1. 厦门市湖里区申请安置房在哪里申请
在厦门这些地方也可以申请到安置房，只要是当地的安置房有足够的数量，而且每个地区的条件也会不一样的，那么一般是如何进行申请的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、在厦门如何申请到安置房
住房困难户可申请
符合下列条件之一的无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户，符合“一户一宅”政策，可申请政府安置房：一对夫妇(含单亲家庭二人以上，包括二人)为主要成员组成的家庭;无直系亲属的单身;二个以上成员的家庭，其中至少一人已成年;经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危房。计算人均居住面积时，无合法手续的部分应计算在内。
2003年8月1日全市取消农业户口后迁入的原为城市户口的人口不得认定为安置人口。
按人均50平米计算
每户家庭按人均50平方米享有安置房配售面积，所配售的安置房总面积按超过享有配售面积最小的原则控制，超过部分面积按商品房价格购买。
村民拥有的旧房，经承诺无条件自行拆除，将原使用的旧宅基地交还村(居)委会重新安排使用，其有合法手续的建筑面积部分实行“拆一换一，不计差价”。
拥有旧产权证的村民，国土房产部门在为其办理安置房产权证时，须同时撤销旧的土地或房屋权证。
安置房的定价参照经济适用住房的价格并结合拆迁安置重置价制定。
二、安置房
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
以上内容就是相关的回答，要申请厦门的安置房的话，那么自己应该要满足一些条件，比如说自己是属于住房困难户，然后自己是不得超过人均50平米计算的，达到要求的可以按照上文的方式进行申请
2. 厦门安置房多久可以买卖
法律分析：拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。一般情况下是房主拿房五年后，缴纳相关的契税费后可以办理房产证，该房屋即可上市交易。厦门安置房申请条件是:1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍、安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者安置房申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上、申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。4、申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。5、此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
3. 在厦门买安置房靠谱吗购买注意事项有哪些
安置房是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对搏羡被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现在王庄的安置房多为拆迁的城中村居民而建设的。那么，在厦门买安置房靠谱吗？厦门安置房购买注意事项有哪些?
安置房是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现在王庄的安置房多为拆迁的 城中村 居民而建设的。那么，在厦门 买安置房 靠谱吗？厦门 安置房购买 注意事项有哪些？
在厦门买安置房靠谱吗？
1、所谓 拆迁安置房 指的是因城市规划、 土地 开发或者其他原因进行拆迁，然后安置给被拆迁人或 承租人 居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。
2、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得 房屋所有权 证，是可以上市交易的，房屋权属证书（ 房产证 ）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
3、其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。
厦门安置房购买注意事项有哪些
1、购买拆迁安置房，手消滑续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，好等卖主有了房产证后再进行交易。
2、 购房 者在购买拆迁安置房时，要对转让方（个人）有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调查清楚。其次，要查看卖方与 开发商 签订的合同，在转让时，要求对方把安置房及该房的 产权证明 单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。
3、随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
4、同时，在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理 产权过户 的时间、违约责任的处理办法等等，以便对方违约时可 退房 ，保护自己的合法权益。
以上就是在厦门买安置房靠谱吗？厦门安置房购买注意事项有哪些的相关内容，其他购买安置房也是非常的不错的，基桥拍由于安置房的价格比较低。购房者在购买起来相对压力比较低。但是在购买的时候，一定要看好房屋的房产证之后在进行购买。
4. 厦门安置房可以交易吗
可以 产权办出来了没？
没有的话 只能先公证 一般交易方式就是预留多少尾款等产权证 办出来了在去房管局交易然后在把尾款缴清。
但是 安置房的 税费较高 多了个土地出让金 如果产权还未满五年的话 那就是全额缴交税费 很高。
5. 厦门安置房产权证办理
一、安置房产权证办理流程是什么
1、安置房产权证办理流程如下：
（1）房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅办理；
（2）交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理；
（3）办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告；
（4）领取房产证。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二、安置房和商品房有什么区别
安置房和商品房的区别是：
1、土地来源的区别。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易；
2、产权的区别。很多安置房的土地性质是划拨土地，而商品房是完全产权；
3、质量的区别。安置房往往建设利润被限制，造成普遍上安置房的质量不如商品房；
4、交易时间的限制。不少安置房都有交易时间限制，而商品房没有这方面的规定。