9%，还要高于厦门。
相比于东部沿海各城市有大量人口流入，天津近几年人口增加的并不多，但房地产开发却如火如荼。
一、南宁初中排名2021最新排名1.广西大学附属中学2.南宁三中3.南宁市
第二中学4.天桃实验学校5.南宁外国语学校6.南宁市新民中学7.南宁市三美学校8.南宁市第十四中学9.南宁市沛鸿民族中学10.南宁八中南宁市初中排名主要依据及权重：2021年中考成绩数据：35%学校师资与环境：25%民间口碑与校风评价：25%获得荣誉情况：15%广西大学附属中学创建于1934年，是一所由广西大学举办的民办示范性普通高中，学校师资力量雄厚，教育水平卓越。
主校区位于环境优雅、人文气息浓郁的广西大学校园内，学校设施先进完备，运动场、学生食堂、公寓等配套设施一应俱。
广西大学附属中学生进出校门和就餐采用IC卡智能管理系统；学生公寓可容纳五千人住宿，全部配备独立卫生间、风扇、空调、热水系统；饭堂餐厅可容纳四千余人同时进餐；配备卫生保健室2个。
广西大学附属中学已建成千兆骨干校园网。
可谓硬件设施先进。
从2021年南宁中考总成绩来看，中考总成绩全A+的109考生，主要分布在20所学校：二中初中部、四中、天桃实验学校、十四中、沛鸿民族中学、十九中、二十六中、三十七中、四十七中、仙葫学校、那龙民族中学、北湖北路学校、新秀学校、邕宁民族中学、新民中学、三美学校、西大附中、高新区民大中学、北大南宁附属实验学校、育才双语实验学校。
在109个全A+中，西大附中占有45个名额，占比41%，成为了本届南宁中考中最出彩的！从2013-2021年南宁市中考6A+成绩分布情况来看，西大附中中考获得6A+成绩的人数一直都遥遥领先于其他各大中学。
Ⅱ 厦门商业饱和了吗
判断一个城市的商业是否饱和，反应到零售商业状况的一个侧面就是零售商业设施总的体量，其量化到指标就是零售商业的面积。为了比较不同地区的零售总体量的水平，又引入人均零售商业面积。一个城市的零售商业面积和它的人均水平是反应这个城市商业地产的宏观指标，但不能简单地、孤立地将零售商业面积作为评判商业是否饱和的依据，而是结合商业布局、人口增长、经济增长等诸多要素综合去判断。
厦门的商业是否饱和呢？现在，有很多人说厦门商业过于饱和，依据主要是人均商业面积是全国平均的多少倍，比其它发达城市高很多…..这些数据是可以用来判断商业是否饱和的一个重要标准，但不是全部。判断厦门这座城市的商业是否饱和，主要从以下几点判断。一是商业存量，二是人均商业面积，三是现有商业经营现状。
1、岛内商业存量
从97年以来，随着城市化进程的加快，岛内的商业面积越扩越大，目前的商业体量已经比10年前翻了数倍。经专业机构的统计，现在岛内在营的几个大型购物中心如SM广场、世贸商城、明发商业广场、名汇铜锣湾、瑞景商业广场等，其体量就已经近100万平，加上其他商业业态如百货、超市、餐饮、休闲娱乐等，沿街住宅项目的底商，保守估计，目前岛内在营的商业体量已经超过250万平。如果加上正在开发的大型商业网点，如中华广场、罗宾森广场等，现在厦门岛内商业总体量应该在300-350万平方之间。
2、岛内人均商业面积
现在岛内常住人口在180万左右，而岛内的商业体量最少有300万平，也就是说岛内的人均商业面积已经达到了1.67平。与之对比的是，目前全国人均商业面积是0.33平，岛内人均商业面积是全国人均商业面积的5倍左右；在看看国内几个发达城市的人均商业面积，北京、上海、深圳分别是1.35平、1.52平、1.02平，岛内的人均商业面积已经超过了这些大城市；从发达国家的人均商业面积来看，厦门岛内已经远远超过国际公认的1平标准。从这几个对比来看，厦门岛的商业已经存在过于饱和的现象。
3、现有商业经营现状
随着全球化浪潮席卷，外资零售企业大举进入厦门，引发新一轮竞争热潮，现在的岛内，已四处可见沃尔玛、家乐福、麦德龙、联华超市、国美电器等国内外零售巨头的踪迹。零售巨头的进入带来了激烈的竞争，在130平方公里的土地面积上，聚集了十几家大卖场和十几家零售百货，还有大量的专业卖场等。竞争的激烈表现在商业经营上就是商家的频繁更换及商业经营模式的不断变化，如灿坤3C的倒闭、永乐并购本土家电巨头思文，大陆商厦的几度易主经营，中山华联商厦、湖里免税商场的重新装修再开业……表现在商业地产上就是商业地产开发量加大，空置面积增大，如去年新开业的明发商业广场、名汇广场大部分未招满，商业空置率高，导致现在运营困难。
通过以上几项指标来判断厦门岛内的商业是否饱和，就确定说厦门岛内商业过于饱和，就显得片面，判断商业是否饱和还要综合考虑城市化的演变、商业的分布、业态的特性及商业辐射力，因此在厦门岛内商业是否饱和问题上无法片面的确定，只能归结为一句话：“商业分布不平衡，布局不够合理，局部过于饱和，零售业态较单一，整体还有空间”。
所谓的“分布不平衡，布局不够合理”，主要表现目前商业网点都集中在老市区，中山路、火车站－富山一带，竞争激烈，而新发展城市区域，特别是新区（如前埔东部、金尚路一带）发展缓慢，这里拥有大量的消费人口，却缺少购物的地方。
所谓的“局部过于饱和”，主要表现在几大传统商圈的商业过于集中，商业地产存量过大，商业竞争十分激烈，如中山路商圈，保守估计有100多万平的商业面积，1公里的距离内聚集了5家大型零售百货，2家大卖场及各种专卖店，加上正在建设的几个大型商业网点，竞争已经趋于白热化。
所谓的“零售业态单一”，主要表现在市场上的商品档次较低，缺乏高端品牌的零售商业。目前在厦门，各零售商业的商品档次过渡重合，因此中低端商业竞争激烈，而高端商业还处以市场空白，本地居民要购买高端品牌都选择去香港一带。
所谓的“整体还有空间”，表现在目前东部前埔一带、金尚路五缘湾一带的商业还是一片空白，这里是近几年城市发展的重点，拥有大部分的居住家庭，前景较好，需要大量的商业，但目前却缺少购物的地方，因此零售商业市场空间较大。
厦门岛内的商业容量是否饱和，需要长期的、系统的、反复的观察才能确定，而不是几个指标可以确定的。
Ⅲ 28个大中城市平均住房空置率12%，哪些城市房子的空置率比较高
28个大中城市平均住房空置率12%，南昌、廊坊城市房子的空置率比较高。
这件事情其实也就是在告诉我们，现在越来越多的人都非常的向往大城市，很多大城市现在都是人满为患的一种状态。很多中小城市的人都买了新房，而选择控制要去大城市进行租房打拼，这也证明大城市的光鲜亮丽也是非常的吸引人的。在这样的城市，有这些控制的房子其实并不是一件好事情。