⑴ 厦门的房价有多高呢
然而厦门却只是一座三线城市，导致当地人无法生活下去，只能选择去其它的地方谋生。并且现在大家对厦门的评价就是，这里是很不错的旅游城市，可并不适合长期居住，偶尔过来旅游一次没有多大的问题。除了这个方面之外，厦门确实是很好的游玩场所，想要安家立业必须要考虑清楚才行，以免给自己增添更多的困扰。对于中国最苦不堪言的城市，房价一平米三四万，房价之高排全国第四，不知你怎么看？
⑵ 厦门的房价，凭什么比广州、杭州、南京还高
厦门的经济发展水平是非常高的，厦门的经济发展水平在福建省之内都是名列前茅的，而且厦门的环境很特殊，非常适合旅游，非常适合养老，土地的供应面积又有限，所以造成了一种供不应求的现象。
北上广深是国内四大一线城市，广州算是其中一个，但是杭州南京真的和一线城市比还有一定的差距，所以说顶多就是和厦门经济发展水平一个等级的，而且厦门又占据了一个地利，因为那个地方非常适合养老，有钱人都喜欢保养自己的身体，在那个地方非常适合养老，自然就有很多人在那买房，买房子的人多，卖房子的人少，价格就会不断攀升。
⑶ 厦门只是一座二线城市，为何房价要比广州还要高
厦门地少人多，经济发展又好，不断的吸引外来人口来厦门发展，供需的严重不平等导致厦门房价比广州高。厦门的环境很好，而且发展速度直接超过了省会城市福州，卫生也很好。所以很多外地人喜欢来厦门工作而不会去福州。
一、厦门的地很少，可以建商品房的地方比较少。
厦门岛内的房价都非常的高，就是因为周边的地非常少，政府为了多建些商品房，已经不断的像岛外扩展。开通地铁和BRT，可以有效的缩短岛内和岛外的路程，这样有些人就可以把房子买在岛外，来岛内上班。可以满足一些人的购房欲望，但现在岛外的房子随着外来人口的增加也变的挺贵的。
所以，厦门房价高于广州，一方面是地少人多，另外一方面是城市建设的很好，政府对企业的政策也很好，居民的各项福利也做的非常到位，综合情况来看，都是一个值得居住和投资的城市。
⑷ 南京和厦门哪个房价高
两个房价差不多，如果细算，厦门的房价要比南京的高一些。
南京
二手房挂牌均价10021，比上周下降10.03%
厦门
二手房挂牌均价10644，比上周下降2.93%
【以上数据出自--口碑网房产南京房价指数和厦门房价指数】
另外
据厦门市房地产交易权籍登记中心数据显示，仅2009年12月份的前二周，厦门住宅成交1420套，均价为10245元/平方米。其中，思明区住宅均价为15643元/平米,湖里区住宅均价为14463元/平方米。
⑸ 厦门的房价高吗月收入多少钱才能买得起房
首先给答案：工薪阶层在厦门无论如何都买不起房！别说岛内，就是岛外随便一套小三房都要三百万。假设贷三十年，一个月都要还房贷一万多。工薪阶层就算付得起七八十万的首付，然后呢，吃土三十年？说直接点吧，厦门这种畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在厦门待了将近5年，其中读书3年，工作了1年多，自认为对厦门还是了解的。
厦门房价全国排第四，真是逆天的存在，但没办法，但凡旅游业发达的城市，房价都低不到哪里去？谁叫人家环境好呢！厦门的环境也是真好：选一个阳光明媚的好天儿，到厦门环岛路、中山路，鼓浪屿走走，满树开得灿若繁星的凤凰木，一派南洋风情的红顶、骑楼建筑群，加上海面的波光粼粼及海风拂面，此情此景真是会让人醉的。
厦门岛内共2个区：思明和湖里，思明几乎没有工业，公共资源也更为积聚，但房价也异常夸张，至少都是5万起跳。不知问题中提到的岛内小两居具体指的是哪个区域？思明的前埔，湖里的后县、枋湖及高崎等地，还是有不少5万以下的二手房。就以4万一平的单价算，小两居按60平米左右计，总价在250万上下。要想供得起，月薪至少得上1万起跳吧！且非常吃力，应该再找个同甘共苦的对象，一起打拼，生活才会轻松一些。
厦门这样的城市，适合旅游、适合休闲、适合养老，但不太适合年轻人发展，厦门土着及有着厚实家底的人除外。
⑹ 厦门仅仅是二线小城，为何房价却一度比广州还高
在前次我们分析苏州楼市时，曾经提到过当初的“房价四小龙”：厦门、苏州、合肥和南京，当年领涨全国。
2018年，厦门楼市陷入持续低迷，地价暴跌30%以上。经过几年的调整，厦门如今终于走出泥潭，房价节节攀升，某些热点片区甚至有赶超上海的势头。
如果你是岛外想置换岛内，那么老湖里区依然是首选。如果你想在岛内投资，有这个资本其实不如去深圳上海，相对杠杆率更低，楼市更健康。
⑺ 厦门房价为什么那么贵
20天前，房叔到厦门出差。临时入住了厦门国际中心附近的一家快捷酒店，让人惊讶的是，一个普通标间会员价居然要800多一晚，当时问了酒店前台为什么这么贵，她说暑假期间都这样。在手机上查看了其他酒店，即使比较偏远的区域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星级酒店也就五六百块钱一晚。
第二天在市区逛了下，厦门的城市建设确实不错，映进眼帘的是蓝天白云、依海傍水，一派风姿绰约的亚热带气候风情，山、海、岛、礁、岩、寺、花、木、桥、建相互映衬，风景秀丽，气候宜人，侨乡风情、闽台习俗、海滨美食、异国建筑融为一体，景观都属于一流，颜值对得起“海上花园”美誉，可以说这里是全国环境最好的城市之一。
第三，福建人对置业的偏爱和对厦门的看好，使得他们热衷于在厦门买房。福建人对买房置业有着传统的偏爱，再加上他们认为厦门是个好地方，是福建省级别最高的唯一的副省级城市，在这里投资房产不会贬值，所以都希望在厦门买房。据统计数据显示，厦门房地产销售中，70%为外地人。可见，厦门房价不是由当地工薪阶层决定的，而是由全省乃至全国富人引导的。
在这里有人会问，厦门的房子还能买吗？房叔认为，如果是刚需，可以选择单价不高、地段还行的高性价比房源。如果是投资的话，还是等等看吧，毕竟目前的调控已经让楼市变了天，可投资的机会越来越少。
⑻ 想请问一下，在厦门的房价怎么样啊哪里买房性价比比较高呢
要说性价比，集美大桥边上，翔安隧道边上的房子性价比高，过个桥（隧）就到本岛，本岛的房与它们差好几千。
⑼ 厦门岛外和岛内的房价哪个更贵
第一，根据房子的增值保值考虑。
经过几年的狂张之后，今年是中国房产的拐点之年，很多地方的房价涨幅刹车，个别城市房价开始下行，比如厦门和北京。我预判中国房价畸高的一二线城市，房价未来三四年会持续下降。厦门的房价一直走在中国的前列，房价涨幅跟厦门人口的净流入和GDP增长以及个人收入完全不匹配，政府又加大了调控房价的措施，比如厦门又增加数十万套保障房即将投入市场，目前岛内区间房价达到七八万，有可能未来跌幅会很大。相反，岛外房价还在持续增长中。未来厦门岛内外的房价会逐步减少差距，相对来说岛外目前房价不到岛内的一半，保值性更强。
第二，根据厦门的城市建设规划，岛内外交通更便利，岛外配套教育，医疗环境等也在提高，岛内外差距缩小。
房子买在岛内，主要是考虑小孩子的教育资源，考虑医疗，各种生活配套的便利。目前厦门的规划，很多名校都去岛外开了分校并且教育条件和师资不输于岛内，岛外医院条件也跟上了。交通也是越来越方便，铁铁一号线已经开始营运。并且岛外居住没有岛内拥挤，单单停车，岛内就非常麻烦。所以，岛外的居住条件和各种配套跟岛内差距越来越小。
第三，居住舒适度和经济压力分析。
岛内购买小户型的70 平小两房，完全足够岛外买一套120平的大三房，省下的钱还够新房的简单装修。以前七零后或者八零后只能生一胎，目前国家放开二胎，现在买房得预计二胎，多一个房间才适合。经济不是特别宽裕，岛外买一套大房子省下的钱还够装修，这样压力相对小很多，不至于岛内买了小房子还严重降低生活品质。
⑽ 厦门现在哪个区的房子性价比高
那不是在岛外嘛!! 岛外的房子都不贵啊!!
岛内的房子都还蛮贵的!! 就是这次次贷危机 厦门的房价也没降多少!!!
集美和同安都不错啊!!