❶ 如何辨别厦门市新版房产证
辨别厦门市新版房产证：
厦门市国土房产局获悉近日已经启用了新的土地房屋权证，与旧证相比，厦门新版房产证增加了金属线防伪标记，不仅防伪更加有效，而且便于识别，将给防堵假证/装上防火墙。
厦门新版房产证这本红皮证就是厦门市新版的土地房屋权证，从版式和颜色看，和旧证没有两样，唯一不同的是在内页增加了一条金属线，这是在人民币上使用的防伪技术。
据国土房产局工作人员介绍，此项技术是在纸张内埋入全息开窗安全线，宽两毫米，安全线若进若出，很难被仿造。按照人民币的技术印刷的，一次印刷成型的，还有显示住房和城乡建设部的标志。
❷ 厦门单位自建房有没有房产证
有。
在我国村民建房时的土地主要是宅基地，而宅基地兴建的房屋很多是没有房产证的，所以买卖农村房屋时会有比较大的风险。可以自行到房管局申请办理房产证。
自建房可以办理房产证。
❸ 厦门房产要办理房产证公证需要哪些流程
厦门市做房产公正需要提供房产所有权人的身份证、房产证等，
《公证程序规则》
第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
(三)申请公证的文书；
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
❹ 厦门地区怎么办理房产证
一手还是二手
❺ 厦门办房产证需要哪些材料
厦门办房产证需要哪些材料；是不需要过多的资料的。。。
主要是需要购房合同，购房缴款发票、身份证，基本就这三样。然后当事人（共有人）带上身份证，到房管局（房产交易大厅）办理房产证。
其它需要什么，房产交易大厅（所）工作人员会给你说的。
❻ 厦门房产证加名字的办理流程是怎样的
因为购买方式的不同，所以在房子加名字的程序上及税费方面，可能会中国存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子： （一）、无贷房子加名字及收费标准 1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。 2、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。 （二）、有贷房子加名字及收费标准 1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。 二、加名字所需的证件材料和注意事项 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件； 2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场
❼ 厦门市政大厅办房产证如何预约
厦门市政大厅办房产证去排队取号，然后等待叫号就可以了。你说的这个是厦门市行政服务中心，1楼就可以办理房产证了。
❽ 在厦门农村户口有准建证 怎样办理房产证 急急急急
是规划区吗?
是集体土地还是国有？
集体的话有土地证可以了，房产证可办可不办。办也没什么作用，不过过户不能抵押。
如果是国有，规划区内，建好之后先去规划部门验收，验收通过之后，带上土地使用证、审批单、规划许可证、身份玣、结婚证，权利人夫妻到房管部门申请。
❾ 厦门中澳城交房后多久可以拿到房产证
具体看购房合同上的约定，一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，具体可以看下购房合同，如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，那么可以追究开发商的违约责任。
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。