⑴ 蓝夜西雅图怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：南宁蓝夜西雅图
城市：南宁
楼盘位置：衡阳西路31号（南宁36中斜对面）
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：乘公共汽车8路/28路/48路/61路/75路/608路/610路于“衡阳北大路口”站下车直达。
其他交通方式：1. 沿北大北路向西北行驶1公里 ,偏右转进入衡阳西路
2. 沿衡阳西路向东北行驶300米 ,右转进入衡阳路南六巷
3. 沿衡阳路南六巷行驶220米 ,到达终
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位无
周边配套：环境配套：
幼儿园：衡阳西路第一幼儿园
中小学：南宁市锦华小学，南宁市秀田小学，南宁市第八中学，南宁市第三十六中学，南宁市第三十七中学
大学：广西中医学院，广西师范学院，广西财经学院
商场：利客隆（衡阳店），上岛自选超市，丹百汇百货经营部
医院：广西中医学院，广西民族医院
银行：交通银行，中国工商银行，中国银行，北部湾银行，中国建设银行
内部配套：药房、便利店
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑵ 厦门西雅图公摊面积是多少，
很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。
如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面积来讲,户型、套内面积、公共设施的数量以及建筑本身的规模都会对公摊面积带来影响。
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。但是对于这个面积要如何计算,很多购房者都是一头雾水。
1、电梯井：尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。
2、管道井：走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的，也有分隔的。
3、楼梯间：容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)。同时它是一个相对独立的的建筑部分。联系整个建筑的交通运输。
4、变电室：小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。
5、设备间：设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。
6、公共门厅：进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。
7、过道：住宅套内使用的水平交通空间。
8、值班警卫室：设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆。
9、共用墙体：住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。
除此之外，这些不会包含在公摊内：仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。
同一栋楼两梯两户的公摊，要比一梯两户的大，但是一梯两户肯定没有两梯两户的便捷。点式楼和板式楼的公摊是不一样的；房子大，公摊就多点；房子小，公摊就会少点；只有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户在，其公摊面积是不一样的。公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高公摊越大。其实公摊只要适当，就能提高居住的舒适度。
7层以下住宅公摊率为7-12%：
多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离)，一般情况下，层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。
7-11层住宅公摊率为10-16%：
楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
12-33层住宅公摊率为14-24%：
高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
别墅类的公摊率为1-8%：
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
根据购房合同的第八条规定，开发商交房时，房子总建筑面积与合同面积的误差不超过3%，误差超过3%，多出的面积由开发商无偿赠送，少出的面积，由开发商负责赔偿业主，同时可以选择退房。
公摊面积的计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
另外在公摊上购房者应该注意：外墙隔墙量中线，套内墙体全计算；阳台区分封闭否，封闭全算未封半。
⑶ 万科西雅图周边环境怎么样生活便利吗
城市：烟台
楼盘名称：烟台万科西雅图
其他交通方式：27、80路公交车东林站点下车即到项目
项目紧邻青年南路，通世南路及机场路，途径鲁东大学，直达南大街/火车站/烟台山；横向有通林路（轸大路），及港城西大街，直达福山与莱山，途径多个区域主干道，同时，可通蓬莱国际机场；并且约3公里便可达荣乌高速，沿着荣乌高速可直达外地，如威海，东营，天津等，以三纵二横为中心的快速路主骨架的立体交通核已然成型。
规划信息：其占地面积为155238平方米，容积率，绿化率35.1%，共15栋楼，停车位
周边配套：教育：姜家小学，烟台十五中、烟台三中
医院：烟台山南院、黄务中心医院、西班牙引芬医院x09
银行：中国农业银行、中国工商银行
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑷ 阳光·西雅图怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：绵阳阳光·西雅图
城市：绵阳
楼盘位置：高新区火炬东街(火炬广场斜对面)
开发商：绵阳科久置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,高层,超高层,
公交线路：阳光·西雅图(公交站):2路;37路;70路;801路;新川汽车广场(公交站):2路夜班;阳光西雅图(公交站):15路;70路;806路;交警四大队(公交站):37路;火炬大厦站(公交站):2路;2路夜班;15路;70路;71路;302路;801路;806路;四川长虹网络科技有限责任公司(招呼站)(公交站):57路B线;火炬西街北段(公交站):57路A线;57路B线;801路;806路;二十一世纪花园(公交站):11路;39路;71路;新观寺专线;虹苑路口(公交站):21路;807路;21世纪花园(公交站):11路;57路A线;57路B线;
其他交通方式：乘坐15、801、2、11、18、 39 路均可到达
规划信息：其占地面积为1370000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位3000
周边配套：商场 西点购物中心、高新区商业广场、西都生活广场、华联超市、互惠超市等 教育 火炬实验小学、曙光小学、外国语学校、普明中学、绵阳师院、绵阳艺术学校等 医院 富临中心医院、绵阳心脏病专科医院、六0八医院、市二医院等 银行 工行、建行、中行、农行、绵商等 邮局 邮政 “阳光·西雅图”倾力打造近6万㎡的商业，它是集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的区域性商业中心、中高档餐厅、会所、院线等，辐射区域数万人群，同时社区配有1800平米的幼儿园、羽毛球场、篮球场、乒乓球场、儿童乐园等运动设施，在这里，你可以尽情的享受你的生活。
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⑸ 保利西雅图怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：保利西雅图
别名：保利心语花园
楼盘位置：三山大道与港口路交汇处
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：桂21路：奕西站,和仰站,三山货柜码头站
桂08路：奕西站,和仰站,奕东站,奕东市场站
其他交通方式：沿佛平路行驶190米，进入佛平二路；
沿佛平二路行驶120米，朝平洲/S82/佛山一环高速方向，稍向右转进入佛平路；
沿佛平路行驶1.6公里，直行进入佛平三路；
4 沿佛平三路行驶70米，稍向右转进入佛平路
沿佛平路行驶890米，直行进入佛平三路；
沿佛平三路行驶40米，稍向左转进入佛平路；
沿佛平路行驶1.5公里，直行进入南港路；
沿南港路行驶2.3公里，直行进入三山大道；
沿三山大道行驶3.2公里，过右侧的天晟国际商务港约160米后，到达终点
规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位暂无资料
周边配套：学校：小区配套幼儿园、三山小学、三山中学、南海实验中学（三山校区）；
综合商场：3万㎡自身商业配套；
医院：中山大学孙逸仙纪念医院、平洲医院三山分院；
银行：南海农商银行奕东支行；
交通：桂12、桂08、南海新型轨道交通系统（规划）、佛山地铁二号线。
小区幼儿园，3万㎡商业配套
内部配套：小区配套幼儿园、3万㎡自身商业配套
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑹ 西雅图总部基地怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑州西雅图总部基地
城市：郑州
楼盘位置：郑州科学大道与环城高速交汇处西1000米
开发商：郑州西雅图创新产业园置业有限公司
产权年限：70年
规划信息：其占地面积为80平方米，容积率，绿化率64%，共0栋楼，停车位
周边配套：西雅图总部基地四面主干道环绕，无忧出行每一天。郑巩快速路直接科学大道，与高新技术产业开发区荣耀相容；建设路直达碧沙岗商圈，与中心商务繁华相乘；BRT与地铁让办公离尘确不离城，环城快速路为出行铺上轻轨，将无限风景统揽。未来，与荣耀相随。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑺ 西雅图怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：西雅图
楼盘位置：莲花街与牡丹路交叉口
开发商：河南明瑞置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,
公交线路：乘坐167路、B2等公交车到莲花街牡丹路站下车
其他交通方式：从西流湖出发，朝东沿建设西路行驶1.2公里，稍向左转走西三环（北）/化工路方向匝道，进入西三环行驶4.1公里，稍向右转走科学大道/西四环方向匝道，进入科学大道行驶2.1公里，稍向右转进入瑞达路一直向前行驶2.3公里，到达终点大约需要15分钟。
规划信息：其占地面积为384000平方米，容积率，绿化率40%，共36栋楼，停车位全地下停车位，停车位配比1：1
周边配套：学校：解放军信息工程 、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语中学及分校、艾瑞德国际学校、郑大实验小学、高新区外国语小学
银行：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、郑州邮政
商业：光华大酒店、瑞达商业街
公园：西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园
医院：郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心
其他：郑州美术馆
内部配套：自建小学、中学、各地块均配置幼儿园
风情商业街、清代建筑会所
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⑻ 西雅图周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：西雅图
公交线路：乘坐167路、B2等公交车到莲花街牡丹路站下车
其他交通方式：从西流湖出发，朝东沿建设西路行驶1.2公里，稍向左转走西三环（北）/化工路方向匝道，进入西三环行驶4.1公里，稍向右转走科学大道/西四环方向匝道，进入科学大道行驶2.1公里，稍向右转进入瑞达路一直向前行驶2.3公里，到达终点大约需要15分钟。
规划信息：其占地面积为384000平方米，容积率，绿化率40%，共36栋楼，停车位全地下停车位，停车位配比1：1
周边配套：学校：解放军信息工程 、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语中学及分校、艾瑞德国际学校、郑大实验小学、高新区外国语小学
银行：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、郑州邮政
商业：光华大酒店、瑞达商业街
公园：西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园
医院：郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心
其他：郑州美术馆
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⑼ 万科融信西雅图这个项目怎么样
万科融信西雅图位于紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米，紫金港枢纽绕城高速东面。是万科在城西打造的又一个主打科创住宅的楼盘。项目内规划有转角咖啡馆、社区樊登云书房、乐刻运动box、联合办公众创空间、下沉式篮球场、儿童探知花园、中央儿童嬉水区满足了住客多元化的居住需求。项目周边有杭州首个“国际公学”概念的云谷国际公学、更有规划用地面积约41万方的西湖大学，以及3所幼儿园， 1所小学、1所中学 。
劣势：1、周边配套还不完善，日常生活所需更多要依赖自带的500方商业，较大型的商业综合体在2公里左右。距离最近的地铁站4号线紫荆港站（在建18年开通）步行约1.5公里，公交站点少，西面开通有草鞋桥公交站，绕城村公交站，公共出行不太便利。
2、项目周边高架环绕，噪音影响可能较大。项目内都为32-34的高层，居住舒适度有所影响。