在厦门链家上班怎么样

① 房产经纪人提成具体怎么算

1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。

2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。

3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：

中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。

一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；

10万元级别2，对应提成为35%；

20万元级别3，对应提成为40%；

40万元级别4，对应提成是45%……

级别越高，提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？

中介费：300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元

个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。

(1)在厦门链家上班怎么样扩展阅读：

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

② 链家工作时间是什么时候

如今很多人购买房产或是租售房产都会通过中介公司，现在的中介公司数不胜数，链家就是其中家喻户晓的一家中介公司。那么链家工作时间是什么时候呢?链家地产好不好呢？别急，下面小编将为大家介绍一下相关内容，有需要的来了解下吧。

一、链家工作时间是什么时候

链家地产公司规定09:30上班，下班时间根据各个小区的规定(各个区域不一样);一个星期休息1天，休息时间从周一到周五之间调休。另外，链家的待遇还不错，现在无责任底薪3000—4000元+提成，试用期最短3个月，最长6个月，转正后具有五险一金，公司会有定期的奖励和激励活动。

二、链家地产好不好

1、链家地产创办于2001年，总部设于首都北京，通过多年的发展，目前成为了国内最具号召力的房地产品牌企业之一。现在已经涵盖北京、大连、天津、厦门、南京、成都、上海、杭州等28个城市，中国门店数约8千多家，同时和十多家金融机构建立了合作关系。

2、链家地产服务规模广泛，当中包含房屋租赁、房屋全程代理、房屋交易、按揭贷款、权证办理、商铺租售、写字楼租售以及商品房、企业债权房销售代理等多个方面，同时为很多的住房者带来了便利。

3、链家地产经纪公司于2016年在“国内最具投资价值公司百强榜”第8名。2017年在“中国民营企业500强榜单”排名第194名。2018年北京纤让民营企业百强榜单发布，北京链家房地产公司排第12名。

总结：以上就是小编介绍的链家工作时间是什么时候的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。毁知局猛销