① 厦门房价走势消息
厦门房价走势消息1、目前厦门的房价偏高，泡沫成分大
厦门目前的房价达到7万的均价，厦门属于二线城市，但这个房价水平已经赶上一线城市了，不管从厦门的JDP，还是厦门的收入比，房价房租比，都不能支撑厦门目前的房价。
厦门房价走势消息2、厦门大力推出保障性住房，厦门本身的商品房又库存过高
厦门的楼盘这几年开发速度很快，虽然房价持续上涨，但是成交量很低，闲置的商品房数量庞大。加上厦门市政府大力推出保障性住房，2018年底会再推出10万套保障性住房，这样，因为供大于求，会引起房价下跌。
厦门房价走势消息3、厦门岛外优势增长，很多人选择岛外购房，这会影响厦门房价
目前厦门岛外开发力度增加，工业企业陆陆续续很多往同安搬迁。翔安机场也在筹建中，厦门岛同安到集美北站的地铁很快就会开通，这样岛内外的差距缩小，岛内的居住优势越来越小，很多人会考虑岛外买房，这样会拉低厦门房价。
② 越来越多年轻人离开厦门了,这是为什么
1. 目前，众多年轻人选择离开厦门，主要原因之一是厦门的房价相对较低，但工资水平也相对较低，这种状况形成了一种恶性循环。
2. 同时，厦门的房租成本持续上升，使得年轻人承受巨大压力。此外，厦门政府尚未出台足够的人才吸引政策，难以留住人才。
3. 厦门的房价在全国排名靠前，随着时间推移，房价不断攀升。年轻人要在厦门购房安家，面临巨大经济压力，往往需要耗尽家中积蓄支付首付。
4. 尽管在福建省内，厦门的工资水平较高，但与高昂的房价相比，这一差距使得年轻人购房能力有限。厦门并未陷入一线城市的高房价和高收入循环，而是处于高房价低收入的状态。
5. 对于外来务工年轻人而言，在厦门租房也是一项挑战。多数年轻人租房费用占工资的比例较高，只能在城中村或小区租住单间。随着城中村拆迁，年轻人被迫转向小区租房，推高了租房成本。
6. 厦门政府在人才吸引政策上并未给予足够重视，导致人才吸引不足。与其他一线周边城市相比，厦门在人才引进方面的政策和力度均显不足。
7. 综上所述，这些因素共同导致了年轻人不断离开厦门。尽管厦门环境优美、气候宜人，但对于年轻人而言，仍存在难以跨越的距离。
③ 厦门房价会下跌最惨的区
厦门房价会下跌最惨的区是湖里区。根据查询相关资料显示厦门的海沧、集美和翔安3个区房价上涨，其中集美区涨幅最大，领涨整个厦门。思明、湖里和同安则出现了下跌，其中跌幅最大的为湖里区，达到了负11.76%。
④ 厦门华泰苑为什么房价这么低
房龄高、配套差等。
房龄高：厦门华泰苑于1997年建成，房子比较旧，有一定的折价。
配套差：厦门华泰苑属于湖里区老城区的旧小区，车位设计少，路面存在损坏等情况卖点低。