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厦门海沧如何申请宅基地

发布时间: 2024-10-13 15:06:27

① 厦门农村宅基地申请流程

1、农村分户去当地派出所办理,办理时候需要携带相关证明。
2、户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单。
3、如果是离婚的要携带离婚证书。
4、当地派出所,审核通过,会向国土部门报备,完成相关文件。
5、然后村委会会在村里进行公示,如果没有异议,就算申请成功。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

② 外地人在厦门买农村宅基地应注意什么手续

农村宅基地是农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的土地,宅基地使用权的主体具有特定性即必须是该农村集体经济组织成员,宅基地使用权具有一定的社会保障和社会福利性质。我国法律对于农村宅基地的转让规定非常严格,相关的法律法规有《农村宅基地管理办法》、《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、《关于深化改革严格土地管理的决定》。根据这些规定,我们可以得出满足农村宅基地合法转让的条件为以下三点:
(一)本村村民委员会同意,经乡级政府批准;
(二)卖方和买方同为本村村民;
(三)买方无宅基地,符合申请宅基地的条件。

③ 厦门申请宅基地流程

农村居民申请 宅基地 必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 宅基地使用证 的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件,申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是 农村户口 ,申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后,带上户口簿原件, 身份证 原件和复印件,到当地派出所出证明,再去办理宅基地使用证使用权登记表,较后办理成功。 以上是厦门申请宅基地流程