厦门为什么发展不起来

㈠ 为什么厦门成了一个迷失的城市

厦门，小清新眼中的圣地。厦门城市很小，但是名头很大。它是中华人民共和国15个副省级城市之一，五个计划单列市之一，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，五个开发开放类国家综合配套改革试验区之一，再加上海西经济区和福建自贸区，可以说厦门几乎站在了每一个变革的风口之上，没有错过任何一次发展机遇。

在数据上，2006年至2015年，厦门固定资产总投资额为11681亿元，其中工业投资合计为2343亿元，占比20%；而房地产开发投资合计为4534亿元，占比39%。房地产投资是工业投资的两倍！而厦门小清新圣地的名声，也令其地产市场具有相对强大的对外吸引力，购房客户的外地户籍比例高达七成。这种纯粹由外地客户支撑的市场，在全国范围内还有一个，海南就是。不过现在海南的房地产市场现在处于全面萎缩之中，厦门还能撑多久，大家不妨拭目以待。

㈡ 同样作为经济特区，为何厦门发展的远不如深圳

㈢ 深圳和厦门同为经济特区 为什么厦门的经济落后深圳那么多

这个主要是跟政策有关,就比如海南的经济曾经以百分之六十的增长速度,专家认为海口及北海10年内将成为中国十大城市之一,结果后来呢,邓爷爷走后,政策来一个180度大转弯,说要西部大开发,经济要软着陆,防止信贷危机及房地产泡沫,在海南及北海的投资商由于得不到贷款,结果倒闭的倒闭,撤资的撤资,出现一系列的烂尾楼,后来北海还出现漂亮的洋楼里面被当地居民拿来养猪的笑话.
汕头其实也和海南一样,都是后来才成立经济特区的,5个经济特区中,其实比较成功的就只有深圳,毕竟是第一个,所以政策往那里倾斜比较明显,还有就是深圳有地理上的优势,靠近香港,在当时,深圳经济在内地算是坐了一回老大,但自从邓爷爷走后,政策明显往上海倾斜,开发浦东新区,结果到2003年上海又超过深圳.现在又来个振兴东北老工业城市,又往东北倾斜,结果出现青岛,大连等大城市出现,所以我认为一个城市的繁荣与落后主要是跟政策有关,潮人汕虽然有东方犹太人的美称,汕头也是经济特区之一,但由于是后期才出现,现在回头看看就知道了,5个经济中,汕头,海南排后.这两个都是后来才成为特区的.所以汕头输在时间上,政策上.

㈣ 厦门是否是最被高估的城市

厦门，隶属于福建省，别称鹭岛， 简称厦、鹭， 副省级城市、经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。 厦门位于福建省东南端， 西界漳州， 北邻南安和晋江，东南与大小金门和大担岛隔海相望，通行闽南方言，是闽南地区的主要城市，与漳州、泉州并称厦漳泉闽南金三角经济区。

㈤ 为什么厦门政策和地理位置那么好，却依然很穷很落后

厦门很穷、很落后？2015年GDP福建第三，全国第52位，厦门行政面积大概在1500平方公里左右，实际的经济主体是厦门本岛，人口300万左右。厦门面积仅仅有杭州十分之一，人口是杭州三分之一不到，但是GDP远超过杭州的四分之一。人少地小是制约厦门发展的主要因素，下面没有县作为支撑，没有大力发展工业，而是以第三产业为主，但是有弊也有利，环境好，适宜居住也是优点

㈥ 同样作为经济特区，为何厦门和珠海发展就不如深圳

一因为深圳的先天优势太大了，二是因为厦门和珠海不太重视第二产业的发展。从1978年开始，我国许多城市和地区都取得了巨大的发展，并逐渐成为今天的主要经济城市，深圳就是中国最成功的经济城市之一。

我们都知道香港是世界三大金融中心之一，是重要的国际贸易和航运中心。深圳因为和香港距离非常近，所以它对国内资本的吸引力也是巨大的。受香港的影响和推动，深圳才会发展的如此迅速。而澳门是国际自由港，澳门的经济严重依赖旅游业或高端服务业。所以说，制造业的衰退对珠海的经济发展也是有一定影响的。

一个城市经济实力的强弱主要是取决于它对周边地区的影响力。例如，香港带动深圳，深圳再影响着东莞，东莞再继续影响佛山，这是一张十分密集的关系网。

㈦ 同是经济特区，为何汕头的发展不及厦门呢

同是经济特区，为何汕头的发展不及厦门呢？厦门和汕头比较可从几方面讨论比较客观性：一，城市的历史：厦汕其实很多共性，包括原有老城区，厦汕的建筑风格很相似，不过厦门的老建筑维修的早，而且保护很好，形成了中山路步行街成为旅游景点，汕头去年开始也在动工修护老城区，修好后和厦门的外观相同，如果汕头能持续推动，应该是有价值的空间，所以厦门旅游甩了汕头几条街了。

同是经济特区，为何汕头的发展不及厦门呢？四，城建水平：厦门的建设项目每天变化，高楼大厦，快速道路，地铁……！汕头按目前水平可能已经落后厦门十五年左右，厦门的高楼339米，而且还有二幢300米的。汕头的高楼还停留在125米左右，这和汕头经济特区身份相当不符。

同是经济特区，为何汕头的发展不及厦门呢？所以，对比后汕头已经和厦门不在一个档次上了。可能汕头人会和不服气，我发几张福建山区龙岩市的图片看看吧

㈧ 厦门gdp怎么那么低在全国连前三十都排不上。之前感觉挺发达的

这个问题问的好。
厦门总的行政面积大概在1000平方公里左右，实际的经济主体是厦门本岛，132平方公里，厦门的户籍人口180万，加上外来人口大概300万左右的人口，去年全市的GDP是2817亿。把这些数据列出来大概就知道个一二了，厦门就是输在地方小人口少。我不少杭州同学来厦门玩都说厦门跟杭州很像，那举杭州为例好了，杭州行政面积超过10000平方公里，人口接近900万，GDP是7800亿，厦门仅仅有杭州十分之一，人口是杭州三分之一不到，但是GDP已经远远超过杭州的四分之一。这样算下来就比较清晰了，其实厦门的GDP是不高，但是含金量高，价值高，而且是以第三产业为主，这几年厦门新兴产业发展也比较快，不管怎么说厦门是个非常有潜力的城市。
而且我作为一个厦门人感到比较满意的是市政府的服务，厦门政府连续三年都是服务型政府第一名，在基础设施还有社会福利做的还是很到位的，总的说来生活在这是挺便利的。

㈨ 厦门为什么发展不起来

因为厦门位置不重要，人才匮乏，房价和收入不成比例，不具备投资的环境，只适合发展旅游业，加之福建人诚信不好，千年靠骗，所以你懂的