‘壹’ 厦门的经济主要靠什么
主要是靠外来投资者与务工人员.还有一些旅客.就这些.
‘贰’ 谁有厦门近几年经济发展情况的资料
进入21世纪,厦门的零售市场驶入良好有序健康发展的快车道。根据第一次全国经济普查的资料,至2004年底,全市从事批发零售贸易活动的法人单位数7530家,与2000年底的3340家相比,增长了1.25倍。批发零售贸易法人企业占全市所有法人单位总数的32.8%,单位数在国民经济各行业中居于首位。2005年,全市实现社会消费品零售总额(按经济普查口径)达271.86亿元,比上年增长16%,增幅比上年提高了3个百分点。预计2006年全市社会消费品零售总额将达到310亿元,比2005年又增长14%。
1、连锁零售经营发展迅速,多业态竞争格局已经形成。
随着商业经济的发展,连锁经营在零售业中的主导地位更加显着。据统计,至2005年底,全市限额以上连锁商业企业总数和连锁门店数分别达到42个和606个,与2001年相比企业数和门店数分别增加21个和455个,增长1倍和3倍。连锁企业商品销售收入50.0亿元,比2000年增长9.4倍;实现商品零售额34.5亿元,占批发零售贸易业全行业商品零售额的15.1%;连锁零售业的营业面积达到25.45万平方米。同时,连锁经营已涉及石油、图书、医药、家电等专业,正在向更长的链条、更广的范围延伸。
与此同时,满足大众消费需求的各种零售业态也不断涌现。大型购物中心、仓储式超市、专业超市、便利店、折扣店以及社区店等新兴商业业态如雨后春笋般涌现,已经形成各种零售业态互相依存、互为补充的多业态竞争格局。据统计,2005年底,全市限额以上零售业态为百货商店的企业有15家,超市11家,专业店、专卖店131家,其它4家,分别占9.3%、6.8%、81.4%、2.5%,营业面积所占比重分别为22.9%、14.3%、58.3%、4.5%,各种业态实现的零售额所占比重分别为14.9%、8.3%、75.2%、1.6%。
2、岛内外商业网点分布不均,岛内仍是居民消费的首选地。
2005年,从分区社会消费品零售总额看,思明区完成159.9亿元,占全市的58.83%;湖里区完成70.99亿元,占全市的26.11%;集美区完成15.04亿元,占全市的5.53%;海沧区完成6.59亿元,占全市的2.42%;同安区完成12.69亿元,占全市的4.67%;翔安区完成6.62亿元,占全市的2.44%。相比而言,岛内购物成为居民消费的首选场所,思明、湖里零售市场份额合计所占达84.94%,而岛外只占15.06%。
3、国内外零售巨头加快扩张,零售市场集中度提高。
零售业对外开放以来,处于向一线城市过渡中的厦门以其经济快速发展的独特魅力及良好的投资环境引来国内外各零售巨头的关注。自2000年,好又多、沃尔玛、麦德龙等世界知名零售企业及国美电器、苏宁电器、百安居等专业百货先后进驻厦门,对传统的百货商场造成了强烈冲击,极大地改变了厦门零售业的格局。在国内外零售巨商的联合夹击下,厦门的零售市场竞争进一步加剧,零售市场的集中度明显提升。2005年,全市批发零售贸易业实现零售额228.29亿元,比上年增长16.9%。其中限额以上贸易业实现零售总额140.7亿元,占全行业的比重达61.6%,比上年净增零售额28.01亿元,增长24.9%。全年实现零售总额累计超五千万元的限额以上贸易企业达62家,比上年增加10家;超亿元的限额以上贸易企业达37家,比上年增加2家。
二、对厦门零售市场的简单模型分析
国内外大零售商在厦门的扩张战果有目共睹,但并不意味着本土零售商无法从这场商战中分得一杯羹。我们利用SWOT分析法和波特五力模型探讨厦门本土零售企业的内外环境、借鉴学习外资企业的经验教训。
(一)对厦门本土零售业的SWOT分析
SWOT分析法是一种最常用的企业内外环境战略因素综合分析的方法,于20世纪60年代由战略管理设计学派(Design School)提出。运用SWOT分析方法,可一目了然地全面分析组织内部条件的优势(S)与劣势(W)、外部环境的机会(O)与威胁(T)的相互制约因素,又可从内外环境条件的相互联系中做出更深入的分析评价。
1、优势(STRength):外资大举登陆本土零售市场,并不意味着本土零售企业已没有生存空间。本土零售企业不仅应看到与国际零售巨头的差距,同时还应看到本土企业所具有的地域、历史、人文等方面的优势。
尽管外资零售企业拥有品牌、人才、营销技术、资金实力、管理能力等优势,但从实际运作情况看,外资零售企业进入中国市场后会面临陌生的文化,尤其是消费文化方面的冲突。例如“一站式购物”虽然便捷,可以满足现代化快节奏生活的需要。而在厦门,生活、工作节奏与上海、北京等国际大都市相比相对比较缓和,厦门城市小而生活便捷,市民更倾向于“在休闲中购物”。因此,通过适当策略,一些有实力的本土商业企业同样可以为自己争取足够的市场生存空间。据2005年限额以上连锁店(公司)商品销售情况统计,厦门市的内资企业在销售额及店铺数都遥遥领先。2005年,内资连锁企业年销售额为54.1亿元,占全市限额以上连锁店(公司)92.3%;店铺数为530家,占全市限额以上连锁店(公司)的87.5%。
2、劣势(Weakness): 与本土零售企业相比,外资零售巨头确实有许多明显的优势,如遍布全球的进货渠道、先进的经营管理理念、雄厚的资金实力、统一的物流配送体系、巨大的经营规模、先进的经营业态、先进的供应链管理模式等等。特别是早期进入本土市场的跨国零售巨头,已经在国内织就了一条高效的供应链,控制了一大批供货商,这为它们在新一轮扩张中带来更大的运营和价格优势,也对本土零售业的生存造成了巨大的威胁。本土零售企业则普遍存在融资困难及实力薄弱的问题。据2005年国家商务部商业改革发展司报告称,国内最大的流通企业--百联集团总资产为340亿元,仅为沃尔玛的4.3%。从3家国外着名零售商沃尔玛、家乐福、麦德龙和3家排名前列的中国零售企业联华超市、华联超市、北京华联的长短期借款对比中,中国企业长短期负债总数明显高于国外企业。前10名超市和连锁百强的净利润留成,分别是1.77%及1.32%,而国外平均是2.22%。这种高负债、低利润率的经营方式,对本土零售企业的扩张形成了巨大障碍。另外根据景气监测资料,从2005年一季度至今,厦门市批发零售业企业融资指数一直在“低度不景气”至“低度景气”之间徘徊。可见,厦门市的批发零售业企业普遍存在融资不畅的问题,这也为企业的长期发展带来困扰。同时,从目前来看厦门市零售市场趋于同质化,差异性很小,不能满足顾客的需求。随便走进一家超市,如果不从门面辨认,很难知道这是哪一家超市。显然,这种状况不利于本土零售企业在激烈的商战中求得生机。
3、机遇(Opportunity):外资大商家的进入,较快地提升了厦门的零售业的整体水平。确切地说,外资零售商入驻的最大的积极作用在于“鲶鱼效应”,通过外资进入国内市场竞争,激活了厦门本土零售企业。概括而言:
(1)外商带来了国际上先进的现代化营销方式,如自有品牌管理、洋快餐的店面管理及各种业态的经营方式等等。例如沃尔玛的“天天平价”、“一站式购物”等理念和麦德隆的仓储式会员制的营运方式已经得到了政府的充分肯定和广大消费者的青睐。
(2)外商的进入,不可避免会出现“技术外溢”,如带来了国内商业缺乏的供应链管理、超市防损技术及信息技术的导入等等。大量的人员在与外商企业的接触和工作中,学习到许多先进的管理知识,形成在业内的传播。
(3)国外大型零售企业入驻厦门,也产生了一定的吸引和幅射效应,带动了周边地区居民的消费欲望,为厦门的零售市场带来极大商机。
4、威胁(Threat):随着竞争的加剧,厦门市原有的零售业格局可能会被打破。在国内外连锁巨头纷至沓来的同时,首先受到冲击的会是单独支撑的单店。由于不能形成规模效应,单店在成本、广告、经验等方面都缺乏优势,同时在资金运转上也不如连锁卖场便利,一旦资金链上出现问题,就可能“牵一发而动全身”,导致全面瘫痪。
通过SWOT分析了解到,与外资零售企业相比,厦门本土企业虽然在资金实力、技术等方面存在着差距,但仍有着得天独厚的文化、地域等优势。因而,如何挖掘自身的优势、寻求市场竞争的着力点是企业的首要思量。
(二)对厦门本土零售业的波特五力模型分析
叫嚣外资零售巨头狼来了,其实不然。试举例,家乐福曾于上世纪60年代退出英国市场,并于1993年从1988年才进军的美国市场完全撤出。近几年,又从亚洲的数个国家及地区如日本、韩国、香港退出。为什么在中国取得良好发展的国际零售巨头会在这些重要的国际市场上节节败退?这又能给厦门市的零售企业们怎样的启示呢?
我们接下来借助波特五力模型分析厦门本土零售企业们在竞争中的主要力量来源。所谓波特五力模型,是指将五种竞争的主要来源(即供货商和购买者的讨价还价能力、潜在进入者的威胁、替代品的威胁以及来自同一行业企业间的竞争)汇集于同一模型,用以分析一个行业的基本竞争态势。在此,我们主要分析厦门本土零售企业分别与供货商、消费者的竞争关系(见图1)。
‘叁’ 厦门集美区好吗
集美区是厦门市所辖的一个区。面积268平方千米,人口29万。邮政编码361021。区人民政府驻银江路。 1987年8月,从厦门市郊区划出禾山乡,更名为集美区。直至2000年初,集美区辖3个镇,为集美镇、灌口镇和后溪镇。2000年,撤销集美镇,设立集美街道办事处;从后溪镇划出浒井、孙厝、叶厝、凤林美4个居委会和东安、兑山2个村,设立侨英街道办事处。2003年4月26日,国务院批准将杏林区更名海沧区,同时将杏林区的杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。其时,集美区辖3个街道,3个镇,为集美街道、侨英街道、杏林街道、灌口镇、后溪镇和杏林镇。2004年9月23日,福建省人民政府(闽政文[2004]291号)批复同意厦门市集美区撤销杏林镇设立杏滨街道办事处并调整杏林、杏滨街道办事处行政区划[1]:撤销杏林镇,设立杏滨街道办事处。 设立杏滨街道办事处后从杏林街道办事处划出日升、三秀、杏堤3个社区归杏滨街道办事处管辖,从杏滨街道办事处划出西亭、内林、杏林、高浦4个行政村归杏林街道办事处管辖。 行政区划调整后,杏林街道办事处辖宁宝、纺织、曾营3个社区和西亭、内林、杏林、高浦4个行政村,街道办事处驻杏林南路33号。杏滨街道办事处辖日升、三秀、杏堤3个社区和锦园、前场、西滨、马銮4个行政村,街道办事处驻杏林南路12号。 自2004年起,集美区辖2镇4街,共30个行政村、22个社区。街道办事处:集美街道、侨英街道、杏林街道、杏滨街道。 镇:灌口镇、后溪镇。
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‘肆’ 福建厦门的经济支柱是什么
最重要的经济支柱是工业,主要是湖里区。当时邓掌大权的时候主要是因为湖里的工业才成为经济特区的。
只找到这个。。 2009年,全年完成工业总产值2886.21亿元,比上年增长2.0%,实现工业增加值670亿元,增长3.2%,占全市GDP的41.3%。其中,规模以上工业企业完成工业总产值2784.02亿元,增长1.6%,实现工业增加值654.62亿元,增长2.8%。
至年底,全市有规模以上工业企业2203家,比上年增加212家。其中产值增量超亿元的企业有49家,合计实现产值增量193.75亿元,占全市产值增量的63.5%。
全年着力重点培育的13条产业链共完成产值1786.14亿元,其中有6条实现增长,计算机与通讯设备、平板显示、汽车、农副产品与食品加工这4条产业链已超百亿元,工程机械、现代照明和太阳能、输配电及控制设备这3条产业链接近百亿规模;电子、机械、化工三大支柱行业全年共完成产值2049.59亿元,比上年下降7.2%,占全市规模以上工业的73.6%。
‘伍’ 厦门的经济支柱是什么
厦门市规划局局长赵燕菁的观点的确很不一般,在他看来:“过去二十年,中国经济的高速发展很大程度上就是建立在土地财政基础上的。某种意义上讲,土地财政乃是中国经济发展模式的核心竞争力!放弃土地财政模式无异于自毁长城。”
按照赵艳静的逻辑,基于垄断国有土地的一级市场是中国城市融资的“优势”和“土地财政系统基于土地市场的垄断是独特的人类历史上,成功是前所未有的。”他甚至说:“为什么发达国家非常担心,不是担心中国印度?这是因为中国政府已经建立了一个模型,再通过在人类历史上制度创新,他们不懂。”
现在有几个国内着名的男装品牌,一个是厦门的直辖市、计划,现在建立自由贸易区,会有很多优惠政策,包括对这部分由于地理优势,沙张泉。在厦门有许多品牌的泉州总部。
对于网络上的定义,支柱产业的定义需超过gGDP5 %,中国目前在全国范围内看4个点,而厦门则高达10%。
‘陆’ 厦门集美区怎么样
集美是个文教地,有陈嘉庚建立的集美学村。也是个旅游的好去处,区内有龙舟池、鳌园、鳄鱼园、陈嘉庚纪念馆、园博苑。
‘柒’ 福建厦门哪个区最发达
厦门思明区最发达。
在古时候是属于经济超强的泉州,但在现在是属于厦门的,这里交通发达,并且最适宜居住。不过最值得一提的就是这里一个区的经济已经达到了千亿,百强区排名里有思明区,而且还名列前茅。这里工业基础一般,但主要是社会消费类的收益比较多,前景很不错。并且这里人口也多,发展动力强。
‘捌’ 厦门集美的概况
集美大桥位于厦门岛北部海域,道路主线起于本岛五石路环岛北路南侧路段,先上跨环岛北路,再以隧道方式下穿规划机场(厦门高崎机场)跑道,后以跨海大桥方式跨越浔江海域,并在集美区乐海路登陆前行,再上跨同集路后落地,最后顺接集美大道并连接福厦高速公路连接线;
共建BRT线起于本岛县黄路,沿环岛北路北侧以高架方式左转接入道路主线,在上跨同集路后与道路主线分离,最后上跨孙坂路后落地顺接集美大道。
集美大桥主线全长10.057km,共建BRT线长10.073km,其中跨海大桥长3.82km,下穿隧道长1.36km,互通立交5座,2处收费站。
主线道路为双向6车道,BRT为2个车道,桥梁总宽度36 m,设计行车速度主线为80Km/h,BRT线为60Km/h。项目概算总投资29.5488亿元,建安投资26.0396亿元。
集美大桥的建设将直接沟通厦门岛和岛外北部的集美、同安等地区,是市委、市政府根据建设海峡西岸中心城市和海湾型城市的战略部署,为扩充城市空间、加快岛外的发展,调整产业布局、优化经济结构,进而增强城市综合竞争力的重要举措;
特别是对从根本上迅速解决厦门大桥交通拥堵问题、缓解日益增加的进出岛交通压力,对提升厦门作为经济特区和“宜居城市”的城市形象,以及促进和实现厦门经济可持续发展和岛内外经济协调发展具有特殊和极其重要意义。
集美大桥于2006年12月20日正式宣布动工,市五套班子领导参加了开工典礼,为尽早解决进、出岛交通拥堵这一迫切问题,于2008年7月1日前建成通车,总工期仅约1年半。
集美区有着名的集美学村,陈嘉庚故里就在那里。
‘玖’ 厦门市集美区在厦门市是什么地位
在岛外。。。只差一座桥。。。主要是文教区、、、岛内很多企业都把搬到集美咯