⑴ 哪个城市复式房，错层多
一线城市复式错层房屋相对比较多，但是总体数量还是很少，一般不会超过十个盘，因为复式错层式结构不符合中国人的生活习惯，销路普遍很一般。
⑵ 福州市复式楼盘有哪些是九月份要交房的
“交房时间”指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
1、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定,因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项,何时交房只能由合同约定。
2、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以,具体的交付时间不存在法律规定的问题,而是协商约定的问题。当然,法律对于房屋的交付标准是有规定的,即必须已经通过竣工验收。
⑶ 市场上的复式楼有哪些优缺点
一、复式建筑的优势
(1)室内空间可利用性高
人们选择复式建筑是因为复式建筑分为两层，可以扩大50%以上的利用空间。
(2)行动差异
复式建筑可以使用很大的空间面积，所以很容易实现运动分割。
(3)更加个性化的个人设计
复式建筑有很高的空间。例如，当一个家庭购买了一栋复式建筑后，底层是家庭娱乐中心，而上层是非接待区，这是非常个性化的。
⑷ 什么是复式复式住房有哪些优点
复式房听起来好像很高大上的感觉，实际情况也是这样，人们越来越喜欢购买复式房。那么什么叫复式房呢？复式房到底有哪些优点呢？我们来了解一下。
什么是复式房？
复式住宅是位于楼房最顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，层高都在2米以下。
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用。
其实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空为“动”与“静”两个部分。
说到底，其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。
复式房有哪些优点？
1、平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。
2、户内隔层为木结构了，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
4、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风。
5、由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能较好。
虽然从复式房的占地面积来看可能不大，但是复式房不是以占地面积来衡量房子大小的，而是以房子的层数来计算的，复式房大多都建在郊区，因为如果建在城市中心，那么这种复式房一定很抢手，而且价格也一定很贵，所以建在郊区是最合算的。如果你正为复式房所动心，那么就在购买复式房之前，先认真的学习和了解一些关于复式房的相关知识吧。
（以上回答发布于2017-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑸ 想要买复式楼，不知道复式楼有哪些优缺点呢
复士楼的优点有以下几点。第一，面积大。因为是复士楼可以做成两层，把上下连接起来，这样无形当中就等于增大了一倍的面积，而且可以划出更多的去功能区域。比如说1楼可以作为厨房与餐厅，2楼可以作为卧室与书房，这样就能够彻底隔开油烟。
第二卫生间多，卧室也不需要挨着。有些人家里人口比较多，既有老人又有小孩，复式楼就能够凸显出优势了。
第三，楼梯存在不安全因素。复式楼必然存在用楼梯来连接上下两层，但是因为房子本身是没有楼梯的，通常都是外部采购。
而且有一些楼盘面积小，楼梯也做得比较窄，比较陡，还会做成旋转型的。这样就很容易踏空，尤其是家里有老人小孩就更加危险。
⑹ 最近要买房，请问厦门复式挑高户型岛内的楼盘有哪几个
复兴世纪有60多平方的复式小户型,快乐天地，悦华园。。。
不过不建议买挑高户型楼盘，压抑，而且结构不牢固，抗震性很差，具体可以在网上搜索一下情况。建议考虑正规楼中楼。
⑺ 常见的复式住宅有哪些各自有什么特点
1、LOFT（也称小户叠加）
LOFT在小户型的市场上，消费者也时常可以见到被开发商称为复式房的，最常见的就是所谓的"买一层得二层"。其特点是买一层送一层，在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，二楼则是“赠送面积”。
在这里，要提醒大家的是，LOFT“赠送一层面积”听上去固然很诱人，但土地性质为“商业服务业性质”，所以其缺点也非常明显。首先，LOFT的产权年限只有40年;其次，LOFT使用的水电均按商业性质收费，并且没有天然气;较后，LOFT容积率较高，楼下即为社区底商，人员较为混杂，不适合家庭居住。这些都是您在选择LOFT时要考虑清楚的。
2、传统复式
所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为"动"与"静"两个部分。说到底其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。
3、新潮错层
此类楼盘更准确的称谓是错层，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔，只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计，包括左右错层即东西错层，一般为起居室和卧室错层;前后错层即南北错层，一般为客厅和餐厅的错层等。
4、顶楼复式
顶楼复式是住宅和LOFT的一种结合体。为了解决顶层住宅不好销售的问题，现在很多的楼盘顶层都建成了复式住宅，虽然这样的售价偏高，但受到很多年轻人或两代同住家庭的喜爱。顶楼复式属于住宅性质，产权是70年，但二楼面积也是全部赠送，与LOFT不同的是，这种赠送面积通常是开发商在建造的过程中，人为将楼顶隔离出来，属于“偷面积”，因此购买这一类的复式需要承担一定的风险，如果顶楼被相关部门认定为违规建筑，那么它将面临被拆除的结果。当然顶楼存在漏雨等问题。
⑻ 买房能买复式楼吗复式楼有哪些优缺点
其实大多数人如果能够花同样的价钱，能够买到复式楼的话，当然大家绝对会愿意。从2014年开始国家对于个别地区开始实施房地产管控，也就是说部分地方是不可以贩卖这种复式结构的商品房。
在客厅处做一个旋转的木质楼梯，2楼作为卧室和书房，1楼作为一个卧室加上卫生间。这样的格局也是普遍的复式结构的格局，非常有居住的情调。就算家中有老年人的话，也非常的便捷，上下楼住着，也不会觉得生活有什么不方便的地方。我想之所以国家禁止在做这种复式结构的商品房，可能是在纳税方面有一些说道。
⑼ 复式房子有哪些缺点
复式楼相对跃层住宅的缺点有
1、层高限制，复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分割之后，两层的高度必然会受到影响。但是储物空间也变大了，但是这是用“高度”换来的。
2、楼梯间会浪费一些空间。为了追求空间的扩大，但分割空间必然会带来一些空间浪费。
3、装修费用会增多。对于复式房而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修(栏杆、扶手和贴面)。为了美观，这些都要进行装饰。
4、打扫卫生难度大些。
5、室内楼梯一般较陡，上下有一定危险。
⑽ 复式楼多少钱（三线城市）
在三线城市的话，复式楼一个平方大概在6千到8千之间，复式楼整体下来也要根据你的面积来算多少个平方才能算出多少价格？