❶ 封阳台提供资质等证件
摘要 1、若阳台为业主私人所有,则根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。简而言之,业主可以封阳台但是前提是不损害其他业主的合法权益,不能做使建筑物不安全的处理。
❷ 封阳台需要经过物业同意吗
封阳台需不需要经过物业同意,主要是依据实际情况而定:
1、若阳台为业主私人所有,则根据《物权法》第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。简而言之,业主可以封阳台但是前提是不损害其他业主的合法权益,不能做使建筑物不安全的处理。
2、若阳台是涉及到建筑的外立面,属于公共部分,牵涉到全体业主的利益,则需要全体业主的同意才可改造、封闭等。
3、有些业主签署的《业主临时公约》或《装饰装修协议》中,有约定业主不能封阳台的条款,则应按签订的相关协议履行。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》
❸ 阳台封闭需要怎么申请流程
有的小区考虑到小区整体的美观性和建筑外形统一性,不允许业主封闭阳台,你可以提出封闭阳台的理由,写一个申请书,直接找物业。
❹ 做门窗店做在个阳台封窗需要什么资质
自己开店,私户封阳台,不需要什么资质,最多就是一个高空作业证。
❺ 封窗需要什么手续
需要高空作业证。
1是业主在自己家里封(就是在业主家玻璃里面),物业要对这个封闭窗台的栏杆的样子提出小区所有统一封阳台的栏杆样式的审批(就是要求业主封闭阳台的拉杆要所有都一样),但不能指定安装公司。
2是业主就自己家外面封(玻璃外面),因为这是在公共区域,并涉及小区房屋的外观,这首先要由政府机构做批示(有的地方是房管局,有的是城管部门,有的是规划部门),然后再由物业对其拉杆的样子做规定。
❻ 封阳台的具体步骤是怎么样的啊
封阳台装修步骤如下:
1.通常情况下,装修的首要一步就是封阳台。如果说阳台有下水或者是电路的需要,那就要在封阳台之前进行,因为封阳台的时候本身对阳台墙面的就是一种破坏再装修的过程,改完水电就可以施工了。
2.封阳台一般都是先做外框,然后外框做好之后,就开始安装铝合金门窗。铝合金门窗装好之后在缝隙的地方打胶做好密封性,要注意,富轩提醒在封阳台选玻璃窗户的时候一定要选用中空玻璃,这种玻璃气密性高,而且水密性和隔音效果也更强。
3.接下来就是刷漆或者贴砖了,阳台贴砖一般都是贴砖压2公分左右的窗框,这样是防水的有效保障,而且在阳台窗是水平的情况下贴出的砖也会很漂亮。当然装修的顺序还是要根据自己的实际情况来定。
4.但是在反倒水的情况下,那就建议先贴瓷砖然后再封阳台了,因为反倒水很容易让水流到房间里,必须先把瓷砖贴高才能够防止这种情况的发生。
封阳台什么材料好?
1.一般的高层封阳台可以用断桥铝,因为这种断桥的隔热隔热效果比塑钢的要好些,同时也具有良好的隔音性以及防火防腐性,保温效果好维护起来也很方便,长期使用起来也不变形、不掉色,但是价格比较贵一些。
2.也有业主喜欢实木的田园风格。虽然实木材料在封阳台的时候可以制作出丰富的造型,而且有多种颜色供您选择,装饰效果是很不错的,但是木材的抗老化能力差,日晒雨淋后也很容易被腐蚀,所以木材封阳台防腐很关键。