❶ 有人说，买商铺就是买未来。现在投资商铺合适吗
当前的房地产市场正处在敏感期，房价上涨已经没有了空间，但房价下跌时机也尚未成熟，如果在这个阶段投资商铺，就需要对所处地段、周边环境以及价格水平在内的诸多因素慎重分析，尤其是周边的商业氛围对于商铺的投资前景是至关重要的，如果商铺所属楼盘处于新开发的环境中，即便未来具有一定升值潜力，也要做好短时间内无法盈利的心理准备。
总而言之，商铺投资就是投资未来的说法也并非没有道理，只不过不同时期所对应的投资前景和利润空间存在差异，但如果是长期持有的投资思路，对于商铺的投资还是值得保持积极心态的，即便所处地段尚未成熟，只要有足够资金实力支撑，也会等到周边商业氛围浓郁以后体现出自身的投资眼光。
❷ 地摊经济应如何规范发展未来店铺生意如何呢
近年来，实体店的信息随处可见，在街上转让和出租店铺已经成为常态。甚至有些店铺刚开张不到一个月，就被贴上了转让的标签。究其原因，很多人会回答是电子商务的影响，高租金，高成本等等。房子漏水总是整夜下雨。最近国家出台“放开”摊点政策，广大实体店经营者“忧心忡忡”。“扩散经济”之所以成为热潮，与整个社会环境密切相关。肺炎的突然爆发打乱了很多公司原本的计划和求职者的求职计划。为了稳定就业，促进经济发展，全国大部分地区都解除了“扩经”禁令。
地摊经济蓬勃发展，实体店何去何从？如何利用“扩散经济”？
第一，经济扩张的影响
经济网络是有语境的，有流动性的，上层的财富积累了，上层才能开花结果。所以，摊贩作为底层商家，首先要让他们摆摊，修复疫情造成的损失，修复底层商家，让中层店铺恢复得更快。所以中长期来看，会滋养店铺。商店也需要利用机会转化这种营养，增加商店到商店的数量，促进新的购买，并不断达成交易，这是一个商人良性发展的重要标准。万商互动社交营销工具专注于产品设计中的“裂变留存和数据分析”，满足商家宣传、吸引客户、引流、裂变、活动运营和数据分析的需求，以低成本营销实现收入稳定增长
❸ 厦门房产的前景分析
你好！回答你的问题：
要不要出掉你在厦门的写字楼，关键是看你的资金情况，如果急用钱，那是无话可说，资金暂时可以过得去，就等等啦，两岸三通后，厦门的房产还是有升值空间的，这点不用怀疑。
下面是一篇关于厦门写字楼租售价格的文章，很有参考价值，不妨看看。
厦门写字楼价格价值论 必将走出价格洼地
2008-1-23 8:36:55 来源：海峡导报
近日世邦魏理仕公司最新公布的 《全球租金市场》调查显示，伦敦西区、孟买、伦敦城和莫斯科等区域跻身全球四大最昂贵的写字楼市场。截至9月30日，所调查的171个市场中，85％的写字楼市场在一年内租金都呈现了上涨趋势。
在厦门，国际银行大厦、银行中心、建行大厦这几大高档写字楼的租金在近一两年也涨幅较大，现在这几大写字楼的租金均达到90元－120元／平方米。与此同时，中档写字楼的租金也从一两年前的20元－50元／平方米，上涨到目前的30元－70元／平方米。
正是缘于包括厦门在内的全球写字楼租金市场的一路走高，近一两年厦门写字楼市场开始明显复苏，不少开发商和投资者纷纷看好写字楼市场。厦门写字楼在过去的一两年内的开发和销售也都呈现出了同步增长。据立丹行数据中心统计，2007年厦门写字楼销售总量为13．8万平方米，平均价格为12348元／平方米，较2006年12．66万平方米的销售量，及10624元／平方米的平均价格都有较大增幅。
虽然厦门写字楼的价格从2006年就已经突破了万元大关，但是相比2007年火热的住宅市场，写字楼的价格仍然不及岛内住宅的价格。这种 “倒挂”现象在国际大城市，包括国内众多大中城市都是不可思议的。同时，针对这一现象，业内人士分析，随着“住宅禁商”的进一步强化以及写字楼品质的提升，写字楼的低价现象必然消失。
从租售到投资转向
写字楼成投资新手段
20世纪90年代初，厦门第一波写字楼兴起，主要分布于滨北市政府周围，而用途上，多以满足单位自住需求为主。
厦门真正商业化的写字楼则始于90年代中后期，国贸大厦、帝豪大厦都是当初较高端的写字楼，也多以单位购买为主。1999年厦门第一座真正意义上的甲级智能化写字楼银行中心的建成，开启了厦门写字楼的高端市场。其后，厦门国际银行大厦、建行大厦两座高端写字楼也相继成为厦门的新地标。但走高端路线的这几栋写字楼无一例外地坚持“只租不售”的路线。
随着2005年厦门“住宅禁商”令的颁布，厦门写字楼顿感回温，同时写字楼不仅成了一种商品，更成了投资者一种新的投资产品。率先提出分割式写字楼投资概念的是滨北Bingo，项目通过内外部的重新装修，及内部的分割，一改原有格局，在普通写字楼的基础上增添了共享空间及商务功能，其销售取得了很好的业绩。此举一开，立即引起了市场的“蝴蝶效应”，中铁财富港湾、鸿运大厦V商务以及大唐商业中心几个项目都采用了相似的做法，销售状况还不错。
除了以上几个项目，2007年厦门还有两个写字楼项目较受关注。一个是位于鹭江道建行大厦旁的钻石海岸，因其独特的地段，以及无敌的海景，分割式户型结构，项目销售迅速，均价也达到了1．8万元／平方米左右。此外，位于莲坂明发商业广场对面的新景中心也吸引了众多投资客以及成长型企业的关注。
价格还不及住宅
写字楼价格背离价值
虽然较前两年厦门写字楼的价格上涨幅度较大，但是其价格依然没有住宅高。以在售的皇达大厦为例，其写字楼价格在8600元／平方米左右，而周边的住宅价格多在1万元／平方米左右。新景中心，未来厦门市中心又一标志性的写字楼群由三栋写字楼组成，规划建设标准较高。作为智能化高档写字楼，新景中心已售单元的均价也仅在1．4万元／平方米左右，也不及周边新建住宅的价格。
一般来说，一个城市，尤其是处于经济发展中的城市，它的写字楼价格肯定要高于住宅的价格。比如在深圳，写字楼的价格一般是住宅的1．5倍－2倍。
分析厦门写字楼 “倒挂”的原因，主要有三：首先，早期投资者一直忽视写字楼市场，过去他们以投资住宅、商铺为主，而对于写字楼市场，投资基本是空白；其次，过去写字楼多以单位自建或单位购买为主，另有不少楼盘，只租不卖。即使有销售的写字楼，也常常因单元面积较大，少则200－300平方米一个单元，甚至是整层、半层出售，对于个人投资客来说，压力较大，因此市场很难形成写字楼投资的热潮；第三，“住宅禁商”前，很多中小型企业，都在住宅里办公，写字楼市场需求不旺盛，因此写字楼租金价格一直上不去，投资回报率不高。
需求与竞争同步
真实价值将逐步体现
随着构建海峡西岸经济区总部经济带的不断深入，企业不断成长，以及国外机构对厦门的认知加深，厦门各类写字楼，特别是中高端写字楼的市场需求将越来越旺盛。目前厦门无论高、中、低档写字楼，出租率普遍都在80％以上，而几个知名的写字楼的出租率几乎达到100％。
从企业需求来看，他们往往更愿意选择办公条件较好、商务功能齐全，且面积自由灵活的新一代写字楼。
首先，新一代写字楼公摊较低，洗手间、会议室、接待室，都可实现整层楼的共享，为企业节省了大量的办公空间。此外，新一代写字楼提供的专业商务服务，也明显优于传统普通写字楼。再说，如果在租金相差不大的情况下，谁又不想在一个设备及各项目装修都较新、较好的写字楼办公呢？
随着需求的放大，厦门的写字楼市场供应也呈现出了放量，竞争相对激烈。据了解，未来一两年厦门写字楼供应集中区，则主要集中在城市的东部，五缘湾、观音山以及金尚一带。但以目前来看，这一区域的办公条件的成熟尚需时日。
相对来讲，厦门岛内繁华地段的写字楼供应量仍趋紧张。除了V商务、Bin—go、大唐商务中心等几个已售项目外，新景中心、第一广场、百脑汇等几个项目尚有较大体量写字间供售。
高科技、智能化武装下的新型写字楼将占据未来市场主流，为写字楼市场提供更大的竞争及升值空间。因此，从此判断，未来厦门写字楼必将逐步走出价格洼地，其真正价值将逐步体现出来。
新景中心
地址：嘉禾路明发商业广场对面
面积范围：49－256平方米自由组合、1000－1300平方米标准层
目前售价：15000元／平方米
项目特色：定位为厦门又一高端写字楼项目，由三栋写字楼组成，总建筑面积达10万平方米。采用生态型写字楼的理念，迎合了当今健康办公的潮流。中庭设有六大海洋主题园林，每三层还有一个共享空中花园，大多数办公室做到三面采光，采光面宽达8．4米，加上内部2米的宽阔楼道。
鸿运大厦V商务
地址：禾祥东路与湖东路交汇处
面积范围：20－289平方米自由组合
目前售价：14000元／平方米
项目特色：由华美达酒店管理公司签约服务管理，酒店式大堂装修，公共部位及内部空间均为精装修，拎包入住。写字楼内配备了标准会议室、多功能会议室，以及阅读室、茶室以及咖啡厅。
皇达大厦
地址：湖滨南路与禾祥东路的交叉路口
面积：60—170平方米
目前售价：8800元／平方米
项目特色：已交房项目，目前入住率达90％以上。周边交通十分方便，酒店、银行、证券公司等办公配套齐全，以后增值的潜力一定也很大。现买现租，不用担心以后租不出去。
❹ 来厦门旅游，想买些茶叶回去，去什么店购买比较靠谱
欢迎你来厦门旅游，厦门是个美丽文明的城市，总体上，店铺开门做生意都不会宰客的。
福建的茶叶品种众多，每个区域都有他们自己的茶叶品种，市面上的茶叶有安溪铁观音，武夷山岩茶，福鼎白茶，漳平水仙茶，漳州白芽奇兰及政和红茶。当然这样概况还不够全面。
政和红茶，茶汤红艳，浓郁芬芳，似紫罗兰香气。
了解了这些茶叶品种，接下来我们了解一下，茶叶店分类。
连锁店有八马茶业、天福茗茶、华祥苑、海堤茶叶，这几家一直在厦门活跃着，据我所知这些连锁店都有自己的种植基地，茶品稳定。茶品稳定有个好处，假如说你上回在八马茶业买了1斤200块的茶叶，你觉得这价格这味道挺适合你，你回购，茶品一致的可能性较大。茶业是比较特殊的产品，跟季节气候，制作人，保存时间和方法有差异，茶品也会存在差异。就好比不同师傅在做同一名称的菜，做法口感不一。同一师傅做同一道菜，跟心情好坏，和做菜时间也有关系。
连锁店的茶叶，一般会贵些，但口味你喜欢，价格你觉得合适，这茶就是值得的，关键是连锁店为你服务的、为你泡茶的小姐姐都很正点。
个体店铺，个体店铺一般有两种，一种是自家确实是种茶的，自产自销；一种是去茶农那边收购的，自己再加工包装的。自产自销的店铺其实比较少，即使自产自销，品种也相对比较少，如果他有涵盖了各个品种，那是不可能的，因为产茶叶的地方分了好多区域。也不会更加实惠，茶品不一定更好。去茶农那边收购的商铺，老板大都是茶叶产地的本土人，比如说主打安溪铁观音的店铺，店铺老板是安溪人的可能性会比较大，安溪属于泉州市，泉州人讲闽南话，去收茶叶的时候便于跟老茶农沟通，一般他们会跟茶农事先沟通好，出茶的时候要优先供应。
你先想好你要买什么茶，如果是买铁观音就去主打铁观音的店铺买，价格会相对实惠些。茶叶的价格它没有一个明确的具体标准，适合自己的就是好的。可以根据茶艺师的指引，细细的去品，品出味道来，价格合适，味道不适合，那就换；味道合适，价格不合适，那就再换，总有一款适合你自己的。
笔者是一名品茶爱好者，从小就喝茶，品茶无数，我经常去的一家店叫“醇茶道”的茶叶店，老板是安溪人，老板娘是龙岩人（漳平水仙茶产地），老板人挺好价格也公道。
旅途愉快！
❺ 厦门中山路步行街晚上营业不
厦门中山路步行街全天营业，但是商业街上的商铺大概早七点后店铺就陆续开门，晚上10点以后就没基本关门了。
武夷山则是人文景观出名，最出名的是天游峰和朱熹。天游峰这座峰很陡，很奇，风景很好的。武夷山还有大王峰，武夷宫等等。武夷山最值得推荐的就是玩“九曲漂流”、三点的时候就非常安静了，空气特别的好，森林覆盖率很高。
厦门岛内好玩的地方就是鼓浪屿。海沧有“火烧屿”，漂了一次想漂两次的感觉，很有特色，五缘湾湿地公园，听船夫讲故事，同安“北辰山”，集美“园博苑”，坐在竹筏上。
环岛路骑自行车，天空很蓝空气好，那里的山峰非常秀美。
(5)厦门商铺如何回暖扩展阅读：
厦门必去的十大景点：
1、鼓浪屿
鼓浪屿位于厦门岛西南隅，隔500米宽的鹭江与厦门岛相望。
宋时鼓浪屿原名圆沙洲、圆洲仔，因岛西南有一海蚀岩洞受浪潮冲击，声如擂鼓，自明朝雅化为今名。鼓浪屿素有“海上花园”之誉，岛上气候宜人，四季如春，无车马喧嚣，处处鸟语花香，宛如一颗璀璨的“海上明珠”，镶嵌在厦门海湾的碧海绿波之中。
2、厦门大学
厦门大学依山傍水，推开宿舍的窗就能看到大海，校园内绿树成荫，无论漫步还是在树下看书感觉都很惬意。中西合璧的独特建筑吸引了很多人慕名而来。校园内的芙蓉湖、芙蓉隧道、情人谷水库等景点，气氛静谧而浪漫，也常有新人在校外的沙滩拍摄婚纱照。
3、曾厝埯
曾厝埯位于厦门环岛路，是厦门现存比较完善的原生态渔村，这里有很多家庭旅馆、青年客栈、富有情调的咖啡厅、餐吧、个性小店在此云集，从这里步行可至环岛路旁的海边沙滩，只需要几分钟，步行到厦门大学也仅几站地。可以说曾厝埯是目前厦门最美好的去处之一。
4、环岛路
环岛路位于厦门岛东南部，全长31公里。从厦大到前埔的一段海岸，长约9公里，称为黄金海岸线，是集旅游、观光和休闲娱乐于一体的海滨绿色长廊。
这条绿色长廊，有各宽9米的两条快车道，10.5米宽的两条慢车道，精心设计配置的24万平方米草地和五彩缤纷的植物。临海一侧有以进口无色沥青和粉碎后红色石子铺设而成的步行道。
5、日光岩
鼓浪屿位于厦门岛西南隅，隔500米宽的鹭江与厦门岛相望。宋时鼓浪屿原名圆沙洲、圆洲仔，因岛西南有一海蚀岩洞受浪潮冲击，声如擂鼓，自明朝雅化为今名。
鼓浪屿素有“海上花园”之誉，岛上气候宜人，四季如春，无 车马喧嚣，处处鸟语花香，宛如一颗璀璨的“海上明珠”，镶嵌在厦门海湾的碧海绿波之中。
6、南普陀寺
南普陀寺坐落在五老峰下，厦门大学的边上。寺起源于唐代，清康熙重建，因其与普陀山普济寺同为主祀观音菩萨，又地处普陀山之南，故名南普陀寺。寺的外围有东西两山门，东门靠近厦门大学，西门靠近钟鼓隧道。2个门之前的距离很近，所以哪个门进去都可以。
7、胡里山炮台
厦门胡里山炮台景区系国家文物保护单位、全国AAAA级旅游景区，始建于清光绪二十年，总面积7万多平方米，城堡面积1.3万平方米，分为战坪区、兵营区和后山区，炮台结构为半地堡式、半城垣式，具有欧洲风格，又有我国明清时期的建筑神韵。
胡里山炮台是中国洋务运动的产物，历史上被称为“八闽门户、天南锁钥”。
8、厦门园林植物园
厦门园林植物园俗称“万石植物园”，位于厦门岛东南隅的万石山中，围绕着万石岩水库，备考五老峰南普陀，紧邻中山路商圈，它按照种植的植物类别，分别建有裸子植物区、棕榈岛、蔷薇园、沙生植物区、雨林世界、花卉园、藤本区等植物专类园区，你可以在此看到相关的各种植物。
其中，雨林世界和沙生植物区特别值得一看，雨林世界虽说是人造的，但是其中雾气朦胧，加上美丽的热带雨林景观，看上去犹如仙境。沙生植物区可以看到很多奇形怪状的仙人掌展示。
9、中山路步行街
中国历史文化名街”厦门中山路始建于1925年，连接着“海上花园”鼓浪屿和万石植物园两个风景名胜区，直通大海。道路全长1200米，宽18米，享有“中华十大名街”、“中国闽台风情第一街”、“南洋风情商业街”等美誉，是厦门保留较完整的展现近现代历史风貌的旧城街区，有“厦门商业活化石”之称。
10、集美学村
集美学村位于集美旅游区内，为陈嘉庚先生倾资创建，着名景点有嘉庚建筑、龙舟池、嘉庚故居、陈嘉庚先生生平事迹陈列馆、嘉庚公园、鳌园等。整体的建筑风格为中西合璧，呈现了典型的闽南侨乡的风格。无
❻ 现在投资商铺还合适吗
投资商铺，主要看三点：1、自身需求；2、租金回报率；3、地段、位置。
很多投资者认为现在仍旧是投资商铺的好时机，毕竟常有“一铺养三代”的说法，再加上近些年来房产价格的飞涨，不仅仅有着租金回报，还有着价格上涨的差价回报。就算是未来房产价格下跌了，自己还有套房产在那里。所以，很是青睐。就个人的观点而言，投资商铺需要依据几种情况，分情况看是否投资：
1、如果自身有需求，那么可以投资。
很多人想投资商铺，重要的原因是自己有做生意的需求。如果说是自己做生意，投资商铺。就算是现在价格较高，未来有着价格下跌的可能，还是乐意去投资。为什么？
给大家算一笔账：
如果是租人家的店铺，是需要将租金交给房东。然后每月做生意，赚取的是中间的差价，其中有一项成本则是支付给房东的房租。但是，如果是自己认购的商铺呢？每月需要支付的是房贷，交给银行，实则还是在利用资金购买这一套房产。两种方式，一个是房东交租金，而另外一个则是给自己还房贷。如果对比之下，个人认为自身有需求的情况下，投资店铺更为合适。并且，自己的店铺，装修更为合适，很多租赁的店铺装修以后，未来要是换地方，装修费用会有一部分损失。就算是成功转让，也会让价很多。
2、依据租金回报率，决定是否投资。
❼ 厦门岛内，自己盖的房子一楼租人开店，拆迁是怎么赔偿呢，当商铺么
这个问题啊！有点歧义哦！如果你的房子证件齐全（房产证、土地所用证等），房屋使用性质是商住楼还是居住的，如果是商住的性质，拆迁时候肯定要按店面赔偿的，如果是居住的那你就没办法哦！只能按居住的赔偿！到时候你出示证件给他们看就行了！希望能帮助到你！
❽ 房价近两年上涨幅度大，商铺单价基本没涨，后面会补涨吗
我们大家在城市当中可能会感觉到如今的商场已经越来越人烟稀少了，真的不如前五年的生活了，那个时候商场里每天都是人满满的，然后大家购物也非常的多。现在这两年的时间可以说房价真是是快快，大家可能对于商铺关注的比较少一点吧，因为现在的开发商他不可能是单纯的去卖一些个住宅，因为他还有周边的配套，也就是我们所说的商铺。
既然大家着重于实体经济，那么像每个城市或者说下面的一些个商铺肯定会有所增长。
❾ 厦门中山路的经营危机
“中华十大名街”之一的厦门市中山路，人头攒动，生意红火的热闹景象，如今已难闻见。据厦门市思明工商分局调查统计，中山路注册登记的 282家企业及个体户，大多数正处于亏损状态，艰难苦撑，等待商机。
记者在中山路走访发现，一向有金铺之称的中山路，甚至出现了店面空置现象，一些店面大门紧锁等待招租，人流量也明显削减，除了节假日，这里的商业气氛已十分清淡。闲雅斋店主薛胜朝说，在中山路做了十几年了，对中山路衰落的感受很清楚，现在的人流量不如以前的二分之一，而且成交率低。
厦门中山路为何会陷入了前所未有的危机？
厦门市政府从年初就开始关注起中山路日趋冷落的现象，许多职能部门为此开展调研探讨，比较一致的结论是区域经济的发展，导致中山路地位下降。
二十多年的改革开放，厦门经济的高速发展，特别是近年来厦门城市化建设进程的加快，火车站、富山商业区、 SM商业城、莲花小区、前埔新区等地商业中心纷纷崛起，超市规模日益扩大，倡导休闲购物为一体的大型购物广场的出现，导致以中山路旧城为核心的商业街区在厦门地位逐年下降；同时，城区的扩大，老区人口大量向东部新区转移，热点区域也随之逐渐向东部地区分散。
厦门市思明工商分局在一份向有关部门呈送的调研报告，还分析了其它一些导致中山路陷入危机的原因：
一、功能不全，不适应新的商业发展模式的需要。中山路 282家企业中没有一个可以让人休闲娱乐的场所，除了购物还是逛商店，人们对旅游的概念已从过去的观光加购物转变为休闲、文化和精神的享受，导致中山路缺乏厦门的特色和企业的文化品味。
二、铺面租金居高不下，经营成本攀高。目前中山路最繁华地段的店租，每平方米达到 2000－－ 5000元，商铺租金的费用占全部经营费用的 60%－70%，经营者普遍感到负担沉重。
三、交通方面存在障碍。中山路是老城区，地面陕窄，交通拥挤。车辆、自行车无处停放，又易丢失。
如何振兴中山路，厦门市政府和思明区政府及职能部门经过积极筹划，出台了一系列措施：
一是计划在中山路中华片区建设一个大型的商业广场，规划占地 4万多平方米，总建筑面积 8.35万平方米，总投资 8.5亿元人民币，以烘托商圈氛围，聚拢人气，增加区域吸引力。
二是规划将中山路建成全天候步行街。
三是以予政策扶持。如中山路 60%的店铺由思明区房管所负责管理出租，在租金上有一定的调控能力。思明工商分局也提出要结合中山路实际合理规划的建议，即在规则、布局中相应地统筹配套设施，如：建造小广场、小院落、小绿地、夜景工程等，给人们以休闲、娱乐、观光提供鹭岛特色，吸引更多的游客和消费者来中山路游览。
未来发展趋势
不久前，中山路步行街商会与厦门晚报联合主办了中山商圈发展高峰论坛，政府领导、专家学者、业界人士都纷纷提出了自己的观点：
思明区副区长黄嘉斌：中山路目标是建成中国商业名街
去年中山路改成步行街后，整体人气上升。但是中山路现在的定位与以前不一样。以前只是纯粹的购物，也就是初级阶段的商业街。现在，它则是一条集旅游、购物、休闲为一体的商业街，我们的目标是将它建设成中国着名的商业街。在实现这个目标之前，我们也做了大方面的努力，如硬件上夜景工程的建设，整个业态的调整等。另外，考虑到专业建设，结合第一市场退市后，中山路将推出各种专业街。如霞溪路可能改成闽台特色街，大中路改成妇女儿童一条街等等。
厦门大学人文学院副院长陈培爱：做好时间和地域的延伸
虽然中山路定位为娱乐、休闲、美食街，但目前小吃仍比较少。中山路目前已经有了自己的标志，这样有助于对外宣传。但是怎么让人一来厦门，如果不去鼓浪屿不去中山路就会遗憾？这里面涉及两个延伸——时间延伸和地域延伸。我们可以在这里举办各种活动，不一定要大型的，一些小型的人性化的活动也未尝不可。另外很多人都是晚上10点后才开始夜生活，政府部门应该动员一部分的商家营业到12点。中山路要留住人，还应该在地域上有所延伸。把中山路的一些叉路打造成小吃特色街，让逛街逛累的人有个停留的地方。政府需要做的只是营造一个购物的氛围。
厦门理工学院文化传播系主任郭肖华：在中山路过“慢生活”
在国内很多人眼里，厦门是一座很传统的享受慢生活的城市。中山路就应该是一个减速器。所以，中山路应该是让大家不来买东西也要来这里逛一下。因此，中山路应该做一些大手笔的活动。如果中山路在中秋节时，能进行厦门人喜爱的博饼比赛，整条街都是一桌桌的人围着游戏。（营造）有格调，有追求的奢华，让人关了门还不想走，中山路的文化定义应该高于商业贸易。
中共厦门市委党校副教授杨立茂：让人感受闽南文化气息
中山路的发展是历史沉淀的过程，并不是一两天就能变成现在这样。作为旅游景点，对于厦门市民还是外地游客，中山路都应主打温馨之牌。让游客徜徉中山路，感受温馨、和谐、安静的闽南文化。除了现在的雕塑等文化符号之外，应该引入一些闽南文化气息的商家，如图书、字画等。另外，对有闽南特色的商家和商品，可由消费者协会采取授牌保真等措施，最大限度地保护消费者的利益，使中山路产生不同于一般购物场所的公信力。另外对于本地居民，中山路应该是一个怀旧之地，恢复一些儿时印象最深的中山路特色，如商品、店堂、招牌等。让市民感觉不是来购物，重要的是来纪念、寻梦。
市贸易发展局副局长梁群民：购物广场店面业主不能太分散
单家独店并不是好的经营模式，中山路气息起来后，形成浓厚的商业氛围，所有商家共生共荣。厦门MALL（大型购物中心）做得最成功的就是SM和世贸，也有诸如香水城、达意商城等失败案例。SM成功在于经营理念，SM掌握了整个MALL的80%店面。很多开发商想的都是，项目结束了，房子卖完了，怎么经营就没我什么事了。如果很多店面掌握在业主手中，商场必然很难形成统一的商业。
特色和地段
中山商圈作为厦门商业的发源地，历史悠久、声名远扬，并且紧跟时代跳动的脉搏，始终站在厦门特区经济发展的最前沿。她位于厦门岛的西南部，以中山路为主干，辐射出各条支路。除了局口女人街要进一步深化外，大中路、镇邦路等支路的经营业态都已逐步形成特色商品专业街。中山商圈是厦门乃至整个闽南金三角最具商业价值的商圈之一，除了与生俱来的区位优势，还有独特的人文积淀，体现出厦门商业兼容并茂、开拓进取的风格。商圈内的中山路是目前全厦门市唯一一条国家级“百城万店无假货”示范街，并且被誉为中华十大名街之一，华联、来雅、巴黎春天等大型知名企业都入住其中。为了进一步打造中山商圈，思明区政府以中山路为龙头，开发建设十大项目，包括南中大地、名汇广场、老虎城等。目前，这十大项目均正在建设，总投资达到60亿元，总建筑面积近100万平方米。许多业内人士认为，中山路的良好环境和十大项目的开发建成，将促进中山商圈的进一步繁荣。
❿ 在厦门小区里面的店面可以改成自己居住吗
在厦门小区里面的店面可以改成自己居住店面是不可以改成居住的，因为相关规定是不能这样子的，如果你改成居住的话，下去会来找你，麻烦的店面只能用来做仓库仓库，或者说租出去，其实你可以把店铺租出去在来租房子来居住这样子还更划算。