㈠ 请问居住厦门哪里最好
有多少钱做多少事吧！
㈡ 在厦门五百万可以在什么地段买到别墅
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厦门别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找厦门的别墅，网络一下：厦门别墅 找一下就能找到。链接：http://www..com/s?wd=%CF%C3%C3%C5%B1%F0%CA%FB
㈢ 现在买厦门思明区的房子值吗价格多少
厦门的房子一下子是不会跌的，动车开通了，各地有钱的人都会到厦门买房子的，文明城市、花园城市，大家都想去的哦！经济中等或一般，倒是可以买泉州、翔安等地的房子。
㈣ 厦门哪里的房地产比较好呢
你说的是开发商啊 还是中介公司啊
㈤ 厦门房价最贵多少
每平米6000！
㈥ 厦门岛外2021年哪个小区的房价最便宜
现在在厦门，如果想要购买房价更便宜的小区房，可以直接在附近的中介市场查询到最低额，而且价格比较便宜的房子。
㈦ 厦门迷你学区房1平200万，孩子需要有怎样的成绩才能回本
这个其实并不存在什么回不回本的问题？首先，小孩子要在小学学习6年，6年时间完全可以重新的塑造一个人。你想一下哦，别的小孩子在学校里追逐打闹，而你的小孩子却在学校里琴棋书画样样都学，六年时间会产生多大的差距。
而且我相信这6年时间学区房的增值的钱绝对要比你放在银行里的钱利息来的要多。所以也不存在亏不亏本，值不值这个钱。我觉得这个完全就没有任何可比性。所以如果你有足够的资金的话，我建议你还是要更加注重孩子的教育，因为孩子是你家里的未来，这个仁者见仁智者见智，我今天就说到这里。
㈧ 以后要在厦门观音山工作，在哪里买房子实惠
150平以上可落户。五缘湾附近是离观音山最近的社区，但整个社区配套尚未完善。
周边有多个楼盘，比如国贸蓝海，五缘湾一号，新景缘等，定位高端住宅区，价格平均在15000——20000左右。
㈨ 首付200万，可以买哪里的房子
首付200万，按照目前的贷款政策，首套可以贷6.5成。可以购买总价450万左右的房子。
例如:家庭名下只有一套住房，并且满5年了。
450*0.9=405万(评估价)
405*0.65=292.5万(贷款额)
450-292.5=186.75万
加上税费，中介费，首付200万左右。
那么您考虑在哪里找房子呢。例如西北3.5环，四季青大区就有类似的房源。您要考虑这块，随时给我打电话。
㈩ 在厦门海沧买房子好。还是翔安。
翔安更有前景，感觉海沧很荒凉，厦门所有的区中最不喜欢海沧，很荒凉的感觉，翔安现在商业街都发展得很不错，而且至少它也靠同安，各方面都发展得很不错。