㈠ 延庆夏都湾是小产权吗
是
楼盘名称：夏都湾
所属区域
：北京
北京
延庆
楼盘类型：住宅
别墅
最新价格：5500元/m²
开盘价格：5500元/m²
总价范围：50-80万
开发商名称：上郝庄股份经济合作社
㈡ 延庆夏都湾是什么产权
70年乡镇产权
㈢ 拆迁安置房为什么是集体产权
所谓的集体产权就是我们常说的小产权房，没有独立的产权，也不能用集体的产权证去办理各种抵押贷款，更不能自由买卖。
安置房是集体房产证么？我解释以下几点
1.因为拆迁安置房是根据国家政策规定对拆迁户进行安置补偿，故凡是通过正常拆迁程序由此取得拆迁许可证的，开发商建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
2.安置房因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，另一类是因为开发商等因素拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并且归属个人。
3.税费是通过户价或者当地政府的低过户价指导价为计算依据。一旦地方过户指导价调整或税收政策调整，可能会带来很大的损失。
4.目前的政策是出售5年的住宅，不用交营业税，但是出售满5年的非住宅是要缴纳交易差额的20%的个人所得税。另外按照目前规定，拆迁安置房。首次上市还要交纳3%的土地出让金。
5.拆迁安置房买5年后再补交的，土地出让金后可以变成商品房性质，可以上市买卖，但具体实施过程中要看当地政府当时手头的用地指标，有的安置房已经超过5年，但仍不能上市交易。特别要注意的是各地政府执行的标准不一样，具体应按当地政府的规定执行。
㈣ 厦门 翔安房价19 万人民币的房子
我知道，，，马巷的翔林夏都 我就住那，不到2000一个平方 在马巷的新华都外面就有广告
㈤ 翔林夏都交通方便吗应该怎么过去
城市：厦门
楼盘名称：厦门翔林夏都
别名：都会99
公交线路：马巷车站站：700(原300)、701(原301)、702(原302)、704(原304)、706(原306)、707(原307)、750(原750A)、752、755(原厦55) 、756(原厦56)、760(原605)、761(原608)、764(原614)、791(原厦69B)、791(原厦69A)[区间线]等多路公车。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈥ 翔林夏都：集体产权有房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
一、房产证只能由房地产主管机关发放。
二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。