A. 厦门买房落户政策
根据《厦门市户籍管理规定实施细则》，在思明区和湖里区购买特定条件下的成套商品住房，购房者可为房屋所有权人及其配偶、父母或子女办理常住户口，具体要求包括建筑面积需超过150平方米，并且限于3人以内，多子女情况下只能办理一名成年子女的户口。
而在集美区、海沧区、同安区、翔安区，条件放宽为购买建筑面积超过80平方米的成套商品住房，同样可为房屋所有权人及其配偶、父母或子女办理不超过3人的常住户口，多子女情况下也只能办理一名成年子女的户口。
此外，《关于调整我市购房入户政策的意见》（厦府办〔2009〕28号）对上述规定有所补充，具体细则需参照该文件。
对于2003年4月25日之前取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，购买成套住房面积在45平方米以上不足70平方米的，可为房屋所有权人及其配偶、父母或子女办理不超过2人的常住户口；面积在70平方米以上，则可办理不超过3人的常住户口。
值得注意的是，购房者需确保所购商品住房无多个共有人，若共有，需按份共有比例不低于30%的所有权人办理落户，其他共有人则需公证放弃。
对于非本市户籍与本市户籍人员共同购买的商品住房，若共有人为直系亲属关系，非本市户籍人员可办理落户，反之则不可。
最后，购买二手住房则不允许办理购房落户。
B. （厦门买房求助）我父母已年老，厦门气候好，教育环境医疗配套都不错，我想帮他们买一套看海景的房子
我这里有一篇文章，转给你，希望对你有帮助，另外，我是做房地产开发的，有什么问题大家可以一起交流讨论。
3月中旬，厦门海景房源新增不少。3月13日，岛内外各有海景房源开盘——岛内方面，是位于环岛路第一排的联发五缘湾1号二期“熙岸”聆海阁；岛外方面，则是位处集美杏滨片区，号称享有杏林湾、马銮湾双湾交汇一线水岸生活的雍景·金銮湾。据介绍，雍景·金銮湾共有555套，开盘认购客户达300多组；聆海阁推出的93席房源，开盘当天也成交了40多套。如果说这两个海景楼盘的热销在虎年开春为厦门楼市增添了暖意，3月16日国际邮轮城·行政公馆引来众人连夜排队的“开盘盛况”则令人咂舌和难以置信。
“开创一种以海洋为背景、以海陆互动的亚热带休闲度假为内涵的崭新生活方式。”这是位于厦门西海岸的国际邮轮城的宣传语。联发五缘湾1号二期“熙岸”聆海阁则自述为“远可望海，近可揽湾”的环岛路第一排稀缺楼盘。而雍景·金銮湾更是直接宣称，购房者可将一线海景据为己有，实现“面朝大海，春暖花开”的湾居梦想。
“海景有不同的类型，大致可分为一线海景、二线海景和复合式海景。”厦门国贸地产有限公司营销策划部副经理李琳芳称，随着开发力度的加大，厦门特别是岛内一线海景资源越来越稀缺，更多开发商将视线转向二线海景和复合式海景。就岛内而言，传统的一线海景位于鹭江道、环岛路，复合式海景则主要集中于同时拥有海景、湾景、湿地资源的五缘湾片区。在她看来，比起单一的海景，复合式海景更具有观赏性，也将更加“主流”。目前五缘湾片区包括国贸蓝海、联发五缘湾1号等在内的不少楼盘，便是拥有复合式海景楼盘的代表。
从“商务海景”到“平民海景”
当然，即使是紧邻海岸线的一线海景，也因其景观资源的优劣有着“高下”之分。
蓝火置业研展部总监曾剑平就认为，岛内真正的一线海景分布于环岛路、会展中心附近以及五缘湾片区。他把鹭江道-轮渡沿线海景归纳为相对高端的“商务海景”，东渡一带的海景，由于码头和塔吊的“煞风景”，在他看来则更类似于“平民海景”。这一点，从两个地段相距甚远的房价水平也可见一斑——前者即使在2008年楼市最为低迷时期，房价也保持在10000元/平方米以上水平，而后者在当时则在厦门市率先开出了不到7000元/平方米的低价新盘。不过，也有例外的。比如，同样处于东渡片区但更加靠近滨北地段的国际邮轮城，无论从其开盘价还是订购量来看，都是相当可观的。
“这或许取决于其本身的综合体大盘规划和物业价值。”在业内人士看来，国际邮轮城属于特例，毕竟资源的稀缺性永远排在第一位。事实上，无论是鹭江道-轮渡沿线，还是环岛路第一排，拥有一线海景的地块已经少之又少。这也是为什么但凡只要能看到一角海景的二手房，总能保持坚挺的价格。
也正因此，在资源越发稀缺的背景下，搜索2010年有望面世的几个新盘，不难发现，同样带有海景标签的它们受到的关注远远高于其他楼盘——位于大嶝岛、拥揽25公里优雅海岸线的“国贸金门湾”，将结合大嶝生态岛发展规划与东通道建设，开创厦门集海岸别墅、花园洋房、高尚公寓、旅游度假酒店、商贸服务、配套会所于一体的海岸生活新境界，项目尚未成形，便已被喻为厦门海岛别墅典范。位于厦门东部的滨海景观住宅“盘龙海岸”的进展也频频在房地产门户网站更新，不少市民预期，该楼盘建成之后将成为厦门东部不可多得的高档海景住宅，从而成为大洲集团奉献给市场的又一道“海景盛宴”。而西海岸规划控制中保留下来的唯一直接面临海景的“当代·天境”，由于可以直接眺望美丽的鼓浪屿自然风景区和壮阔的大海，并且承载着厦港片区独特的历史人文积淀，其工程进展更是因其历经6年完成的规划设计而显得低调和“神秘”。
岛外海景资源抢夺战拉开序幕
虽然在一些业内人士看来，岛外海景楼盘因其多滩涂少沙滩的自然环境以及市政配套建设的不成熟，其关注度远远低于岛内海景房，但是，不可否认的是，随着岛内外一体化建设的推进，岛外海景房正越来越受到青睐，而一场海景资源的争夺战，也刚刚拉开序幕。
本月开盘的雍景·金銮湾即是一个有力的例子。与该楼盘相似，同样属于集美、去年开盘的古龙·御景也以其环东海域临海第一排的优势取得不错的销量。而在海沧，海晟维多利亚、海景·奥斯卡、海岸一号等沿海第一排楼盘，不仅开盘时火热，进入二手房市场后也照样抢手。
“海沧、集美比较饱和，未来岛外海景房市场，我们看好翔安。”李琳芳用“灯火璀璨”形容从翔安眺望五缘湾时尽收眼底的海景，在五缘湾商务运营区的灯光效果下，开阔的海景别有一番风情。
据了解，目前翔安在售楼盘均离海岸线较远。3月3日，挂牌出让的翔安第一幅沿海地X2010P01“出阁”在即，引来了国贸、禹洲、海翼、万科等8大买家参与竞拍，最终由明发集团以81500万元纳入囊中，让势在必得的国贸地产扼腕叹息。依托翔安隧道这一交通利好的翔安楼市之火热程度可见一斑。而同样在这一天，位于环东海域滨海新城片区的五幅地块也让人感受到了众多开发企业争夺海景资源的“疯狂”——经过上百轮“鏖战”，金帝集团全资子公司厦门仁文建设有限公司斥资32.53亿元，将其中4幅商住地块尽收囊中，总建筑面积近百万平方米。
海景房升值潜力大
“2009年对于整个海南来说，是疯狂的一年，海口、三亚及周边城市的海景房在外地炒家的哄抢下，成交价直线狂飙。”新景祥（厦门）市场部称，相比之下，厦门的海景房市场显得理性许多，没有“国际旅游岛”这么响亮的口号，厦门作为“中国最具国际竞争力旅游城市”，其海景房房价相比2009年的同期涨幅远低于三亚的22.7%、海口的19.1%。近几年厦门海景房的涨幅也并没有在其他商品住宅中“鹤立鸡群”，在经历了2008、2009年“冰火两重天”的市场动荡后，厦门海景房的房价受整个大市场的影响不大，整体处于稳步上升趋势。
该研究机构还指出，同为沿海城市的青岛、大连一直以来都被拿来与厦门做对比，但三座城市的海景房在市场多个方面呈现着明显的区域差别，尤其是在价格上存在不小的差距。以青岛为例，其最高档的一批海景楼盘均价都在30000元/平方米左右。而在今年的1月22日，青岛首场土地拍卖的1号地块更是以楼面地价17800元/平方米的价格成为青岛市最高出让价，据业内人士分析，在这一土地成本下，将来这一地块的房价会在3.5万元/平方米以上。同比之下，以“山海相映”为优势的大连，其均价在20000元/平方米左右的海景房也已成为众多投资者热捧的对象。而厦门海景房均价15000元/平方米左右的水平，其产品性价比和升值潜力在三座城市中的优势显而易见。
■分析
海景房品质不一
知行策划的谢凌锋曾经对厦门的豪宅发展史作如下归纳：作为厦门经济发展的发源地，湖里孕育了改革开放后厦门的第一个豪宅时代，载体为兴隆路集中的别墅区，此时的豪宅，更多依托的是山景。20世纪90年代中期，伴随厦门经济重心从湖里转移到中心区，以及筼筜湖治理和白鹭洲建设的成功，筼筜湖周边凭借环境、人文、区位的优势以及山、海、湖的完美结合，引领厦门豪宅进入筼筜湖时代；直到21世纪，厦门豪宅才进入环岛路会展时代。虽然拥有优美的海岸线，厦门的豪宅发端是山景，而非海景，虽有其客观的历史原因，却不能不说是一个遗憾。
更让业内人士深感遗憾甚至痛心的是，由于开发时间较晚，厦门虽然不缺海景，但海岸线上的楼盘开发品质却一度参差不齐。李琳芳和曾剑平均认为，厦门对海景房的开发力度不够，海景始终只是打造豪宅的一个构成要素之一，沿海地块的开发也因缺少有品牌运营理念的实力开发商的参与而难成规模效应。
幸运的是，经过10年的发展，厦门海景房市场已然迎来蜕变。“厦门岛内海景房大部分已售罄，这些海景房稀缺的海景自然资源与优越的交通环境，不断提升着消费者对高尚住宅区的认可度，其不断创新的产品也在加深着消费者对‘泛豪宅’的体验。”新景祥（厦门）市场部认为，厦门的海景房是随着社会需求的变化在更新换代的。
C. 厦门购房资格是什么
1、厦门户籍家庭购房资格
厦门户籍家庭指的是一家人中至少有一个家庭成员的户口是厦门的。以下家庭可视为厦门市户籍家庭：
(1)驻厦部旅或高队现役军人和现役武警家庭；
(2)厦门市单位集体户口；
(3)因就学迁入学校集体户口的，可视为厦门市户籍家庭；
(4)厦门市户籍未成年子女，其父母/监护人的婚姻状况为离异/丧偶的外地居民，视为厦门市户籍家庭(可购买1套)。
2、非厦门户籍家庭购房资质
(1)无房：可买一套，需拆尺提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明；
(2)有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。
什么是购房资格
购房资格实际上就是限购令下的购房受限，为了防止购房人买房劳而无获，并且控制盈利性房屋买卖的交易，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套，已经拥有两套及以上住房暂停购房。
购房资格如何审查
1、网上预签
不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果
想要查询审查结果，你可以登录市场团档信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、领取合同
48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。